Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

На рынке дорогой аренды происходят перемены: стало меньше качественных предложений и иностранных клиентов, вырос интерес к новостройкам и квартирам за пределами ТТК. Спрос и ставки постепенно увеличиваются, но ажиотажа не наблюдается. Цены реальных сделок доходят до $25 тыс. в месяц, но еще можно найти жилье в историческом центре за $2 тыс.


Наш клиент!
Все эксперты отмечают одно неожиданное последствие кризиса: доли русских и иностранных арендаторов в элитном сегменте сравнялись. «Среди иностранных клиентов по-прежнему преобладают представители посольств или топ-менеджеры из нефтегазовой отрасли, — рассказывает Галина Ткач, директор департамента аренды IntermarkSavills. — Около 60% из них семейные, но большинство без детей. Такие семьи предпочитают трех- или четырехкомнатные квартиры площадью около 130-150 кв. м. Поскольку многие люди, работающие в Москве по контракту, ищут жилье на год или два, они выбирают квартиры полностью или частично меблированные».

С россиянами сложнее, жалуются риелторы. «В отличие от европейцев они не готовы платить за качество!» — убежден Вадим Ламин, руководитель отдела аренды элитных квартир компании Penny Lane Realty. Впрочем, с «качеством» в столице беда — специалисты дружно отмечают нехватку достойного предложения. В кризис многие собственники избавлялись от «лишней» недвижимости, а поскольку продавались тогда лишь самые ликвидные объекты, лучшее ушло с рынка аренды, осталлись сомнительные варианты, зачастую переоцененные. Между тем элитные клиенты становятся все требовательней. «Мы отмечаем, что в дорогом сегменте все меньше востребована отделка в классическом стиле, — отмечает Наталья Кац, управляющий директор АН «Усадьба». – Люди предпочитают спокойные интерьеры в стиле хай-тек и техно. Обязательно наличие высококачественной бытовой техники. Также обязательны охраняемые подъезд и парковка».

Медленно, но верно
Впрочем, не все так печально. Спрос еще не скоро достигнет докризисного уровня, когда на один объект бизнес-класса претендовали в среднем три кандидата, вспоминает Галина Фабрицкая, начальник отдела аренды «Пересвет-Недвижимость». Сейчас соотношение примерно один к одному. Тем не менее риелторы отмечают постепенную активизацию рынка и смотрят в будущее с оптимизмом. Так, в первой половине лета сотрудники Est-a-Tet наблюдали ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Закажите диагностическую карту техосмотра у специалистов

Не секрет, что каждое транспортное средство должно периодически проходить техосмотр. Владельцы мотоциклов, легковых и грузовых авто прекрасно понимают важность этой процедуры, поэтому время для проверки найдут, а вот с оформлением подтверждающей документации все намного сложнее.
00
Качественный ковер - не роскошь

Качественные натуральные ковры прослужат до 40-50 лет

Еще не так давно ковер считался прерогативой богатых, ведь стоили такие предметы интерьера достаточно дорого. Основой для их производства служили натуральные материалы, а ручная работа делала их еще более ценными. Сегодня же с изобретением машинной технологии и появлением синтетических волокон ковры стали доступы широкому кругу потребителей.
00
Кирпич - отличная теплозащита здания

Облицовка здания кирпичом надежно защитит его от суровых морозов

В обилии современных облицовочных материалов кирпич все также не утрачивает своей популярности. Тем более что он сегодня представлен в широком ассортименте, который позволяет подобрать вариант для любого архитектурного стиля.
00
Оборудование для салонов красоты

Профессиональное оборудование для салона красоты повысит качество услуг

Индустрия красоты во все времена пользовалась огромным спросом, и не утратила своей актуальности и теперь. Множество людей по всему миру заинтересовано в сохранении своего молодого и привлекательного внешнего вида. Неудивительно, что салоны красоты являются очень интересным и выгодным вложением средств, и могут стать источником достаточно стабильного дохода.
00
Укладка натурального линолеума

Выбираем качественный натуральный линолеум

В последнее время в перечне напольных покрытий, все большую популярность приобретает натуральный линолеум. Этому материалу отдают предпочтение ведущие дизайнеры, поскольку подобные решения уже не раз доказали свою эффективность.
00
Немчиновка Резиденц

Как выбрать жилой комплекс?

Современный рынок недвижимости переполнен предложениями жилья разного типа. Все жилые комплексы делятся на 4 класса: эконом, комфорт, бизнес и элит. Они отличаются друг от друга многими характеристиками.
00

Проект первого этапа реконструкции Политехнического музея одобрен Главгосэкспертизой

Запланирована реконструкция и реставрация здания Политехнического музея, который находится на Новой площади в центре столицы. Главгосэкспертизой России был одобрен проект первого этапа проведения работ.
00

В топ-25 крупнейших холдингов мира попал «Мосинжпроект»

Как сообщил генеральный директор компании Марс Газизуллин, АО «Мосинжпроект» в международном рейтинге «ENR’s 2017 Top 250 Global Contractors» занял 138 место из 250. Компании были классифицированы по результатам прибыли за 2016 год.
00

В сентябре запланирован ввод в эксплуатацию нового корпуса для Морозовской детской больницы

Как стало известно благодаря председателю Мосгосстройнадзора Олегу Антосенко, новый лечебный корпус для Морозовской детской больницы удастся ввести в эксплуатацию уже в следующем месяце. На данный момент заканчиваются последние приготовления к встрече пациентов.
00

К строительству южного дублера Кутузовского проспекта планируется приступить уже в этом году

О том, что Москва объявила конкурс на строительство участка южного дублера Кутузовского проспекта, сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. Речь идет об участке от Аминьевского шоссе до улицы Минской.
00

Программу реновации будут реализовывать с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями

О том, что при формировании новых кварталов, предусмотренных программой реновации, особое внимание будет уделяться удобствам для маломобильных групп граждан, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: