Согласно аналитическому отчету компании Penny Lane Realty в I полугодии 2011 года на рынке элитной недвижимости Москвы средние цены в сегменте бизнес-класса выросли на 6%, общий объем сделок вырос на 12,5%, спрос – на 15%.
Так, по итогам I полугодия 2011 года общий объем спроса на элитные квартиры вырос на 15%. В разрезе бюджетов большинство сделок в сегменте закрывается в диапазоне $1-5 млн. По сравнению с началом 2011 года объем сделок в этих рамках вырос на 5%. Объемы сделок с бюджетом $5-10 млн. и $10-15 млн. по сравнению с началом года сократились на 3% и 2% соответственно.
В разрезе площадей в элитном сегменте на первичном рынке наибольшим спросом пользуются квартиры площадью до 100 квадратных метров. «При выводе новых жилых комплексов такие квартиры всегда первыми уходят с первичного рынка, - отмечает Александр Зиминский, директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty. – Налицо большой неудовлетворенный спрос на небольшие элитные квартиры, поэтому в течение ближайших 3-5 лет такой продукт будет коммерчески успешным».
Комментарии
(0)#