Росреестр напоминает, чтобы зарегистрировать права собственности в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) владельцу необходимо написать заявление о согласии на совершение подобных действий. Информацию о совершении сделки с использованием УКЭП вносят в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
«Отсутствие в реестре недвижимости записи о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, является основанием для возврата заявления без рассмотрения», - пояснил руководитель регионального Управления Росреестра по Республике Адыгея Эдуард Куиз.
Чтобы внести в ЕГРН пункт о возможности проведения сделок в электронном виде, собственник должен подать заявление в МФЦ. Но даже в этом случае при получении документов о регистрации сделки в электронном виде Росреестр отправит владельцу сообщение о совершаемой процедуре по почтовому адресу и электронной почте, указанной в реестре.
Согласие собственника на электронную сделку не обязательно, если:
- заявление за него подают органы государственной власти или местного самоуправления, а также нотариус;
- стороны заключают договор об отчуждении недвижимости с использованием информационных технологий взаимодействия банка с Росреестром;
- электронные документы подписаны УКЭП, квалифицированный сертификат ключа проверки которой выдан публично-правовой компанией «Роскадастр»;
- стороны заключают договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве с использованием информационных технологий взаимодействия застройщика с Росреестром.
Если собственник передумал заключать договор в электронном виде, он может отозвать согласие через МФЦ.
Комментарии
(0)#