Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.10.2018
Конференции
17.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Эксперты Bazanda.ru составили рейтинг районов, в которых выгоднее всего приобретать квартиру для сдачи в аренду. Специалисты проанализировали самые популярные среди арендаторов дорогого жилья районы ЦАО – Золотую Милю, Красную Пресню, Арбат, Тверскую, м. Фрунзенская, Замоскворечье, Якиманку, Таганку и Северо-Восток центра. Наиболее инвестиционно-привлекательными оказались квартиры у м. Фрунзенская и в Замоскворечье-Якиманке.

Исследование проводилось по двум основным критериям: ставка аренды кв.м. в год и стоимость кв.м. жилья

По соотношению этих параметров аналитики Bazanda.ru рассчитали коэффициент капитализации, т.е. процент, который составляет чистый средний годовой доход, приносимый вложениями в объект по отношению к суммарной величине вложений капитала в объект или к стоимости объекта. Чем выше этот показатель, тем скорее окупятся вложенные средства, и квартира начнет приносить доход.

Первое место заняла м. Фрунзенская, коэффициент капитализации: 7,2%, срок окупаемости квартиры: 13 лет, 9 месяцев

Второе место заняло Замоскворечье-Якиманка, коэффициент капитализации: 6,7%, срок окупаемости квартиры: 14 лет, 9 месяцев

Квартиры в Замоскворечье и на Якиманке интересны с точки зрения инвестиций. Старый жилой фонд, небольшие площади квартир, отсутствие множества новостроек.

Третье место – Таганская, коэффициент капитализации: 5,1%, срок окупаемости квартиры: 19 лет, 6 месяцев

На Таганской ставка аренды и цена кв.м. ниже, чем в остальных районах ЦАО, жилой фонд при этом представлен большим количеством новостроек. Новые дома всегда пользуются популярностью у арендаторов. Это значит, квартира, купленная здесь для сдачи в аренду, не будет простаивать.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
JLL логотип компании

Объем сделок на офисном рынке Москвы оказался рекордно высоким за последние пять лет

По данным компании JLL, за январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв. м.
00
ЖК Фестиваль Парк

Лидеры продаж III квартала в высокобюджетном сегменте

В III квартале 2018 года на долю 15 наиболее ликвидных проектов столичного рынка высокобюджетных новостроек пришлось 18% всех продаж. Тройка лидеров полностью поменялась, все первые позиции заняли новостройки бизнес-класса.
00
АСЭРГРУПП

XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима»

06 декабря 2018 года в Конгресс-центре ГК «Космос» состоится XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима». Организатор - компания «АСЭРГРУПП».
00
JLL логотип компании

На складском рынке зафиксировано рекордное снижение вакантности с 2014 года

По итогам 3-го квартала 2018 года количество вакантных складов в Московском регионе уменьшилось до 932 тыс. кв. м - уровень является минимальным за последние четыре года.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лидеры продаж III квартала в массовом сегменте

В III квартале 2018 года порядка 32% сделок в строящихся жилых комплексах «старой» Москвы были заключены в 15 проектах массового сегмента, подсчитали эксперты компании «Метриум», основываясь на данных Росреестра.
00

Сумма штрафов за нарушения московскими застройщиками экотребований в этом году уже составила 13 млн рублей

Отдел экологического надзора Мосгосстройнадзора в 2018 году уже провел более 2,1 тыс. проверок - больше, чем объектов, чье строительство ведется в настоящий момент.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: