Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Сколько стоит аренда пустой квартиры на севере Москвы? Насколько подорожает квартира после открытия станции метро? На эти и другие вопросы отвечают риэлторы и аналитики рынка недвижимости.
Вопрос 1. Хочу купить квартиру около будущей станции метро Тропарево. Нужна двухкомнатная квартира в пределах 10 минут пешком от метро. Какие есть варианты, по какой цене? Стоит ли торопиться с получением кредита и покупать квартиру срочно (финансово это не совсем удобно), т.е. вырастут ли цены в округе после открытия метро Тропарево? Если да, то на сколько? Или продавцы уже учли будущую станцию метро и дальше цены в этом районе будут изменяться вместе с рынком?/ Екатерина
Инна Игнаткина, директор отделения компании МИЦ-Недвижимость на Пресне:
Западный административный округ по средней цене предложения уступает только ЦАО. Здесь преимущественно реализуются проекты бизнес-класса. На сегодняшний день минимальный бюджет предложения для двухкомнатной квартиры площадью 50-55 кв. м в указанной локации находится на уровне 10 млн. руб., максимальный – превышает 20 млн. руб. Средняя цена квадратного метра в данном районе находится на уровне 220 тыс. руб. Безусловно, открытие новой станции метрополитена скажется на стоимости жилья, рост цен может составить порядка 10%.
Татьяна Бердяева, начальник отдела городской недвижимости отделения компании «НДВ-Недвижимость» на Маяковской:
Вблизи станции метро Тропарево можно купить стандартную панельную «двушку» площадью 52,2 кв.м от 9 млн рублей. Для сравнения, около метро Юго-Западная (шаговая доступность) примерно за ту же сумму можно купить «двушку» в панельном доме площадью 45 кв.м с кухней в 6 метров на среднем этаже или площадью 49 кв.м с кухней 7 кв.м на первом этаже.
Еще пример, 2-комнатная квартира, расположенная на ул. Островитянова в новом панельном доме площадью 70 кв.м (36 кв.м жилая и 12 кв.м кухня), с хорошим ремонтом будет стоить порядка 14 млн рублей. Рядом с Юго-Западной за эти деньги можно приобрести стандартную двушку площадью 52-53 кв. м с кухней 10 кв.м в хорошем состоянии. Таким образом, потенциал для роста есть. Район популярен с точки зрения спроса, так что новая станция метро привлечет еще больше покупателей, особенно, если учесть наличие парка поблизости.
Вопрос 2. Добрый день! Подбираю себе двухкомнатную квартиру на севере Москвы (верх оранжевой ветки метро – Свиблово, Бабушкинская, Медведково) в нестаром доме, площадь – порядка 60 кв.м. Требования – наличие рядом парка, пешая доступность от метро, ремонт в квартире. Какие могут быть варианты? В каком из указанных районов будет дешевле?/ Василий
Инна Игнаткина, директор отделения компании МИЦ-Недвижимость на Пресне:
В пешей доступности от метро Медведково и парка можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью 60 кв. м с ремонтом по цене 10,2 - 11,3 млн руб. либо в монолитном, либо в панельном доме. По более низкой цене (от 8,7 млн руб.) в этом районе предлагаются трехкомнатные квартиры площадью 60 кв. м в панельных 5-9 этажных домах.
В районе метро Бабушкинская представлены двухкомнатные квартиры площадью 60 кв. м по цене 11,3-16,5 млн руб. (самые дорогие с эксклюзивным ремонтом и в монолитных домах). И также трехкомнатные квартиры площадью 60 кв. м в ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Женские весенние куртки рис 1

Женские весенние куртки

К выбору куртки на весну следует подойти ответственно, ведь от этого зависит наше здоровье. Весеннее обновление природы затрагивает не только наш организм, но и гардероб. Более чем естественно желание женщины с первыми лучами теплого солнышка быстрее избавиться от зимней громоздкой одежды и найти что-то легкое.
00

Раменский суд лишает людей жилья из-за махинаций местной администрации

В Раменском районе жители судятся за земли с компанией «Транснефть – Верхняя Волга», в охранной зоне их трубопровода незаконно построены десятки домов.
00

Китайская корпорация начнет принимать участие в строительстве столичного метро уже в конце текущего года

О том, что строительство юго-западного участка Московского метро стартует уже в этом году, сообщил начальник Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
00

Историческим обликом Софийской набережной займутся в ближайшее время

О том, что к 2019 году будет отреставрирована Софийская набережная в самом центре столицы, сообщил глава Департамента культурного наследия столицы Алексей Емельянов. Ранее он говорил уже о том, что реставрация зданий на этой набережной начнется уже в 2017 году.
00

Строительство основных объектов инфраструктуры к ЧМ-2018 уже практически окончено

Последние несколько лет Москва активно готовилась к предстоящему в следующем году чемпионату мира по футболу. Ожидается большой поток туристов, для которых необходимо обеспечить не только стадионы и спортивные арены, но и гостиницы, транспорт и прочее.
00

Оборудование для обработки металлов

В процессе обработки металлическую заготовку подвергают различным воздействиям: резке, шлифовке, сверлению, фрезеровке, заточке и т.д. Для каждой операции используют соответствующее оборудование: токарные, фрезерные, сверлильные, а также другие типы станков и приспособлений.
00
Паркетная доска из ясеня

Альянс паркетных производителей Parketme.ru обеспечит вас качественными изделиями

Производитель Parketme предоставляет своим покупателям товары уже более десяти лет. Со временем спектр выбора его продуктов увеличивался, улучшался сервис и устанавливались новые связи с поставщиками. Предоставляются гарантии качества в зависимости от модели и типов паркета от 10 до 50 лет.
00

Качественная теплоизоляция будет незаменимой для повышения энергоэффективности системы отопления

Тарифы на коммунальные услуги с каждым годом увеличиваются, вследствие чего на них приходится тратить значительную часть семейного бюджета. И самую большую долю в этих расходах занимает стоимость отопления, будь то квартира, или частный дом.
00
Клубный дом для вегетарианцев: по Васту ли квартира без центрального газоснабжения?

Клубный дом для вегетарианцев: по Васту ли квартира без центрального газоснабжения?

Современного клиента сложно удивить форматами новостроек: выбор огромен — главное, накопить нужную сумму. Вблизи Санкт-Петербурга однако нашелся необычный проект — жилой комплекс для вегетарианцев Veda Village, или, как его представляет застройщик, клубный дом, при строительстве которого учитываются законы Васту.
00

Лучше выбрать люстру в интернет-магазине «Свет для дома»

Важным украшением комнат является люстра. Она играет значимую роль и при освещении помещений. Наиболее популярной была эта конструкция во дворцах, публичных залах, театрах. Эти модели были тяжелыми, зачастую имели большие размеры и много элементов. На современном рынке предоставлен широкий выбор форм люстр.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: