Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 11:00
Строительство и Ремонт
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Сотни тысяч людей в России берут ипотеку, покупают квартиру, а потом начинают долгий путь по погашению кредита. Самые активные заемщики рассказывают о своем опыте, регистрируются на целевых форумах или же активно обсуждают свои проблемы или недочеты со специалистами банков. При этом большая часть обладателей тяжелого долгового груза живет в автономном режиме, совершая самые распространенные ошибки и заново проходя тот путь, который уже был когда-то успешно пройден. "РБК-Недвижимость" публикует ценные советы для тех, кто выплачивает ипотеку. Материал основан на реальных фактах и личном опыте заемщиков.

Я уверен, что, если бы у многих из нас была возможность в разумные сроки накопить на квартиру, никто бы не пошел за кредитом в банк. За исключением, наверное, предпринимателей, которым выгоднее взять ипотеку, чем выводить деньги из оборота. Однако, учитывая нынешнюю ситуацию на рынке недвижимости в Москве и регионах, такой вариант развития события полностью исключен. Недвижимость в столице и крупных мегаполисах стоит очень дорого. Кроме того, ситуация в экономике далека от идеальной, а инфляция даже и не думает падать. Так, для того чтобы накопить на самую дешевую однокомнатную квартиру в Москве (4,5 млн руб.) при среднем заработке на семью в 100 тыс. руб. и при условии, что придется откладывать половину всего дохода, потребуется около девяти лет. Для покупки "двушки" (6,5 млн руб.) – почти 11 лет. Эти квартиры будут находиться в обычном спальном районе, и это, скорее всего, будут дома старой постройки – "хрущевки" – или блочные дома. Куда проще взять ипотеку на 15–20 лет, внеся при этом первоначально от 10% до 50% собственных средств. Более того, цена на такую квартиру фиксируется и уже не растет. Цены на остальное жилье продолжают расти.

Ипотека и рост цен на жилье

Поясню ситуацию на собственном примере. В 2004 году я купил по ипотеке квартиру в спальном районе на юго-востоке Москвы по цене 62,5 тыс. долл. Ипотеку взял под 15% годовых в долларах на десять лет. Сейчас эта квартира, по предварительным расчетам, стоит около 200 тыс. долл. Да, в то время рынок недвижимости демонстрировал космические темпы роста, но реальность, вот она. Цена на мою квартиру повысилась более чем в три раза. Выгодно? Наверное, когда есть деньги на другую квартиру ...

Читать далее на http://realty.rbc.ru/
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В столице проходит Международная выставка архитектуры и дизайна

Международную выставку, посвященную архитектуре и дизайну, под названием «АРХ Москва NEXT» открыл в Центральном доме художника заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Москвы Марат Хуснуллин.
00

Программа реновации затронет и транспортную инфраструктуру города

О том, что в ходе программы реновации будет улучшена транспортная ситуация в городе, сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. Это значит, что будут строить не только новые дома, но и дороги с парковками.
00

Запущен электронный сервис для проверки правильного учета своего голоса

Проверить, правильно ли учли мнение горожан во время голосования по программе реновации в центрах госуслуг на портале «Мои документы», граждане смогут лично - при помощи специального сервиса на портале «Активный гражданин».
00
Давно отслужившие свое пятиэтажки стоят по всей стране...

Миллионеры из хрущоб: за квартиры в пятиэтажках можно выручить больше 32 млрд руб.

На текущий момент в старых границах Москвы на продажу выставлено около 5 тысяч лотов в блочных и панельных 5-этажных домах, то есть тех, что уже попали в программу реновации или, вероятнее всего, будут включены в нее позднее.
00
Анализ образцов грунта - неотъемлемая часть инженерно-геологических работ при подготовке проекта строительства любого здания

Геологические изыскания при строительстве

Любое строительство сопровождается тщательными подготовительными работами, анализом местности, почвы. Этот этап не менее важен, чем само строительство. Проводятся геологические изыскания, с целью определения особенностей грунта, грунтовых вод и т.д., чтобы определить, можно ли строить проект на конкретной территории и участке.
00
Белорусь - ЖК Маяк Минска, вид на уже построенные здания

Преимущества покупки квартир в строящихся домах

Вместо жилья на вторичном рынке многие стремятся приобрести квартиру от застройщика. Строительные компании предоставляют клиентам внушительные скидки, если квартира приобретается на стадии возведения здания. Но так ли безопасно вкладывать деньги в жилье, которого еще не существует?
00
Работа с проводкой - опасное мужское хобби

Секреты электрической проводки

Монтаж электрической проводки начинается с расчетов. Для того, чтобы правильно определить затраты на материалы, а так же обеспечить безопасность работы электросети, необходимо определить и рассчитать ряд параметров.
00
Некоммерческое партнерство «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис»

25 мая Мегаполис-сервис, совместно с ГРМО, организовали авторский мастер-класс Антона Шипунова «Как стать успешным в недвижимости»

Некоммерческое партнерство «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис» анонсировало проведение открытого мастер-класса «Как стать успешным в недвижимости» от лицензированного брокера в штате Калифорния (США), член НАР и Калифорнийской Ассоциации Риэлторов Антона Шипунова
00
Строительная люлька ZLP630 Jenny Engineering

Аренда, продажа и ремонт фасадных подъемников

Чтобы производить какие-либо действия на высоте, например, строительные работы, необходима специальная техника, которая позволит не только безопасно производить работы, но и будет максимально удобной. Речь идет о фасадных подъемниках, без которых не обходится практически ни одно строительство высотных зданий.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: