Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
15.12.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Мультиформатные поселки призваны удовлетворить запросы любого покупателя, предлагая выбор от таунхауса до резиденции и участка без подряда. Смешение разных форматов на одной территории позволяет жильцам экономить на коммунальных платежах и обещает развитую инфраструктуру. Однако покупателей загородного жилья прежде всего беспокоит социальный статус соседей.

Антикризисные меры

Считается, что мультиформатные поселки появились под влиянием кризиса. Застраивая поселки разнотипным жильем, девелоперы, таким образом, повышали ликвидность своих объектов. На самом деле застройщики задумались над расширением продуктовой линейки гораздо раньше. "Во-первых, расположение земельных участков для строительства поселков вблизи промышленных зон, городов, крупных транспортных магистралей потребовало более грамотного расчета финансовой модели проекта. Чтобы выйти на ожидаемый уровень рентабельности, они вынуждены были покрывать менее ликвидные части разрабатываемых землеотводов введением в коттеджные поселки формата таунхаусов и квартир. Во-вторых, мультиформатные поселки позволяют поселить в одном проекте разные поколения одной семьи с разными финансовыми возможностями, то есть появляется возможность охватить больше различных сегментов потребителей",— рассказывает руководитель департамента загородной недвижимости Kalinka Realty Юлия Грошева. Наконец, чтобы проект был конкурентным, он должен нести какую-то новую идею. Мультиформат стал такой идеей. "Это маркетинговый ход, привлекающий покупателя",— соглашается управляющий директор агентства недвижимости "Усадьба" Наталья Кац.

Мировой финансовый кризис только придал ускорение развитию этого сегмента рынка. Для застройщика выгода была очевидна: диверсификация рисков за счет охвата более обширной целевой группы покупателей. "На кризис пришлась активная фаза строительства многих подмосковных поселков. Часть появилась после кризиса, в том числе и под его влиянием",— рассказывает руководитель управления маркетинга и развития группы компаний "Конти" Сергей Мигунов. Чтобы избежать рисков долгостроя в связи с финансовыми сложностями, девелоперы и застройщики в спешном порядке пересматривали концепции проектов в пользу мультиформата. Если до 2008 года мультиформатные поселки совмещали в себе в ...

Читать далее на http://kommersant.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ГК Атлант

Рынок новостроек Подмосковья в 2017 году: разнонаправленные факторы

Эксперты ГК «Атлант» подвели предварительные итоги 2017 года и выделили пять факторов, которые оказали влияние или в дальнейшем повлияют на первичный рынок массового жилья в Подмосковье.
00
Новые Ватутинки, фото 2016 года

На территории района Новые Ватутинки построят станцию метро

Власти приняли решение перенести одну из станций метро «Хорды на Коммунарку» – новой линии метрополитена, запланированной от Третьего пересадочного контура до Троицка - непосредственно на территорию района Новые Ватутинки.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум Групп»: Как получить налоговый вычет при покупке новостройки

Приобретение новой квартиры – весьма затратная статья расходов для большинства россиян. Чтобы поддержать тех, кто инвестирует в жилье, государство дает им право на возврат части средств, потраченных на покупку, в виде налогового вычета.
00

Требуется дополнительная классификация рынка сервисных апартаментов

В зависимости от того, на какой срок управляющая компания намерена в среднем сдавать апартаменты в аренду, они нуждаются в дополнительной классификации. С этим необходимо определяться еще на стадии формирования проектов апарт-отелей.
10

Порядка 1 млн человек в стране получили новое жилье благодаря программе расселения аварийного фонда

Благодаря программе, которая была запущена еще в 2008 году, уже удалось расселить порядка миллиона граждан или около 5% от общего количества жилфонда страны.
00
На Российском форуме лидеров рынка недвижимости, 2017 год

Какие технологии используют крупнейшие рекламодатели для повышения эффективности рекламных кампаний и как выбрать креатив, который будет работать на покупателя недвижимости?

Дмитрий Сендеров, действительный член Американской Академии Рекламы, автор более 300 рекламных стратегий, автор учебников по рекламе и маркетингу, выступит с докладом для гостей Российского форума лидеров рынка недвижимости.
00
ЖК «Театральный Дом» эскиз проекта

«Галс-Девелопмент»: элитный комплекс «Театральный Дом» введен в эксплуатацию

Компания «Галс-Девелопмент» ввела в эксплуатацию элитный комплекс «Театральный Дом» на Поварской. Жилой ансамбль «Театральный Дом» представляет собой 8 секций высотой от 4 до 7 этажей, в составе которых 129 апартаментов площадью от 67 до 270 кв. м.
00
ЖК "Томилино 2018"

Обзор ЖК «Томилино 2018» от застройщика Самолет Девелопмент

В июле 2017 года дан старт строительству нового ЖК «Томилино 2018». Он расположен в зеленой зоне Люберецкого р-на Мос. области, между Томилинским лесопарком и Новорязанским шоссе. Застройщик «Самолет Девелопмент» планирует создать полноценный квартал с развитой инфраструктурой: школами, детскими садами, спортивным комплексом.
00
Как правильно выбрать строительную бригаду для постройки частного дома?

Как правильно выбрать строительную бригаду для постройки частного дома

Что требуется для строительства дома? Проектная документация, материалы, техника, бюджет и, разумеется, исполнители — строители. Выбор последних не так прост как кажется с первого взгляда.
00

Применение стальной дроби при очистке отливок

При работе с выплавляемыми моделями для обрубки отливок применяют вибрационные установки, абразивные круги, а также метод анодно-механической резки и специальные гидравлические прессы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: