Спрос на элитную загородную недвижимость в Подмосковье по предварительным итогам лета 2021 года увеличился почти на четверть, в сравнении с допандемийным летом 2019 года, однако немного уступил показателям аномального прошлого года. Об этом сообщают аналитики агентства элитной недвижимости TWEED.
По данным аналитиков, уровень спроса на коттеджи и участки по элитным направлениям Подмосковья летом 2021 года был примерно на 23% выше, чем допандемийным летом 2019-го года. По состоянию на конец августа на продажу выставлено 1240 элитных загородных домов, в начале лета их насчитывалось 1289. Таким образом за три месяца предложение уменьшилось на 4%. Предложение элитных участков в Подмосковье за лето 2021 года сократилось на 27% (с 450 до 328).
«Летом 2021 года показатели по сделкам с элитной загородной недвижимостью остались на высоком уровне, однако спрос был чуть меньше, чем прошлым летом, как и в целом в этом году, по сравнению с аномальным 2020-м годом. Но рынок стабилен, активность сохраняется. Из экспозиции быстро уходят хорошие новые дома «под ключ», иногда – за три дня, как это было, например, с одним домом за $9 млн рублей в Раздорах. Скоро на рынок начнут выходить интересные объекты от частных инвесторов, это компенсирует дефицит предложения», – прокомментировала директор департамента загородной недвижимости TWEED Ольга Бахметьева.
По данным аналитиков, с начала лета 2021 года средняя стоимость загородного дома по элитным направлениям Подмосковья увеличилась на 4% до 263 млн рублей. По состоянию на конец августа самое дорогое предложение – особняк площадью 3 тыс. кв. м в коттеджном поселке «Сады Майендорф» (Барвиха) за 4,3 млрд рублей. Средняя стоимость участка по элитным направлениям сейчас составляет 4,3 млн рублей за сотку.
Комментарии
(0)#