Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
 Коммерческая недвижимость в Москве
Фото: 

Строительная область так же, как и автомобилестроение, – это два сектора, на которых в первую очередь сказывается экономический кризис. Как только сокращается доход населения, падает покупательная способность на жилье и автомобили. Что же касается коммерческих помещений, ситуация изменяется также в зависимости от внутренних факторов в стране.

Специалисты-аналитики рынка г. Москвы бьют тревогу по создавшейся ситуации на рынке продажи и аренды – наблюдается явное снижение по всем показателям. Нестабильность в политической ситуации ведет к колебанию курса рубля, банки повышают ставки, сокращают срок выплаты займов, тормозит полноценное развитие бизнеса. Владельцы компаний не торопятся покупать недвижимость.

Поиск коммерческого помещения

В основном снижение предложения связано с теми фирмами, которые желали обновить офис. Одни хотят перебраться в престижную зону ближе к центру, другие – расширить площадь, третьи – приобрести в собственность коммерческое помещение, но дальше от центра – так экономнее. То, что не ликвидно для одного, то ликвидно для другого.

Владельцы подыскивают новые здания, построенные за пределами Садового кольца. Коммерческая недвижимость в Москве представляет торговые, офисные, складские помещения. По показателям первого квартала 2016 года произошли явные изменения в продаже и аренде:

  • торговые предприятия в центральной части Москвы не дают прироста, а в отдаленных районах происходит снижение показателей;
  • на офисные помещения происходит увеличение цены, а за пределами снижение;
  • складские территории незначительно подросли в цене, а вот аренда уменьшилась.

На самом деле те цены, которые были актуальны в прежние годы, сложились в условиях иной макроэкономической реальности. Тогда люди действительно могли заработать больше, в страну приходило больше денег за счет инвестиций, нефти.

В последнее время выигрывают либо очень удачные проекты, которым не нужна реклама, соответствуют цена-качество, либо застройщик может пересмотреть цену на проект и дать дисконт, соответствующий кредитной ставке, возвращая те же проценты банка.

На самом деле ситуация на рынке очень неоднородная. Наверно, основная масса живет некими иллюзиями, что нужно немного подождать, все придет на круги своя.

Если в начале года эксперты просчитывают прогнозы на будущий год, то конец года – это подсчет удач и потерь прошедшего.

Время не стоит на месте. Останавливаться или ждать не стоит. Нужно выбирать именно то, что на сегодняшний день представляет интерес для бизнеса. Грамотный подход к расположению коммерческого помещения – это успех вашего бизнеса.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: