По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на квартиры в декабре 2009-январе 2010 года упал на 23,11% по сравнению с ноябрем 2009 г. и на 37,09% по сравнению с октябрем.
По мнению экспертов, причиной такого падения можно считать скорее последствиями кризиса, чем сезонным явлением.
Наиболее сильное снижение спроса коснулось квартир в диапазоне от $750 до $1000 (19,81%) и квартир от $1000 до $3000 (36,88%). Спрос же на квартиры в диапазоне от $3000 до $6000 наоборот увеличился на 26,67%.
Предложение квартир на рубеже 2009-2010 года по сравнению с ноябрем 2009 г. снизилось на 23,47%.
В сообщении компании отмечается, что в конце года на рынок было выброшено значительное количество дешевых квартир экономкласса, и таким образом предложение квартир стоимостью до $750 выросло по сравнению с ноябрем 2009 на 69,6%.
Средняя стоимость квартир экономкласса в долларах в декабре 2009 – январе 2010 года существенно не изменилась. По сравнению с ноябрем 2009 года можно отметить лишь небольшое снижение.
Однокомнатные - $ 813 (ноябрь 2009 г. - $818), двухкомнатные - $ 966 (ноябрь 2009 г. - $977). Средняя стоимость трехкомнатных снизилась чуть значительнее – на 7,24% и составила $ 1129 (ноябрь 2009 г. - $1217).
По словам Первого заместителя директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Марии Жуковой, ключевой особенностью 2009 года, стал тот факт, что в 2009 году спрос ни разу не превысил предложение.
Комментарии
(0)#