Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Сколько стоит аренда пустой квартиры на севере Москвы? Насколько подорожает квартира после открытия станции метро? На эти и другие вопросы отвечают риэлторы и аналитики рынка недвижимости.
Вопрос 1. Хочу купить квартиру около будущей станции метро Тропарево. Нужна двухкомнатная квартира в пределах 10 минут пешком от метро. Какие есть варианты, по какой цене? Стоит ли торопиться с получением кредита и покупать квартиру срочно (финансово это не совсем удобно), т.е. вырастут ли цены в округе после открытия метро Тропарево? Если да, то на сколько? Или продавцы уже учли будущую станцию метро и дальше цены в этом районе будут изменяться вместе с рынком?/ Екатерина
Инна Игнаткина, директор отделения компании МИЦ-Недвижимость на Пресне:
Западный административный округ по средней цене предложения уступает только ЦАО. Здесь преимущественно реализуются проекты бизнес-класса. На сегодняшний день минимальный бюджет предложения для двухкомнатной квартиры площадью 50-55 кв. м в указанной локации находится на уровне 10 млн. руб., максимальный – превышает 20 млн. руб. Средняя цена квадратного метра в данном районе находится на уровне 220 тыс. руб. Безусловно, открытие новой станции метрополитена скажется на стоимости жилья, рост цен может составить порядка 10%.
Татьяна Бердяева, начальник отдела городской недвижимости отделения компании «НДВ-Недвижимость» на Маяковской:
Вблизи станции метро Тропарево можно купить стандартную панельную «двушку» площадью 52,2 кв.м от 9 млн рублей. Для сравнения, около метро Юго-Западная (шаговая доступность) примерно за ту же сумму можно купить «двушку» в панельном доме площадью 45 кв.м с кухней в 6 метров на среднем этаже или площадью 49 кв.м с кухней 7 кв.м на первом этаже.
Еще пример, 2-комнатная квартира, расположенная на ул. Островитянова в новом панельном доме площадью 70 кв.м (36 кв.м жилая и 12 кв.м кухня), с хорошим ремонтом будет стоить порядка 14 млн рублей. Рядом с Юго-Западной за эти деньги можно приобрести стандартную двушку площадью 52-53 кв. м с кухней 10 кв.м в хорошем состоянии. Таким образом, потенциал для роста есть. Район популярен с точки зрения спроса, так что новая станция метро привлечет еще больше покупателей, особенно, если учесть наличие парка поблизости.
Вопрос 2. Добрый день! Подбираю себе двухкомнатную квартиру на севере Москвы (верх оранжевой ветки метро – Свиблово, Бабушкинская, Медведково) в нестаром доме, площадь – порядка 60 кв.м. Требования – наличие рядом парка, пешая доступность от метро, ремонт в квартире. Какие могут быть варианты? В каком из указанных районов будет дешевле?/ Василий
Инна Игнаткина, директор отделения компании МИЦ-Недвижимость на Пресне:
В пешей доступности от метро Медведково и парка можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью 60 кв. м с ремонтом по цене 10,2 - 11,3 млн руб. либо в монолитном, либо в панельном доме. По более низкой цене (от 8,7 млн руб.) в этом районе предлагаются трехкомнатные квартиры площадью 60 кв. м в панельных 5-9 этажных домах.
В районе метро Бабушкинская представлены двухкомнатные квартиры площадью 60 кв. м по цене 11,3-16,5 млн руб. (самые дорогие с эксклюзивным ремонтом и в монолитных домах). И также трехкомнатные квартиры площадью 60 кв. м в ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Входные двери: критерии выбора

Входная группа – это лицо любого жилища. Всего три десятилетия назад нормальным считалось даже картонное полотно, обитое дерматином. Вспоминая эту эпоху как наивность, люди спешат «зашить» себя в сталь, а иногда и в броню.
00
Компрессоры Atlas Copco

Основные типы компрессорного оборудования

Широкое применение в разных сферах человеческой деятельности нашло современное компрессионное оборудование. Сегодня без него не обойтись в строительной, металлургической, химической, газовой промышленности, сельском хозяйстве, ЖКХ и многих других областях.
00
Реставрация деревянных окон

Ремонт и реставрация окон - в чем разница?

Разница между этими понятиями не только в семантике, но и в конечном результате. Ремонт подразумевает восстановление первоначальных функций системы. Реставрация более трудоемка, чем ремонт окон - это не только технический, но и творческий процесс.
00
Люстры Freya

Оптовые продажи светотехники Freya

Менее чем за год торговая марка Freya успела полюбиться отечественному потребителю. Главное направление компании – производство декоративных светильников и их оптовая продажа. Превосходный дизайн в сочетании с немецким качеством делают эту продукцию высоко востребованной.
00
Черная икра

Черный деликатес

Черная икра... Этот продукт по праву считается гастрономической роскошью. Не каждый человек может потреблять его ежедневно или даже по праздникам.
00
Остекление балконов вместе с VREHAU

Остекление балкона поможет сохранить тепло в квартире

Необходимость проведения работ по остеклению балконов многие осознают только зимой, когда из-за отсутствия качественного оконного блока теряется много тепла. А ведь можно раз и навсегда избавиться от этого источника теплопотерь...
00
«Паллада РАН»

Услуги гостиницы «Паллада РАН»

Ищите недорогой номер «люкс» в отеле? К вашим услугам гостиница «Паллада РАН». Высокий уровень сервиса, бесплатная парковка, камера хранения и завтрак.
00
Таиланд

Арендуйте виллу в Пхукете и насладитесь незабываемым отпуском

Если человеку уже снится идеальный отдых на морском побережье в благоприятном природном окружении, необходимо срочно что-то предпринимать и «зондировать почву» для организации приближающегося отпуска.
00

Заказывайте в «Базис-Металл» качественный и надежный металлопрокат

Люди привыкли использовать разнообразные блага цивилизации, не задумываясь над тем, что все они были созданы с помощью металлопроката. Он используется в строительстве, энергетике, машиностроении, производстве бытовой техники, создании сельскохозяйственных машин и т. п.
00
Сруб бани

Настоящие русские дома от псковских мастеров из Усвяты

О собственной деревянной бане мечтают многие владельцы загородных домов и коттеджей. Ведь о ее полезных и расслабляющих свойствах людям известно уже многие столетия. К счастью, реализовать эту мечту достаточно просто.
00

Услуги юридической компании - быстрый и легкий путь решения сложившейся ситуации

Жизнь полна сюрпризов и неожиданностей, и, к сожалению, они не всегда оказываются приятными и позитивными. Некоторые жизненные препятствия мы можем преодолеть легко и самостоятельно, но с некоторыми из них мы не в состоянии справиться, так как не имеем необходимых правовых знаний и опыта.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: