Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
12.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
12.10.2018
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Лето на стабилизировавшемся после кризиса рынке жилья московского региона прошло по традиционному сценарию. Незначительный простой в работе агентств недвижимости пришелся на период отпусков. Рост цен за три месяца оказался незначительным. Число сделок, заключенных с начала года, лишь немного сократилось по сравнению с рекордным по этому показателю 2010 годом. Риелторы с нетерпением ожидают привычной активизации участников рынка в последние месяцы года.

Эконом-класс "сметают" с рынка

Стоимость столичных новостроек за три летних месяца значительных изменений не претерпела. Сразу стоит отметить, что данные риелторов как обычно разнятся, однако сравнив их, можно получить представление о ситуации на рынке. Так, по данным компании "НДВ-Недвижимость", в июне средняя цена квадратного метра на рынке первичного жилья составляла 157,7 тысячи рублей, а по итогам августа данный показатель находился на отметке 161,1 тысячи рублей (в долларах - 5593 и 5631 соответственно). "Квадрат" в объектах бизнес-класса по состоянию на начало сентября предлагался в среднем за 188,6 тысячи рублей, комфорт-класса - 127,8 тысячи рублей, эконом-класса - 120,6 тысячи рублей.

По информации компании "Азбука жилья", средневзвешенная стоимость квадратного метра даже немного снизилась - с 221,6 тысячи рублей в июне до 220,5 тысячи рублей в августе. При этом с начала года рост цен составил 6,4 процента, что, как отмечают эксперты, вызвано отсутствием новых проектов и постепенным уходом с рынка наиболее доступного жилья. Аналитики "НДВ-Недвижимости" также зафиксировали, что доля новостроек, средняя цена квадратного метра в которых не превышала 100 тысяч рублей, в августе составила один процент от общего предложения. Об отсутствии новых предложений говорят и в компании "МИЭЛЬ". По данным экспертов, выходящие на рынок новые одно- и двухкомнатные квартиры эконом-класса пользуются повышенным спросом и быстро "вымываются" с рынка.

Уже в августе, в преддверии нового делового сезона, покупатели начали активизироваться. Согласно данным "Азбуки жилья", потенциальный спрос на рынке новостроек, определяемый количеством обращений со стороны покупателей, возрос в Москве на 31 процент, однако число совершенных сделок по покупке квартир осталось на уровне июля. В компании "МИЭЛЬ" заявили, что число обращений клиентов по итогам прошедшего месяца увеличилось на 12 процентов, а по сравнению с августом прошлого года данный показатель вырос в 2,3 раза.

Объем предложения, по данным "НДВ-Недвижимости", в августе, по сравнению с предшествующим месяцем, снизился примерно на 10 процентов до 23,8 тысячи квартир (количество впервые выставленных на продажу квартир сократилось на 6,8 процента). Падение данного показателя зафиксировали в компании впервые с начала года и ...

Читать далее на http://lenta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В 2018 году ожидается самый минимальный за 15 лет объем ввода офисов в Москве

По итогам текущего года в российской столице планируется ввести в эксплуатацию минимальный за 15 лет объем офисов класса А и В - 292,4 тыс. кв. м, реально же пока введено всего 94,5 тыс. кв. м.
00

Шесть ЖК бизнес-класса вышли в продажу в третьем квартале текущего года в Москве

Новые комплексы будут состоять из 20 корпусов на 5437 квартир, суммарная площадь которых составит 313,4 тыс. кв. м. Из них уже сейчас на рынке экспонируется порядка 1,2 тыс. квартир.
00
ЖК «Новый Зеленоград»

IKON Development: Новые корпуса в «Новом Зеленограде»

Покупатели теперь смогут приобрести жилье в новых корпусах IV.08 и IV.09 первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград», расположенного в 500 метрах от границ Зеленограда в Солнечногорском районе.
00

Минстрой сообщил рекомендуемые индексы, по которым будут рассчитывать в 4-м квартале текущего года сметную стоимость строительства

Предложенные прогнозные индексы Минстрой разрабатывал, опираясь на сведения о ценообразовании строительства в 3-м квартале текущего года. При этом был учтен показатель инфляции.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: