Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Сегодня 14:35
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:13
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
10.12.2018
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

После получения городом Сочи олимпийского статуса, цены на недвижимость этого курортного местечка подскочили в разы. Однако кризис не обошел стороной и Черноморское побережье, особенно сильно снизив цены на переоцененную недвижимость. Максимальное падение ставок на сегодняшний день зафиксировано как раз в Сочи, где застройщики готовы продавать квартиры на первичном рынке в сегменте эконом- и бизнес-класса со скидками от 25 до 35%.

По информации агентства недвижимости "Алмаз-Юг", начиная с 5 июля 2007 года (день объявления города столицей Зимних Олимпийских игр 2014) до лета 2008 года, цены на недвижимость и землю Сочи выросли от 40 до 100%. Как отмечает гендиректор "Алмаз-Юг" Михаил Титов, в настоящее время ставки существенно понизились. Еще полгода назад, квартира в центре города стоила более 7 миллионов рублей, теперь же такие объекты предлагаются в среднем за 5 миллионов. Кроме того, снижается стоимость аренды коммерческих площадей, которая также дорожала в течение 2007-2008 гг., на фоне наплыва инвесторов желающих основать бизнес в олимпийской столице.

Как отмечает глава "Алмаз-Юг", спрос на квартиры в Сочи в январе 2009 года немного увеличился в сравнении с декабрем 2008 года. Но, все-таки покупатели не спешат заключать сделки, и ждут дальнейшего падения цен, который прогнозируется экспертами.

Что касается цен на землю, то здесь ставки остались на прежнем уровне. Наблюдается незначительное снижение стоимости на небольшие участки, предназначенные под индивидуальную застройку. Крупные землевладения, которые могут быть проданы под реализацию коммерческих проектов, пока не снизились в цене. Стоимость земельных участков в Большом Сочи варьируется от 200 тысяч рублей до 16 миллионов рублей за 1 сотку олимпийской земли, отмечает М. Титов. Стабильность на сочинскую землю объясняется, прежде всего, инвестиционным интересом крупных компании к данному региону. Несмотря на кризис, бизнесмены не собираются отказываться от реализации проектов в городе. Например, на прошлой неделе розничный оператор "Магнит" объявил о намерении строить в городе гипермаркет и приобрел под него 17 га в Адлерском районе Сочи.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Галс Девелопмент - интеллигентный девелопмент

«Галс-Девелопмент», «Дон-Строй Инвест» и «Фодд» подписали соглашение о стратегическом партнерстве с Фондом «Сколково»

Это будет проект по поиску, адаптации и внедрению современных технологий и инновационных разработок, который поможет вывести существующие стандарты отрасли на новый уровень.
00
ЖК Discovery Park

Где купить самую доступную двухкомнатную квартиру комфорт-класса

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в столичных новостройках комфорт-класса составляет 9,9 млн рублей, однако рынок может предложить намного более доступные варианты.
00
Бест-Новострой логотип

Урожайная осень: с сентября по ноябрь на столичный рынок вышло 30 новых проектов

По оценкам «БЕСТ-Новострой», осенняя активность девелоперов принесла хорошие плоды – за три месяца на столичный рынок вышло 30 новых проектов во всех классах и форматах.
00
Метриум Групп, логотип компании

Сам себе дизайнер или Правила плохого вкуса. Топ-5 ошибок в оформлении квартиры

Купив вожделенную жилплощадь, новоселы зачастую стараются воплотить в ее интерьерах все дизайнерские ноу-хау, «подсмотренные» когда-то в чужих домах и модных журналах...
00
Программа Realto, логотип

2019 рублей в подарок! Портал Realto.ru запускает акцию Риэлто2019

Компания РУЦИТ, совместно с компанией РИЭЛТО.РУ, дарят 2019 рублей при подключении на услуги профессиональной базы по недвижимости Realto.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: