В январе 2012 г. стоит отметить довольно редкое явление – совпадение числа вновь вышедших и ушедших из продажи корпусов. Что, по данным департамента аналитики компании «НДВ-Недвижимость», позволило объему предложения в январе остаться неизменным относительно декабря ушедшего года.
Среди корпусов, находящихся в продаже в январе, по сравнению с декабрем 2011 года, наблюдалось увеличение доли сданных и введенных в эксплуатацию (+6%). Доля корпусов в продаже, находящихся в активной стадии строительства, наоборот сократилась (-3%). В январе, как и в декабре, около 3% предложения составляла доля наиболее доступного жилья со стоимостью кв. м до 100 тыс. руб. Также практически без изменений оказалась доля предложений находящихся в ценовом диапазоне от 100 до 150 тыс. руб. за кв. м (39%).
Доля предложений более дорогого ценового сегмента (150-200 тыс. руб. за кв. м), в январе выросла на 3% и составила 36%. На 4% снизилась доля предложений в диапазоне 200-250 тыс. руб. за кв. м, тогда как число предложений стоимостью более 250 тыс. руб. за кв. м увеличилась на 1%.
Таким образом, можно говорить, что наиболее явные изменения произошли в более дорогом ценовом сегменте (стоимостью свыше 150 тыс. руб. за кв. м. ).
В январе, по данным департамента аналитики компании «НДВ-Недвижимость», спрос на рынке новостроек Москвы находился на довольно высоком уровне.
По сравнению с декабрем 2011 года в структуре спроса по комнатности произошли незначительные изменения. Так, необходимо отметить возросший интерес покупателей к приобретению двух- и трехкомнатных квартир. Однако, по-прежнему, наибольший спрос приходиться на однокомнатные квартиры - 48%.
Комментарии
(0)#