Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», совокупный спрос на рынке аренды загородной недвижимости в декабре 2011 года по отношению к предыдущему месяцу упал на 40%; объем предложения коттеджей так же продолжил снижаться – падение составило 20% по отношению к ноябрю. Тем не менее, спрос на самый востребованный ценовый диапазон 1000 - 3000 долл./мес. даже в декабре превышал объем предложения в 2,7 раза. Максимальным спросом в декабре пользовались коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долл., на их долю пришлось 68%. Доля самых дешевых домов (до 1000 долл.) составила 8%. На ценовые сегменты 3000-5000 долл. и 5000-10000 долл. пришлось соответственно 19% и 5%.
В декабре больше всего загородных домов в аренду предлагалось в диапазоне от 1000 до 3000 долл. – 40% и от 3000 до 5000 долл. – 29%. Ценовой диапазон 5000-10000 долл. составил 16%, а самые дешевые объекты (до 1000 долл.) в структуре предложения занимали около 15%.
«Краткосрочного всплеска спроса на загородные объекты в декабре 2011 года, в преддверии новогодних праздников и каникул не произошло. Спрос на «новогодние» коттеджи в общей структуре не превысил 5%. Причем основными арендаторами были компании из 10-15 человек с общим максимальным бюджетом до 90000 рублей», – говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». По ее словам, еще одной особенностью декабря стал тот факт, что в базу предложения компании не поступило ни одного объекта стоимостью свыше 10000 долл., да и спрос на дорогое загородное жилье в декабре полностью отсутствовал.
Комментарии
(0)#