Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 11:16
Строительство и Ремонт
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

На рынке дорогой аренды происходят перемены: стало меньше качественных предложений и иностранных клиентов, вырос интерес к новостройкам и квартирам за пределами ТТК. Спрос и ставки постепенно увеличиваются, но ажиотажа не наблюдается. Цены реальных сделок доходят до $25 тыс. в месяц, но еще можно найти жилье в историческом центре за $2 тыс.


Наш клиент!
Все эксперты отмечают одно неожиданное последствие кризиса: доли русских и иностранных арендаторов в элитном сегменте сравнялись. «Среди иностранных клиентов по-прежнему преобладают представители посольств или топ-менеджеры из нефтегазовой отрасли, — рассказывает Галина Ткач, директор департамента аренды IntermarkSavills. — Около 60% из них семейные, но большинство без детей. Такие семьи предпочитают трех- или четырехкомнатные квартиры площадью около 130-150 кв. м. Поскольку многие люди, работающие в Москве по контракту, ищут жилье на год или два, они выбирают квартиры полностью или частично меблированные».

С россиянами сложнее, жалуются риелторы. «В отличие от европейцев они не готовы платить за качество!» — убежден Вадим Ламин, руководитель отдела аренды элитных квартир компании Penny Lane Realty. Впрочем, с «качеством» в столице беда — специалисты дружно отмечают нехватку достойного предложения. В кризис многие собственники избавлялись от «лишней» недвижимости, а поскольку продавались тогда лишь самые ликвидные объекты, лучшее ушло с рынка аренды, осталлись сомнительные варианты, зачастую переоцененные. Между тем элитные клиенты становятся все требовательней. «Мы отмечаем, что в дорогом сегменте все меньше востребована отделка в классическом стиле, — отмечает Наталья Кац, управляющий директор АН «Усадьба». – Люди предпочитают спокойные интерьеры в стиле хай-тек и техно. Обязательно наличие высококачественной бытовой техники. Также обязательны охраняемые подъезд и парковка».

Медленно, но верно
Впрочем, не все так печально. Спрос еще не скоро достигнет докризисного уровня, когда на один объект бизнес-класса претендовали в среднем три кандидата, вспоминает Галина Фабрицкая, начальник отдела аренды «Пересвет-Недвижимость». Сейчас соотношение примерно один к одному. Тем не менее риелторы отмечают постепенную активизацию рынка и смотрят в будущее с оптимизмом. Так, в первой половине лета сотрудники Est-a-Tet наблюдали ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Предварительное бронирование квартир на сутки - залог спокойствия

Если вы собираетесь отправиться в дальнюю поездку, следует позаботиться о том, где вы будете проживать во время пребывания в чужом городе. Искать жилье после приезда – не самый идеальный вариант. Вам придется потратить немало своего времени, чтобы найти подходящую для вас квартиру посуточно. Поэтому мы рекомендуем забронировать жильё ещё до своего приезда.
00

Изготовление деревянной тары

Предлагаем изготовление деревянной тары различного размера и конфигурации по демократичной цене. Изделия производятся из качественной древесины и отличаются прочностью.
00

Существует множество вариантов ограждений для стройплощадок

Поскольку строительные площадки в городской черте являются объектами повышенной опасности, вокруг них требуется устанавливать ограждение на весь срок работы. Существует целый ряд официальных документов, в которых закреплены нормативы, касающиеся возведения таких заборов.
00

Полиэтиленовые пакеты — удобная и доступная упаковка для самых разных товаров

Пакеты и мешки из полиэтилена сегодня можно заказать за весьма короткое время на специализированных сайтах и получить готовые изделия в течение 2-3 дней. Эта продукция весьма разнообразна, помимо простых фасовочных, существуют пакеты-майки, сумки с вырубными ручками и специальные пакеты для конкретных товаров.
00

Пиджак на все случаи жизни

Многие современные мужчины пренебрегают таким элементом гардероба, как пиджак. И напрасно, ведь эта вещь может сделать любой образ элегантным, солидным и стильным. Ведь сколько бы ни говорили романтики о внутренней красоте человека и пустоте внешнего вида, он все равно откладывает свое впечатление.
00

Крупнейший перинатально-кардиологический центр в столице введут к лету

Как сообщил глава Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, к июлю планируется успеть окончить строительство здания для крупного перинатального центра кардиологии на территории городской клинической больницы № 67 им. Л.А. Ворохобова.
00

Кинотеатр «Баку» планируют превратить в общественный центр

Как сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, кинотеатр, который находится в районе Аэропорта, вскоре будет расширен и превратится в общественный центр. Под расширением стоит понимать не расширение функционала объекта.
00

Здание на юго-западе столицы признали самостроем и демонтировали

Здание одного из ресторанов столицы, которое находилось на улице Обручева, признали незаконным строением и приняли решение снести. На днях приговор был приведен в действие – самострой снесен.
00

Прием квартиры в новостройке лучше провести с экспертом

После получения уведомления от застройщика о готовности жилья в новостройке, многие участники долевого строительства, не задумываясь, подписывают акт приема-передачи. Нередко после этого они обнаруживают в квартире ряд недостатков, которые приходится устранять за свой счет. Чтобы избежать дополнительных расходов рекомендуется на данном этапе привлечь независимого эксперта для проведения строительной экспертизы.
00

Все, что необходимо знать о бетоне и растворах

На любой строительной площадке процесс начинается с закладывания фундамента, основой которого является бетон. Во второй очереди в дело вступает строительный раствор. Это два основных товара, пользующихся повышенным спросом. Согласно практике, для некоторых подрядчиков «строительный раствор» и «бетон» означают одно и то же.
00

Надежный дверной замок должен служить долго

При покупке новой жилплощади в первую очередь новые хозяева стараются заменить самое важное – сантехнику, входную дверь и окна. Если вы желаете, чтобы доступ к вашему новому дому был только у вас, то в обязательном порядке нужно сменить дверной замок.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: