Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Каждый московский округ уже имеет сложившуюся репутацию, преобладающий класс жилья и устоявшийся уровнь цен на него.

Покупателям квартир есть из чего выбрать: качественные объекты продаются не только в центре. С другой стороны, новостройки и вторичное жилье распределены по Москве неравномерно, а цены в разных округах могут сильно отличаться.

Редакция “РБК-Недвижимости” составила обзор рынков московских административных округов (без учета Новой Москвы и Зеленограда).

Центральный административный округ
Недвижимость в самом центре российской столицы остается одной из наиболее ликвидных и востребованных. Новых домов здесь возводится немного, но предложение объектов, выставленных на продажу здесь, довольно разнообразно.

Новостройки

По данным компании Bon Ton Realty, цена “квадрата” на новостройки в ЦАО колеблется от 10,5 тыс. долл. (370 тыс. руб.) в Донском районе до 26 тыс. долл. (916 тыс. руб.) в районе Патриарших прудов. В Хамовниках, где велись основные продажи, средняя стоимость 1 кв. м новостроек составляет около 18 тыс. долл. (634 тыс. руб.). В районах Якиманка, Арбат и Китай-город средневзвешенная цена нового жилья составляет 22,5 тыс. долл. (793 тыс. руб.) за "квадрат".

В последнее время в ЦАО строятся в основном элитные жилые комплексы. Наиболее знаковыми проектами в 2013г. были ЖК “Садовые кварталы” в Хамовниках, ЖК “Сады Пекина” в Пресненском районе, ЖК Wine House в Замоскворечье и Mon Cher на Якиманке.
Вторичный рынок

Самый недорогой вариант на вторичном рынке в ЦАО (Пресненский район) обойдется покупателю в 6,3 млн руб. По данным компании “Миэль-Сеть офисов недвижимости”, за эти деньги можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 33 кв. м с кухней 6 кв. м на втором этаже пятиэтажного блочного дома в районе станции метро “Улица 1905 года”.

Юго-западный административный округ
В советское время здесь располагались в основном спальные районы.

Исторически ЮЗАО активно заселялся интеллигенцией: здесь много качественных образовательных учреждений. Большой объем жилья в данных округах расположен у МКАД, причем это в основном панельные дома 1970-1980-х гг. постройки.

Новостройки

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках на юго-западе Москвы составляет 235,8 тыс. руб., подсчитали эксперты “НДВ-Недвижимости”.

Сейчас округ формируют в основном объекты бизнес-класса, отмечает руководитель аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet Денис Бобков. По его словам, средняя стоимость квартиры в новостройках бизнес-класса здесь составляет 19,1 млн руб. Наиболее известные объекты - ЖК Versis и ЖК “Ломоносовский”.
Вторичный рынок

На вторичном рынке, по данным компании “Инком” стоимость “квадрата” составляет 180,9 тыс. руб.

“Самая дешевая квартира в ЮЗАО продается за 4,2 млн руб., - рассказывает руководитель аналитического центра “Инком” Дмитрий Таганов. - Это “однушка ...

Читать далее на http://realty.rbc.ru/
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Для «Фаэтона» любая задача в обработке дерева решаема

Для получения готовых изделий из дерева необходимо знать, какое оборудование применять в тех или иных случаях. Для изготовления мебели нужны станки одного вида, для каркасных домов, стропил, других элементов в домостроении - другие станки, более мощные.
00

В Останкино возведут новый ЖК

Как сообщил председатель Комитета Олег Антосенко, запланировано строительство крупного жилого комплекса в районе Останкино. Новый жилой квартал будет состоять из пяти жилых корпусов.
00
Гирлянды дюралайт

Гирлянды дюралайт – современный подход к освещению и декору

Светодиодный дюралайт сегодня широко используют для создания праздничной иллюминации, декорирования интерьера, для оформления деревьев и ландшафта. Такая популярность изделия основана на большом количестве его преимуществ.
00
Приобретение жилья без посредников

Особенности приобретения жилья без посредников

Чтобы сегодня купить 1 комнатную квартиру нет необходимости заниматься расклеиванием объявлений или задавать по этому поводу навязчивые вопросы своим знакомым. Дело все в том, что наиболее актуальные предложения по продаже недвижимости можно найти на специализированных онлайн ресурсах.
00

Покраска домов из дерева

В последнее время в моду стали входить вещи из натуральных материалов. Свои истоки эта тенденция берет из экологических мотивов, ведь в последнее время большое количество людей озадачилось здоровьем нашей планеты и нашим к ней отношением. К примеру, достаточно много людей, планируя строить дом, выбирают в качестве основного материала дерево.
00

Поиск недвижимости стал гораздо проще

Порой поиск нового жилья или любой другой недвижимости становится для нас настоящим испытанием. Люди неподготовленные, которые не знают, что, где и по какому принципу искать, тратят на это очень много времени. И, к сожалению, зачастую этот поиск остается безрезультатным.
00

Деревянный дом - выгодная во всех планах альтернатива обычным домам

Деревянные дома существовали на протяжении столетий и были наиболее предпочтительным типом домов в древней и средневековой Европе. Эти дома также легко построить, так как дерево, как материал предлагается в изобилии.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: