Собянин вернулся к идее доступного жилья

В рамках работы по инвентаризации инвестконтрактов в Москве власти привлекли к работе специалистов, призванных найти возможности строительства и прямых продаж доступного жилья не дороже 60 тыс. рублей за метр. При сегодняшнем уровне цен на новостройки и дорожающую «вторичку» инициатива представляется довольно проблематичной, говорят эксперты.

Работа по поиску решения проблемы доступности жилья ведется в рамках инвентаризации инвестиционных проектов, причем, последние касаются любого строительства в столице - от парковок до высвобождения промзон. Ведущий проекта – созданный в начале года Москомстройинвест. В начале главной задачей новой структуры был вопрос обманутых дольщиков, но постепенно рамки полномочий были расширены.

Отметим, что на сегодняшний день по данным активистов сети «Однодольщики», за последние 5 лет ущерб от невыполнения обязательств перед соинвесторами жилищного строительства в России достиг примерно 7 млрд. долларов. Всего в стране 1 тыс. «проблемных» объектов. Похожие цифры приводит и Минрегион РФ: 74 тыс. обманутых дольщиков и более 900 недостроенных домов по итогам 2010 года.

По словам создателя интернет-портала «Однодольщики.Ру», только в столичном регионе насчитывается примерно 35 тыс. дольщиков. Что касается «замороженных» строек, то в столичном регионе таких насчитывается 259. В Москве – около 50.

Эти данные приводились на конференции по вопросам жилстроительства «Инвестиции, доступность и обманутые дольщики», которая состоялась в среду в столице.

Некоторые эксперты, выступавшие на конференции, говорили, что первопричиной обманутых дольщиков и отсутствия любого, даже минимального, доступного жилья является то, что Москва при экс-мэре Юрии Лужкове так и не приняла федеральную программу «Жилище», которая была инициирована премьером Владимиром Путиным.

Исправить ошибку прошлого призван как раз Москомстройинвест. Одна из его главных задач – найти возможность строить жилье для очередников по цене 50-60 тыс. рублей за «квадрат». Сегодня, как уточняет газета «Ведомости», жилье получают очередники 1989-1990 гг. Город мог бы решить основной вопрос — как предоставить доступное жилье гражданину, который по закону не имеет права на улучшение жилищных условий или получение квартиры за счет средств бюджета, отмечает газета.

«Для Москвы главная задача и проблема – это поиск земельных участков под строительство, - говорит ВЗГЛЯД-Недвижимости участник конференции, гендиректор проектной компании Олег Тимошенко. – Невероятная дороговизна «отбивает» малые и средние ...