В последние годы рынок недвижимости претерпевает непростой период. И, несмотря на то, что постепенно объемы сделок восстанавливаются, продавцу все еще приходится побороться за своего покупателя. В этом вопросе огромное влияние на конечное решение играет первое впечатление от недвижимости. Поэтому опытные риелторы советуют обязательно подготовить квартиру к просмотру.
Устранение основных недостатков
Конечно же, капитальный ремонт делать в жилье, выставленном на продажу, не целесообразно. В особенности, если речь идет о недвижимости экономкласса. По опыту риелторы отмечают, что окупается такой ремонт не более, чем на 40%. Поэтому стоит устранить только наиболее значимые недостатки, которые сразу же бросаются в глаза - трещины в стенах от усадки дома, облупившуюся краску на окнах и батареях, неработающую сантехнику и т.п. Это позволит представить недвижимость в более выгодном свете и добавить несколько процентов к стоимости.
Уборка хлама
Если покупатель рассматривает квартиры в Зеленодольске для собственного проживания, то он обратит внимание на все мелочи. Как правило, любые покупки осуществляются эмоционально, поэтому важно, чтобы жилье оставило хорошее впечатление. Поэтому желательно заранее прибраться в квартире и избавиться от ненужного хлама, в том числе и на балконе. Благодаря этому жилье станет сразу более просторным и светлым.
Неплохо также заранее вывезти из квартиры ненужную старую мебель, которая загромождает пространство. Однако не стоит оставлять жилье и полностью пустым. Несколько предметов интерьера в хорошем состоянии помогут создать более уютную атмосферу.
Выгоды расположения
Для потенциального покупателя будут важны не только особенности самой квартиры, но и ее расположение. Поэтому, если из окна жилища открывается красивый вид, то лучше назначить просмотр среди дня, чтобы продемонстрировать это преимущество. Наличие удобной транспортной развязки, магазинов, торговых центров, поликлиник, школ, детсадов поблизости также станет плюсом. Поэтому необходимо заранее подготовить рассказ о близлежащей инфраструктуре.
Ну и, конечно же, очень важным моментом при продаже жилища является написание объявления. Опытный риелтор поможет создать привлекающий текст, который расскажет о преимуществах жилья. Как правило, специалисты осведомлены обо всех основных вопросах, которые возникают у покупателей, и могут точно сказать, о чем стоит написать в объявлении.
