Если наутро после объявления Сочи столицей Олимпиады-2014 цены на недвижимость в городе взлетели вдвое, то за кризисные полгода в самом верхнем, элитном сегменте, не было продано ни одной квартиры, а цены падают.
Об этом рассказал Илья Володько, генеральный директор MACON Realty Group на конференции Elite Estate, прошедшей в Петербурге.
Курортная недвижимость – сегмент достаточно молодой для российского рынка, он начал активно развиваться последние года три. Набрав за этот период приличествующую всероссийским здравницам высоту цен на недвижимость, «курортный треугольник» Сочи-Анапа-Геленджик за последние полгода стремительно сдает позиции.
Цены на элитное жилье снизились здесь сильнее, чем в массовом сегменте: 50% - против 40%. БН.ру уже приводил цены, зафиксированные в ЮФО на конец февраля 2009 г.: средняя стоимость квадратного метра в новостройках города составила 81,9 тыс. руб., при этом в объектах эконом-класса цена начиналась от 40 тыс. руб ...
 |
Сочи слишком высоко взлетел18.05.2009 00:00 Новости недвижимости: Как оформить недвижимость по приобретательной давности14.04.2026 19:35
Эксперты Росреестра продолжают отвечать на вопросы, поступающие от граждан при оформлении недвижимости. Расскажем, что такое приобретательная давность и как оформить недвижимость по приобретательной давности.
 Дефицит предложения и рост цен: рынок новостроек Москвы вошел в новую фазу14.04.2026 15:37
На первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы по итогам первого квартала 2026 года прогнозируется продолжение снижения девелоперской активности и ограниченное пополнение экспозиции новыми проектами, что сформирует дефицит предложения.
 В Ikon Development назвали главные запросы покупателей новостроек Московской области14.04.2026 14:39
На конференции «Недвижимость: стратегии рынка в 2026 году» Денис Марканов, генеральный директор девелоперской компании Ikon Development, представил анализ ключевых запросов покупателей на рынке первичного жилья комфорт- и бизнес-классов Московской области.
 В 2026 году рынок перешел в фазу стагнации: индекс торговой недвижимости от NF GROUP14.04.2026 14:29
Компания NF GROUP представляет новый экономический показатель – индекс торговой недвижимости. Он отражает текущее состояние рынка, основываясь на ключевых показателях, которые оцениваются по стобалльной шкале. В 2026 значение индекса достигло 33 балла из 100, что указывает на стагнацию рынка.
 Объем сделок на офисном рынке Москвы снизился почти вдвое в I квартале 2026 года14.04.2026 13:22
По итогам I кв. 2026 г. на офисном рынке Москвы объем сделок составил 169 тыс. квм, снизившись на 48% год к году. В частности, объем сделок аренды составил 93 тыс. квм., снизившись на 34% год к году. Сделки купли-продажи продемонстрировали более существенное снижение.
 Профессиональная приемка новостройки: как не платить за чужой брак14.04.2026 13:02
Инструментальная приемка квартиры в новостройке выявляет скрытый строительный брак. Составление дефектной ведомости и проверка отклонений по СНиП.
 На юго-востоке столицы построят бизнес-центр «Адмирал»14.04.2026 12:13
В районе Печатники на части территории бывшей промзоны «Южный порт» построят 45-этажный бизнес-центр, соответствующее разрешение оформил Мосгосстройнадзор. Здание возведут по адресу: ул. Шоссейная, з/у 4А (ЮВАО).
 Итоги I квартала 2026 года на первичном рынке высокобюджетного сегмента Москвы14.04.2026 11:27
В I квартале 2026 года на рынке новостроек высокобюджетного сегмента экспонировалось 2,1 тыс. лотов. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,41 млн руб. (+0,4% за квартал, +3% за год). Было зарегистрировано 109 ДДУ (-53% за квартал, -54% за год).
Методичка для граждан: как приватизировать участок в СНТ по «дачной амнистии»14.04.2026 11:04
Росреестр подготовил методическое пособие для граждан о том, как в рамках «дачной амнистии» бесплатно приватизировать садовый или огородный земельный участок на основании членства в товариществе (СНТ или ОНТ).
 Ведутся работы по подготовке площадки для возведения дома по программе реновации в районе Богородское14.04.2026 10:32
В Восточном административном округе приступили к подготовительным работам для возведения новостройки. Новый жилой комплекс возведут по адресу: улица Тюменская, владение 5.
 Число сделок со вторичным жильем в Москве выросло за месяц на 12%14.04.2026 09:55
В марте 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12 123 перехода прав на основании договоров купли-продажи жилой недвижимости. За месяц (февраль 2026 года – 10 785) число таких сделок выросло на 12%.
 Элитная недвижимость Москвы: дефицит новостроек и рост цен в ЦАО14.04.2026 09:45
Актуальные данные по элитным новостройкам Москвы. Обзор цен на покупку и аренду в центральных районах, статистика застройщиков и правила инвестирования в премиальные объекты.
 Профессиональная приемка квартиры в новостройке: поиск скрытых дефектов14.04.2026 09:31
Как инструментальная приемка квартиры защищает от строительного брака. Правила заполнения смотрового листа и взыскание компенсации с застройщика.
 Как правильно определить высоту ступеней лестницы для удобства и безопасности14.04.2026 09:24
Узнайте, какая высота ступеней лестниц оптимальна по российским нормам СНиП и СП. Рассчитайте параметры для комфорта и безопасности, избегайте ошибок в проекте. Полезные советы для дома и дачи с примерами.
 Карнизы с электроприводом: выбор автоматики и правила монтажа14.04.2026 09:21
Изучаем устройство автоматических карнизов для тяжелых штор. Расчет нагрузки, протоколы связи, настройка концевых выключателей и радиопультов.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте