Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
23.03.2017
Строительство и Ремонт
23.03.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
23.03.2017
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Аналитики Contact Real Estate подвели итоги I квартала 2014 года на рынке новостроек ЦАО – объем продаж снизился на 1,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

За первые три месяца 2014 года на первичном рынке ЦАО было реализовано 123 объекта, что на 1,6% ниже показателей аналогичного периода 2013 года (125 объектов).

В денежном эквиваленте за 1-й квартал 2014 года было реализовано объектов на сумму $241 496 131, что на 1% ниже показателей аналогичного периода 2013 года.

В площадях было реализовано 17 095 кв.м - на 6% выше показателей аналогичного периода 2013 года.

Самыми дорогими проданными квартирами в первом квартале этого года стали:

  1. «Н.Арбат 32», 415,8 кв.м – $9 521 820
  2. «Булгаков», 194 кв.м – $6 079 040
  3. «Афанасьевский», 183,7 кв.м – $5 127 434
  4. «Еропкинский», 194,8 кв.м – $5 064 800
  5. «Булгаков», 148,7 кв.м – $4 505 610

Примечательно, что первенство по самым дорогим сделкам по-прежнему держит район Арбат.

Средневзвешенная цена квадратного метра снизилась в долларах на 3,3% и составила $17 575. Понижение обусловлено ослаблением курса рубля на 12% в первом квартале и тем, что некоторые застройщики держат рублевые цены. Кстати, и наибольшие продажи продемонстрировали те комплексы, где цена была зафиксирована в рублях.

Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate: «Спрос на первичном рынке ЦАО в первом квартале этого года подвергся влиянию сразу нескольких негативных факторов – это и девальвация рубля, и опасения по поводу экономический ситуации в связи с зимней Олимпиадой в Сочи, и, наконец, Крымский кризис. При этом падение курса рубля в некоторых случаях способствовало активизации покупательской активности в традиционно вялый для элитного рынка месяц январь – риэлторы фиксировали в среднем 50% прирост числа звонков и заявок. Клиенты пытались сохранить свои рублевые сбережения и инвестировать их в ликвидную недвижимость. В марте же резко замедлилось количество звонков, причиной тому стала напряженная геополитическая ситуация в связи с присоединением Крыма. Однако насколько негатив, выплеснувшийся в марте, повлияет на элитный рынок Москвы, мы сможем точно отследить лишь в следующем квартале. Большинство же застройщиков справились со своим планом продаж. И, несмотря на весь негативный фон, рынок пока «устоял», потерпев лишь совсем незначительное понижение».

По итогам 1-го квартала 2014 года объем предложения на первичном рынке ЦАО увеличился на 9,8% по отношению к началу года и составил 206 тыс. кв.м или 1 391 квартиру и апартамента. Рост обусловлен выходом на рынок нового предложения в микрорайоне «Садовые Кварталы» в рамках 2-й очереди. Таким образом, доля предложения района Хамовников достигла 41% от общего объема предложения. Стоит отметить, что и наибольшая доля продаж (58%) также пришлась на Хамовники, подтвердив еще раз лидерские позиции этого района. Однако в скором времени ожидается официальный выход на рынок крупного проекта RedSide в Пресненском районе, что может существенно понизить средневзвешенную цену новостроек ЦАО за счет большого объема относительно недорогого предложения. На данный момент открытые первичные продажи ведутся в 41 жилом комплексе, но большинство из проектов уже построены и там остались единичные предложения.




При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
POOL PROFI

Строительство бассейнов: на территории завода FRANMER состоится выставка POOL PROFI

Завод FRANMER примет выставку POOL PROFI, посвященную строительству и производству бассейнов. В мероприятии примут участие крупнейшие архитекторы, дизайнеры, строители и дистрибьюторы. Выставка пройдет 7-9 апреля 2017 года.
00
Декоративный камень от whitehills.ru

Почему декоративный камень так популярен?

У декоративного камня есть большое число преимуществ, которые сделали его востребованным. Мы расскажем, почему его все чаще выбирают вместо натурального.
00
Роллингдорс

Межкомнатные двери с шумоизоляцией от компании "Роллингдорс"

Многие владельцы городских квартир начинают ремонт с решения задач по звукоизолированию помещений от посторонних внешних звуков. Для защиты от шумов, стены, потолок и даже полы могут быть обшиты специальными звукопоглощающими панелями. Аналогичные решения есть и для наружных дверей.
00

Быстрая и качественная уборка послеремонтного мусора

На сегодняшний день, при желании, можно заказать практически любую услугу. Если вы в состоянии оплатить труд, то за вас сделают практически все, даже привезут покупки из продуктового магазина домой. Но есть более серьезные вещи, в которых некоторым людям действительно нужна помощь. В частности, это уборка.
00

Жилой комплекс «Солнечный» примет новых новоселов

«Солнечный» - показательный жилой район, который отличается задумкой с комплексным освоением большой территории. Главным девелопером проекта является холдинг «Форум групп», вместе с большими застройщиками они воссоздают проект возведения района для реализации высокого и качественного уровня жизни.
00

Подать заявку онлайн на получение кредита быстро и удобно любому

Легко ли получить кредит? Сколько займет время данная услуга? Если раньше процесс получения кредита занимал некоторое время на заполнение анкет, проверки личных данных, то сегодня это просто и в кратчайшие сроки для всех желающих, достигших совершеннолетнего возраста.
00

Тепло и уют подарит «СобольДом»

О красивом, удобном, современном доме мечтают многие. Для того чтобы оправдались ожидания, необходимо заранее планировать, что хочется увидеть в постройке. Для начала участок должен позволять разгуляться идеям: его размер должен быть не менее 6 соток. Следующий шаг определяет, из какого материала будет строиться жилье?
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: