Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 12:52
Строительство и Ремонт
Сегодня 10:38
Услуги
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Недвижимость на Пхукете
Фото: 

Покупка загородной недвижимости за рубежом начинается с тщательного изучения предложений от местных риелторов и строительных компаний.

После того, как потенциальный покупатель отыщет несколько подходящих вариантов по продаже загородной недвижимости, наступит время тщательного изучения выбранных объектов.

Из списка, в который выходят несколько домов или земельных участков, следует оставить только те, которые соответствуют критериям покупателя.

Плюсы покупки недвижимости за рубежом и где искать загородную недвижимость?

Покупатели могут воспользоваться услугами агентов по продаже недвижимости лично, посетить тематические доски объявлений и сайты строительных компаний, продающих загородные участки или дома под ключ.

Каждый из перечисленных способов имеет свои преимущества и недостатки. Например, в интернете есть множество предложений, но в большинстве случаев объявления здесь размещают риелторы, то есть в любом случае придется общаться с собственником через посредника.

Преимущества поиска загородной недвижимости за рубежом через интернет:

  1. Обширный выбор вариантов недвижимости в различных регионах страны.
  2. Возможность сравнить между собой несколько подходящих предложений.
  3. Некоторые объявления оставляют собственники, сотрудничество с которыми избавит от лишних затрат.
  4. Доступ к мониторингу цен и предложений.
  5. Наличие визуального сопровождения (фотографии объекта недвижимости).
  6. Постоянное обновление списка предложений и своевременное удаление из него проданных объектов.

В процессе поиска покупки недвижимости за рубежом следует учесть месторасположение, техническое состояние и сам тип недвижимости. К за рубежным объектам относятся земельные участки, неоконченное строительство, новостройки и дома на вторичном рынке.

Местоположение участка

Если использовать землю планируется для получения прибыли, месторасположение также придется внимательно изучить.

Шансы на перепродажу права собственности по высокой стоимости значительно возрастут, если речь идет о недвижимости вхорошо обустроенном регионе с отличной транспортной развязкой и современной инфраструктурой.

Инвестировать деньги можно и в покупку участков или домов вдали от цивилизации, но окупаемость при перепродаже здесь будет под вопросом.

За рубежом загородной считается недвижимость, которая находится:

  1. В пригороде крупных населенных пунктов.
  2. В специальных коттеджных и дачных поселках.
  3. В сельской местности.
  4. Вдали от цивилизации, например, в заповедных зонах или глуши.

Местоположение участка также влияет на разработку проекта строительства.

Почва в некоторых регионах не приспособлена для возведения недвижимости.

Так что кроме наличия транспорта, магазинов и достопримечательностей придется изучить еще и технический план участка.

Если земля приобретается для строительства или развития сельскохозяйственных угодий, она должна в последствии реализовать свой потенциал, покрыв затраты на приобретение. Эти факторы стоит учитывать при покупке недвижимости за рубежом.

Экспертная оценка и технический план

Правильное обследование земельного участка осуществляются квалифицированным землемером.

Этот специалист выделит все границы участка, проверит плодородность почвы, изучит условия для возведения зданий и произведет подготовку технического плана.

Учитывается также расположение воздушных линий электропередач, риски возникновения пожаров и наводнений.

Геодезисты также предоставляют техникоэкономическое обоснования и оценку воздействия на окружающую среду проекта возведения здания.

Одним из ключевых преимуществ выставленного на продажу участка должно быть приложение, в котором представлены выводы сотрудников геодезической компании. Четкое, недвусмысленное межевание будет определять рельеф местности.

Подобная документация используется во избежание каких-либо споров между владельцами соседних участков.

При выборе землемера следует обратить внимание на квалифицированных специалистов, которые уже работали в выбранном районе.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Строительство ТПУ «Аминьевское шоссе» одобрено

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, проект планировки нового транспортно-пересадочного узла Аминьевского шоссе одобрен. Благодаря его появлению москвичам будет обеспечена удобная пересадка сразу на три вида транспорта.
00

На правом берегу Москвы-реки построят новую дорогу

От Берегового проезда до ул. Кульнева, как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, в скором будущем появится новая магистраль. Трасса будет иметь длину в 4,6 км и ни коим образом не перекроет доступа к берегу реки, так как пройдет на достаточном расстоянии от нее.
00

Проблемный дом ЖСК «Ваниль» принято решение достроить

Как сообщила заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова, строительство проблемного дома ЖСК «Ваниль» будет возобновлено. Однако, чтобы новый инвестор мог приступить к работам как можно скорее, все пайщики должны подписать с ним новые договора.
00

Строительство детской яхтенной школы на базе парка развлечений «Остров мечты» начнется в 2017 году

Создание этого объекта подразумевает под собой два этапа, в первом из которых построят тематический и ландшафтный парк, он закончится в следующем году, и только после этого приступят к возведению школы, гостиницы и концертного комплекса.
00

Магистраль от ул. Генерала Дорохова до Мосфильмовской закончат строить в течение 2-3 месяцев

По словам А. Бочкарева, этот участок также является частью трассы, соединяющей Бережковскую набережную (Третье транспортное кольцо) с ул. Генерала Дорохова с выходом на МКАД, а также часть южного дублера Кутузовского проспекта.
00
Скриншот сайта АН ИНКОМ-недвижимость

База квартир на любой вкус

С учетом нешуточной цены столичной недвижимости даже один процент от стоимости жилья – это, как минимум, несколько десятков, а то и сотен тысяч рублей. Как избежать лишних трат?
00
Строительство сруба в лапу

Построить деревянный дом за разумные деньги поможет «Вла-Пу-Ру»

Все чаще в качестве загородных домов россияне выбирают постройки из дерева. Наряду с эстетичностью они обладают целым рядом преимуществ - долговечность, отличные теплоизоляционные качества, экономичность и т.д.
00
Скриншот сайта Микрозайм (mikrozaim.com)

Микрофинансовые услуги становятся все удобнее и доступнее

В последние годы на финансовом рынке происходят серьезные изменения. Если ранее потребители с опаской относились к различным видам кредитования, то сегодня такими услугами пользуется все больше людей.
00
Потолочная люстра

Все для освещения от компании «Див Лайт»

Освещение играет огромную роль, как в интерьере, так и экстерьере зданий. Чтоб правильно его организовать, требуется большой перечень осветительных приборов. Приобретать их желательно у проверенных поставщиков.
00
Гостевой комплекс «Терраса Club»

Банкет и баня в Екатеринбурге

Гостевой комплекс «Терраса Club» - это зона уюта и незабываемых впечатлений. Расположенный в черте Екатеринбурга, рядом с озером, выглядит он очень привлекательно.
00
Подбор топ-медеджеров

Стратегия и цели подбора Топ-менеджеров

Потребность в ответственных, профессиональных и талантливых специалистах была всегда. С развитием рыночной экономики нехватка компетентных кадров, особенно руководителей высшего звена, ощущается особенно остро.
00
Уборка производственных помещений

Как выполняется уборка производственных помещений и цехов

Любое предприятие, особенно производственное, нуждается в ежедневной и периодической уборке. Это особенно важно в таких областях, как пищевая и химическая, где грязь в цехах сможет стать причиной крупных неприятностей.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: