В 2008 году Росстат зафиксировал рост объемов индивидуального жилищного строительства на 4,3% в годовом исчислении. Доля индивидуального домостроения в общем объеме жилья превысила 40%. Однако в этом году индивидуальное домостроение может прекратить рост. Банки не дают кредитов под коттеджную застройку, а чиновники предпочитают поддерживать многоквартирное домостроение. По данным Росстата, в 2008 году за счет собственных накоплений и кредитов в России было введено 196,7 тысячи жилых домов общей площадью 27,2 млн кв. метров.
Статистика на региональном уровне также свидетельствует о том, что в 2008 году сектор индивидуального жилищного строительства (ИЖС) развивался значительно. Так, в Пермском крае, по данным Пермьстата, в 2008 году индивидуальными застройщиками за счет собственных и заемных средств были построены 3594 квартиры общей площадью 391,4 тыс. кв. метров, это на 15,7% больше, чем в предыдущем году. На долю частных домов пришлось около половины (46,8%) общего объема введенного жилья. Для сравнения: в 2007 году доля частных домов была ниже и составляла 38,3 %. В настоящее время чиновники надеются, что несмотря на общую тенденцию сокращения объема строительства, сектор ИЖС будет только развиваться, поскольку он не требует одномоментных вложений. По словам мэра Перми Игоря Шубина, в администрацию города поступает огромное количество заявок на индивидуальную жилищную застройку.
На это же надеется и губернатор Московской области Борис Громов, в конце января заявивший о том, что впервые за многие годы в регионе будет преобладать малоэтажное строительство, добавив, правда, что из-за проблем с кредитованием в Подмосковье приостановлено строительство 27 жилых домов. В 2008 году в Подмосковье населением за свой счет и с помощью кредитов введено в эксплуатацию около 3,2 млн кв. м жилья в рамках индивидуального строительства. Доля этих жилых домов в общем объеме составила 40,8%.
По ...
Комментарии
(3)#