Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
20.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Столичные власти решили изменить порядок передачи в аренду городской недвижимости путем внесения соответствующих поправок в постановление о проведении конкурсов и аукционов. В первую очередь нововведение коснется малого бизнеса: предполагается, что со следующего года помещения для малых предприятий будут выставляться на торги не по минимальным, а по среднерыночным ставкам, к которым в дальнейшем власти планируют применять понижающие коэффициенты.

Инициатором поправок, как уже писал “МБ”, выступил столичный Департамент имущества (ДИГМ), который является организатором городских арендных торгов. Чиновники заметили, что после принятия городом решения об имущественной поддержке малого бизнеса, количество так называемых недобросовестных участников аукционов заметно выросло. “Если до 2008 года в торгах участвовали до 18 недобросовестных участников, которых также можно назвать рейдерами, перекупщиками, посредниками, спекулянтами и т.д., то после того как было объявлено, что победитель вне зависимости от цены предложения будет платить арендную плату в размере 1 тыс. руб. за кв. м, их количество увеличилось до 39”, — заявил на заседании правительства Москвы глава ДИГМ Владимир Силкин. Он подчеркнул, что сотрудники ДИГМ знают поименно не только всех спекулянтов, но и технологию их работы.

На аукционе такие компании обычно выступают сообща, торгуются до “смерти” последнего не участвующего в сговоре конкурента, а когда выигрывают — ищут того, кому можно было бы перепродать площадь или фирму. Если покупатель не находится — отказываются от договора. В качестве примера Силкин привел результаты аукционов, состоявшихся в октябре и ноябре 2009 года: на одном из них стоимость аренды помещения площадью 88 кв. м, расположенного по адресу Гоголевский бульвар, 27, выросла с 1180 руб. за кв. м до 85 тыс. руб. (т.е. в 73 раза!), на другом 140 кв. м в доме 8 на улице Садовой-Кудринской ушли с молотка за 60 тыс. руб. за кв. м в год вместо тех же 1180 руб. “В данных случаях годовая арендная ставка оказалась выше рыночной стоимости продажи аналогичных помещений. Неудивительно, что в итоге победители ...

Читать далее на http://mk.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Приходите за эксклюзивными скидками и акциями на квартиры в Гостиный двор

Приходите за эксклюзивными скидками и акциями на квартиры в Гостиный двор

Выставка «Недвижимость от лидеров», которая откроется уже 27 сентября в Гостином дворе, - это возможность купить квартиру по выгодной цене. Застройщики, которые участвуют в мероприятии, подготовили посетителям эксклюзивные акции.
00
Ривер Парк - набережная

Модные тенденции на рынке новостроек: кругом вода

Современный жилой комплекс все меньше ассоциируется с отдельно стоящим домом в городской застройке. Сегодня девелоперы стремятся создать полноценное обособленное пространство с определенным стилем жизни.
00

Необходимо наладить сотрудничество девелоперов жилья и инвесторов социальной инфраструктуры

В ходе дискуссии «Инвестиции в недвижимость: куда вкладывать» в рамках форума PROEstate своим мнением поделился руководитель Московского территориального управления Группы «Эталон» Иван Богатов.
00

В Единой информационной системе жилищного строительства зарегистрировались около 4,8 тыс. застройщиков

Единая информационная система жилищного строительства используется для размещения проектных деклараций и выдачи заключений о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

ВАО vs ЮВАО: объем предложения снизился на 30% за счет высокого спроса

Аналитики Est-a-Tet проанализировали объем предложения новостроек ВАО и ЮВАО, которые входят в ТОП-3 наиболее безопасных округов «старой» Москвы, сравнили цены и бюджеты покупки.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: