Как рассказали эксперты рынка, в Подмосковье на рынке загородной недвижимости наблюдается проседание. Спрос на это жилье за последние несколько лет снизился, а объем предложения по-прежнему высок как на первичном, так и на вторичном рынках. Самые ликвидные предложения вымываются практически сразу, а новые проекты поселков не выходят.
Эксперты утверждают, что в целом спрос на объекты в Подмосковье за несколько лет сократился на 28%. Ранее столь популярный сегмент коттеджей уже не является столь востребованным, как был до этого. Теперь люди предпочитают только дома с коммуникациями, отделкой и мебелью, а таких предложений очень мало. Такие выводы сделали специалисты компании «Инком-Недвижимость», которые провели исследование рынка за период последних пяти лет.
Так, согласно исследованию, за первый квартал текущего года было заключено 3,3 тыс. сделок. Большая часть, а именно 60%, приходится на участки без подряда (УБП). 24% покупателей выбрали квартиру в малоэтажном доме (МЖД), а 7% сделали свой выбор в пользу таунхаусов. Показатель по коттеджам стал рекордным за пять лет – на них пришлось всего 5% от общего объема сделок. Число сделок с ними снизилось в 4,2 раза — с 691 до 165 покупок. Меньше спрос, чем на коттеджи, оказалось только на дуплексы (4%), которые остаются нишевым форматом.
Комментарии
(0)#