Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Приобретение жилья – важное и долгожданное событие. Операция связана с деньгами, риском и волнениями. Полезные советы от портала http://moskva.naydidom.com/ помогут правильно организовать процесс покупки недвижимости Москвы, совершить сделку удачно.

• Оцените реально финансовые возможности

Как правило, рядовой покупатель имеет ограниченную сумму денег на покупку. Рассматривайте в первую очередь сегмент соответствующей ценовой категории. Например, вы собрали нужную сумму на жилье премиум-класса, а риэлтор предлагает просмотреть варианты бизнес-категории. Вы теряете свое время на такие просмотры, а жилой фонд дорожает, в связи с чем есть риск уже через полгода не вложиться в бюджет.

• Рассмотрите ряд вариантов

Бывает так, что идеальный на первый взгляд по всем параметрам вариант попадается при первом просмотре. Тем не менее, нужно просмотреть еще 3-4 объекта, чтобы окончательно утвердиться в выборе. Не стоит также проявлять сразу же заинтересованность в покупке, ведь так сложнее будет торговаться с владельцем. Кроме того, есть риск, что продавец оценит ваши финансовые возможности и «любовь с первого взгляда» к недвижимости, после чего поднимет цену на жилплощадь.

• Будьте реалистом, а не мечтателем

При осмотре квартиры не увлекайтесь мечтами, что вот в этой комнате удачно впишется наша мебель, здесь будут висеть розовые занавески, а тут можно постелить белый ковер. Ваша первоочередная задача – оценить недостатки. Причем настолько, чтобы вы смогли решить для себя: стоит отказаться, купить или поторговаться за вариант. Оцените все: сантехнику, трещины в стенах, окна и прочее. Возможно, вам придется жить с этими неисправностями какое-то время, поэтому, стоит учесть этот фактор. Если есть встроенные шкафы, бытовая техника, то стоит заранее уточнить, входит ли все это добро в стоимость. Оцените близлежащую инфраструктуру, подъезд дома.

• Не торопитесь

Если объект вам понравился, а продавец или агент, с которым вы сотрудничаете, начинает вас подгонять, говорить, что квартира вот-вот уйдет к другому покупателю, не стоит сломя голову оформлять задаток. Придите еще раз на осмотр со всеми членами семьи, которые в будущем будут здесь жить. Узнайте, насколько длинная цепочка дальше, т.е. что будет покупать владелец, чтобы не попасть на вариант, сделка с которым затянется на месяцы. Ознакомьтесь с документами на жилплощадь.

• Не рискуйте

Очень низкая цена квартиры – заманчивое предложение, но оно должно вас насторожить. Тщательно проверяйте документы владельцев, право собственности. Желательно, чтобы пакет документов увидел нотариус. Могут возникнуть самые различные подводные камни: от ареста имущества за долги, выписки прописанных граждан с целью лишения права приватизации, действия по доверенности от имени человека, который уже умер, и прочее. Если вам предлагают погасить существенную задолженность по недвижимости до сделки, вы рискуете потерять деньги. Лучше отправляйтесь в коммунальные службы вместе с собственником, где гарантируют оплату при выписке владельца после подписания договора купли-продажи.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Резиновое покрытие сделает детскую площадку более безопасной

Сегодня при обустройстве детских площадок проектировщики особое внимание обращают на ее покрытие. Наряду с эстетичностью оно также должно обладать практичностью и высоким уровнем безопасности. Всем этим требованиям в полной мере соответствует современное покрытие из резиновой крошки.
00

Современную квартиру в Твери теперь можно приобрести по выгодной стоимости

Тенденция к росту популярности новостроек наметилась по всей стране, и Тверь - не исключение. Все больше покупателей, в особенности, молодые активные люди, выбирают для себя жилье в новых домах. Причин этому множество: и более удобные планировки, и современные материалы и технологии, и новые коммуникации и инженерные сети и т.д.
00

Андроид - надежная, качественная и безопасная операционная система

Неотъемлемой частью современной жизни стали гаджеты. Именно мобильные электронные девайсы, такие как планшеты и смартфоны переложили на себя многие функции аналоговых устройств. Вся их работа и взаимодействие с пользователем, ведется благодаря надежной операционной системе. Сегодня наиболее популярной и востребованной, является система на платформе Андроид.
00

Стоимость московской недвижимости стабильно снижается

В течение последних двух лет в сфере столичной недвижимости наметилась новая тенденция - постепенное падение цен на квадратный метр жилья. Это связано, прежде всего, с макроэкономическими факторами, а также с внутренней ситуацией в стране.
00
Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

В Ельцин-центре 25 февраля текущего года завершилась масштабная выставка-распродажа жилья «Домофест». В рамках мероприятия ведущие застройщики Екатеринбурга продемонстрировали посетителям главные премьеры на рынке недвижимости столицы Урала. Большим спросом традиционно пользовались более доступные по цене «студии» и однокомнатные квартиры.
00

Создание сайта поможет компании привлечь новую аудиторию

Аудитория пользователей сети, которые предпочитают именно в интернете искать и покупать товары и услуги, стремительно растет. И этому немало способствует активный темп современной жизни, в котором выкроить время на походы по магазинам очень сложно. Интернет-покупки стали экономичной и удобной заменой традиционному ритейлу.
00

Молодоженам могут предложить выгодные условия ипотеки

Для молодых семей вопрос с местом проживания всегда является очень важным и потому некоторые ищут варианты, где можно брать ипотеку со льготами.Такого вида кредитование в последнее время становится более востребованным, так как это чуть ли не единственная возможность приобрести жилье.
00

Будет проведена реконструкция кондитерской фабрики «Черемушки»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, принято решение о проведении реконструкционных работ для кондитерской фабрики «Черемушки». Благодаря этим работам ее площадь увеличится не менее чем в 2,5 раза.
00

Одобрены проекты двух жилых кварталов в бывшей промзоне «ЗИЛ»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, властями недавно были одобрены проекты строительства еще двух жилых кварталов на территории бывшей промзоны завода им. Лихачева.
00

В медиацентре парка «Зарядье» создадут уникальный проект – цифровой медиахолл

О том, что впервые в России в парке «Зарядье» будет создан цифровой медиахолл, сообщил директор парка Павел Трехлеб. Этот объект будет иметь цилиндрический экран с интерактивным изображением.
00

В «Зарядье» появится комплекс «Заповедное посольство»

О том, что на территории строящегося парка «Зарядье» вскоре появится комплекс «Заповедное посольство», сообщил директор парка Павел Терхлеб. Основное предназначение этого объекта – проведение научно-просветительских программ для школьников и студентов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: