В нынешний век компьютерных технологий довольно просто по интернету найти запчасти на любое авто, скачать песню или заказать продвижение сайтов, но как обстоят дела с недвижимостью? Так ли просто проделывать манипуляции с недвижимостью, включая обмен, съем, продажу и покупку как новых квартир или домов, так и б/у через ресурсы интернета? Да, это так. Существуют так называемые базы данных недвижимости, в которых представлены все данные о существующих объектах и тех, которые находятся еще в разработке в том или ином регионе. Особенностью этих баз является наличие телефонов непосредственных хозяев, без каких либо посредников, также в такой базе может быть до 10 000 предложений аренды и продажи, обновляемых ежемесячно, – столько вам не предложит ни одно риэлторское агентство. Примерно в крупной базе данных ежемесячно обновляется до 300 объектов продажи, 250 объектов аренды, то есть в среднем на день приходится 3-4 корректировки. Изменения происходят только со слов самого владельца, вносятся в базу данных в течение одного рабочего дня, и в последствии проводится контрольное прозванивание для уточнения.
Достоинствами современной профессиональной базы данных недвижимости является ее независимость, то есть работа происходит без самой реализации и управления рынком. Все манипуляции происходят лишь только с информацией, архивом, при чем такие агентства не должны копировать данные с других баз, а разрабатывать свою индивидуальную. При сотрудничестве с такой базой данных полноценно можно рассчитывать на получение информации из первых рук, в ее достоверности и полноте.
Удобность пользования электронной версией базы данных стало возможно, благодаря современному профессиональному программному обеспечению, например Realtor, а продвижение сайта, на котором происходит вся работа, увеличивает объемы обрабатываемой информации в разы. Стоимость обслуживания такой рассылки составляет примерно: продажа – 120-150 грн в месяц, аренда – 125 грн в месяц.
При работе с такими базами данных недвижимости пользователь получает только актуальные предложения по e-mail, либо другим удобным способом в Excel, которые позволяют ему быть в курсе текущих событий, а также экономить деньги и время на остальном поиске. Подключившийся пользователь ежедневно получает обновления по всем пунктам манипуляции недвижимостью, а то и несколько раз в день.
Современные поисковые базы данных недвижимости19.02.2009 19:06 Новости недвижимости:67% всех сделок аренды элитной загородной недвижимости Московского региона пришлось на объекты стоимостью выше 1,5 млн руб. в месяцСегодня, 14:09
Наибольшим спросом среди арендаторов в первом полугодии 2025 г. пользовались дома со средней площадью 902 квм. (+17% за год). Самые дорогие для аренды коттеджи предлагались на Минском направлении.
Итоги I полугодия на первичном рынке высокобюджетного сегмента МосквыСегодня, 11:47
Объем предложения за полугодие вырос на 4,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,37 млн рублей (+10,7% за полугодие, +30,5% за год). Было реализовано 52,8 тыс. кв. м по ДДУ (-27,7% за полугодие, +9,3% за год).
В Бутырском районе девелопер «Брусника» обустроит общественные пространства с арт-объектами и фонтанамиСегодня, 10:06
В рамках строительства жилого комплекса «МОНС» появятся доступные всем горожанам общественные пространства. На площади 0,9 гектара разместят арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха. Там планируется проводить праздники, фестивали и ярмарки.
Оптимизация производства: почему стоит обновить парк станков уже в этом годуСегодня, 08:49
В условиях постоянно растущей конкуренции и стремительного технологического прогресса, предприятиям, стремящимся сохранить лидерство на рынке, необходимо постоянно пересматривать свои производственные процессы. Одним из ключевых факторов успешной оптимизации является обновление станочного парка.
Женские туфли без каблука: трендовые модели и стильные решенияСегодня, 08:14
Главные тенденции женской обуви без каблука: от классических решений до авангардных форм. Материалы и цветовые палитры сезона.
В Москве зафиксирован рекордный объем офисной недвижимости на продажу: рост на 60% за год и почти втрое за три года11.07.2025 14:23
Объем офисной недвижимости на продажу в Москве достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений за рынком. Совокупная площадь первичных офисов, представленных на продажу, превысила 700 тыс. квм.
Итоги I полугодия на первичном рынке премиум-класса Москвы11.07.2025 13:32
Объем предложения за полугодие сократился на 0,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 786 460 рублей (+7,2% за полугодие, +12,0% за год). Было заключено 2,7 тыс. ДДУ (-11,7% за полугодие, -6,2% за год).
Эпоха песочниц – почему дворы новостроек не учитывают интересы всех жителей11.07.2025 12:53
Эксперты KEY CAPITAL провели исследование благоустройства придомовых территорий в современных жилых комплексах столицы. Анализ показал системный дисбаланс в подходе застройщиков.
На севере столицы началось строительство офисного квартала с парящей торговой галереей11.07.2025 12:18
В Хорошёвском районе началось строительство делового квартала «STONE Ходынка 2». Общая площадь трех корпусов составит около 125 тысяч квадратных метров, они будут соединены стеклянной торговой галереей на уровнях третьего и четвертого этажей.
В Можайском районе на территории жилого комплекса появится зона отдыха с водопадом11.07.2025 11:11
На территории комплекса «Родина Парк» планируется создать двор-парк площадью 9 тысяч квадратных метров, где разместят детский игровой комплекс с качелями, балансирами, батутами, горками и тоннелями, а также оборудована центральная зона с водоемом и навесами.
Ответственное хранение на складе: оптимизация логистики для бизнеса11.07.2025 09:07
Ответственное хранение – это распространенный вид складской услуги, позволяющий компаниям оптимизировать свою логистику и сосредоточиться на основных бизнес-процессах.
Какие материалы обивки подойдут для коммерческого использования: ткань, кожа, экокожа11.07.2025 07:57
Выбираете обивочный материал для коммерческой мягкой мебели? Узнайте плюсы и минусы ткани, натуральной кожи и экокожи, а также советы по выбору долговечного и практичного покрытия для ресторанов, отелей и офисов.
Удобство и гигиена с каждой салфеткой отдельно11.07.2025 07:18
Каждый день мы сталкиваемся с ситуациями, когда важно быстро и аккуратно очистить руки, лицо или любую поверхность — будь то в дороге, на работе, в кафе или после посещения общественного места. Именно в такие моменты влажные салфетки становятся незаменимыми помощниками.
Дом-громоотвод – в современных небоскребах предусмотрены три уровня защиты от молний10.07.2025 16:28
Современные небоскребы представляют собой надежные огромные громоотводы, которым не страшны удары стихии. Эксперты ГК «Сумма элементов» рассказывают, как работают системы молниезащиты в высотных комплексах.
И снова высокий рейтинг: ГК ФСК в лидерах по объему строительства и вводу жилья в Подмосковье10.07.2025 16:16
Спрос на комфортное жилье в ближнем Подмосковье растет, и ГК ФСК продолжает укреплять позиции в числе самых активных застройщиков региона - по вводу жилья в Подмосковье ФСК уже на втором месте, а по объему текущего строительства вышла на третье место.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте