По оценкам различных компаний, средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках Москвы составляет около $24 тыс. Аналитики и участники рынка недвижимости рассказали «Газете.Ru», какие элитные дома в столице самые дорогие и за что именно покупателю предложено платить такую цену.
Самые дорогие новостройки Москвы*
1. 1. ЖК «Баркли-Плаза». Пречистинская наб. 17 – 19 / Barkli Virgin House. 1-й Зачатьевский переулок, 8/9 (район Пречистенка)
1 200 000 рублей ($39 665)
2. Гранатный пер., 6 (район Патриаршие Пруды)
926 250 - 1 170 000 рублей ($30 616 – 38673)
3. ЖК «Возрождение на Пречистенке». Еропкинский пер., вл. 16/23/15 (район Пречистенка)
552 840 - 1 154 000 рублей ($18 273 - 38 144)
4. ЖК Course House. Курсовой пер., 13, (район Пречистенка)
975 000 - 1 137 500 рублей ($32 227 — 37 599)
5. Остоженка, 11
667 440 - 1 134 000 рублей ($22 061 – 37 483)
6. ЖК «Парк Палас», «Коробейники», «Дворцовый ансамбль». Коробейников пер., вл. 1/2, стр. 7 – 14, 16 или Хилков пер., 1 (район Остоженка)
660 000 - 1 127 000 рублей ($21 816 – 37 252)
7. ЖК «Имперский дом». Якиманский пер., вл.6. (район Якиманка)
1 036 800 - 1 069 200 рублей ($34 270 - 35 341)
8. ЖК «Афанасьевский». Б.Афанасльевский пер., 24 - 28, (район Арбат)
615 955 - 1 050 560 рублей ($20 360 - 34 725)
9. ЖК «Резиденция Чистые Пруды». Подсосенский пер., 3
712 000 - 997 000 рублей ($23 534 - 32 955)
10. ЖК «Особняк на Малой Бронной». Ул. Малая Бронная, д.28.
812 500 - 975 000 рублей ($26 856 — 32 227)
* данные аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» за четвертый квартал 2012 года.
По мнению экспертов, главный фактор, который определяет цену на элитные объекты, — местоположение. «В рамках общей классификации элитных домов местоположение — главный и первый фактор. Большое значение на ценообразование жилья премиум-класса влияет эксклюзивность данного объекта, как дома в целом, так и отдельной квартиры в рамках одного проекта. Прочие факторы на стоимость элитной недвижимости вряд ли оказывают какое-либо влияние.
Если говорить о ...
Комментарии
(0)#