Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
22.05.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.05.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Россияне становятся все более активными участниками рынка недвижимости европейских стран. По оценке профессиональных операторов, рост спроса на европейское жилье у российских покупателей увеличивается темпами примерно в 60-70% в год. Такие данные вчера на пресс-конференции «новые возможности инвестирования в зарубежную недвижимость» привела руководитель отдела зарубежной недвижимости компании «БЕСТ-Недвижимость» Юлия Титова.

По мнению риэлтеров, предпосылкой для такого динамичного развития спроса является довольно скромный порог вхождения на европейские рынки: стать обладателем неплохого объекта недвижимости с использованием кредитных средств может практически любой рублевый миллионер. Однако низкая планка бюджета, на наш взгляд? не является единственным формирующим спрос фактором.

Достаточно приличная часть заявок на покупку приходится на долю недвижимости в теплых странах. Не случайно лидерами продаж стали Болгария и Черногория, на долю которых приходится в совокупности более трети покупок. Этой весной в Москве впервые прошла выставка зарубежной недвижимости, где компании из Болгарии были представлены в автономном экспозиционном пространстве. Также показательно, что, к примеру, эксперты рынка недвижимости Черногории оценивают объем инвестиций среднесрочной перспективы (2-5 лет) в недвижимость этой страны в 2 млрд евро.

Владелец курортной недвижимости получает сразу несколько преимуществ перед покупателем, к примеру, квартиры в Подмосковье. Он может в любое время проводить отдых на море. Во время его отсутствия за недвижимостью будут следить профессиональные управляющие, которые принесут владельцу какой-то доход от сдачи жилья в аренду. Наконец, что весьма важно, устоявшаяся практика работы с недвижимостью в высокой степени гарантируют покупателя от риска возникновения виндикационного иска с последующим изъятием собственности.

Неудивительно, что в пятерку лидеров среди европейских стран входят именно те места, где есть морское побережье — помимо Болгарии и Черногории, это Испания и Турция. Однако география спроса на европейскую недвижимость постоянно расширяется. Некоторое время назад спрос на дома в скандинавских странах среди россиян носил крайне спонтанный характер. Однако сегодня, кроме курортных берегов финских озер, у покупателей вызывают интерес экологичные домовладения в Швеции и недвижимость норвежских фиордов.

Препятствием для приобретения недвижимости не становятся ни особенности законодательства и налогового режима, ни ограничения, связанные с получением гражданства или временной визы. К сожалению, пока никто не смог оценить совокупного объема российских инвестиций в недвижимость стран Европы — слишком разнородны локальные рынки. Однако только ожидания черногорских риэлтеров, о которых мы уже сказали, позволяет предположительно оценить сумму ежегодных покупок в десяток или даже более миллиардов евро. Насколько способна вырасти эта сумма со временем, сказать трудно.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Моделирование ландшафта - неотъемлемая часть работы над проектом

Как сделать свою загородную жизнь еще счастливее

В загородном доме хочется получить максимальный комфорт, причем это желание есть как у классических «дачников», выезжающих на природу на несколько недель, так и у тех, кто постоянно проживает в частном доме.
00
Геленджик - город-мечта

Благодаря компании «Идеал» каждый, кто мечтал о недвижимости в Геленджике, может выгодно приобрести квартиру

Покупка жилья - это всегда серьезный шаг, который нередко сопровождается долгими сомнениями и размышлениями. Сделать этот процесс более продуктивным и оперативным могут только настоящие профессионалы, имеющие опыт и обладающие серьезной базой предложений, среди которых каждый потенциальный клиент сможет отыскать свой дом-мечту.
00
Незабываемая уборка

Позвольте компании «Уборочка» позаботиться о чистоте вашего дома

Многие люди понимают, что собственными усилиями добиться идеальной чистоты в доме довольно сложно. Необходимо потратить уйму времени, сил и чистящих средств. При этом никакой гарантии того, что в труднодоступных местах не останется грязи, грибка, пыли и прочих не особо приятных моментов, нет.
00
Зарядите своих сотрудников - о потенциале корпоративной культуры

Создание корпоративной культуры для повышения работоспособности сотрудников

21 век по праву считается веком корпораций. А с появлением первых корпораций появилось такое понятие как корпоративная культура. И как и любая другая, она либо есть в вашей компании, либо ее нет со всеми вытекающими...
00
Дизайнер Анастасия Свитова

Дизайнер Анастасия Свитова создаст в доме необходимую атмосферу и наполнит ее изумительными деталями

Обстановка каждого дома должна быть наполнена уютом, красотой и приятной, теплой эстетичностью. После тяжелого трудового дня хочется прийти домой, расслабиться, насладиться созданным интерьером и восстановить душевное равновесие.
10

Программа реновации жилья улучшит транспортную ситуацию в городе

О положительном влиянии на транспортную ситуацию в городе программы реновации жилья в Москве заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики города Марат Хуснуллин.
00

На особый контроль в Стройкомплексе поставили несколько важных для города проектов

О том, что Стройкомплексом Москвы создана отдельная специальная рабочая группа, которая будет решать вопросы, связанные со строительством, реставрацией и проектировкой знаковых для города объектов, сообщил глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
00

В этом году откроется футбольное поле в Студеном проезде

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, новое футбольное поле с искусственным покрытием и современной системой подогрева на северо-востоке столицы планируется достроить в этом году.
00

В поселении Сосенское ожидается открытие детского сада

Как сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, в ближайшем будущем будет отстроен новый детский сад на территории Новой Москвы, а именно в поселении Сосенское, что неподалеку от деревни Николо-Хованское.
00
Займ под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости - выгодный вариант для бизнеса

Кредитование под залог недвижимости становится популярнее с каждым годом. В качестве залога кредиторы принимают дома, земельные участки и, конечно, квартиры. Обеспечивая заем недвижимостью, клиент сразу получает на руки значительные средства.
00
Выращивание и производство рулонных газонов

Обустройство газона – зачем нужны газоны?

Наличие на участке газона имеет множество преимуществ и приносит практическую пользу, кроме осуществления эстетических функций. Для городских пейзажей газон является неотъемлемой частью.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: