Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке загородной аренды в январе 2011 года спрос на загородные дома вырос сразу на 41% и сравнялся с ноябрьским. Предложение коттеджей в аренду в январе снизилось. По сравнению с декабрем 2010 года падение предложения составило 12%. Максимальный спрос пришелся на коттеджи в ценовом сегменте $1000-3000, на их долю пришлось 55% рынка. На самый дешевый сегмент, до $1000 пришлось 19,5% рынка. Далее, следуют коттеджи в диапазоне $ 3000-5000 – около 12%. На сегменты $5000-10000 и свыше $ 10000 приходится 10% и 3,5% соответственно.
В январе больше всего загородных домов в аренду предлагалось в диапазоне $1000- 3000 долл. (50 %), на втором месте загородные дома стоимостью до $1000 (26%), на третьем месте - коттеджи ценового диапазона $ 3000-5000 (10%). На дорогие объекты, стоимостью $ 5000-10000 и свыше $ 10000 приходится соответственно 10% и 4% рынка.
«Таким образом, максимальный спрос на коттеджи со стоимостью аренды от $1000 до $3000 в общей структуре спроса явно указывает на то, что сезон сдачи загородных домов на лето в этом году начнется вовремя, как и в докризисные годы – в конце февраля. Мы видим, что уже сейчас наибольший интерес у арендаторов вызывают наиболее ходовые предложения – те, что вымываются с рынка в первую очередь. Но пока выбор еще большой», - говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Комментарии
(0)#