Скачать программу
25.10.2021
Конференции, выставки, семинары
25.10.2021
Конференции, выставки, семинары
25.10.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
25.10.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
25.10.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
VSN Realty, логотип компании
Фото: Источник фото

Аналитики компании VSN Realty изучили структуру спроса на объекты жилой недвижимости по итогам заключенных в августе ДДУ. В нише комфорт- обновилась пятерка наиболее успешных проектов. В нише бизнес- появился новый лидер продаж.

Объем сделок на первичном рынке продолжил летнее падение. Продажи сократились по показателям «лотов» и «метров» на 23%. Всего в течение августа в границах «старой» Москвы было заключено ДДУ по 3,8 тыс. квартир и апартаментов в новостройках, на общую сумму 69,8 млрд рублей. Суммарный объем проданного жилья составил 213,1 тыс. кв. метров.

В тройке лидеров комфорт-класса появились новые адреса: лучшие цифры у ЖК «Тринити-2» (162 лота), третье место за проектом «Люблинский Парк» (106). Второе место осталось за ЖК «LIFE-Варшавская» (117). Средневзвешенная цена сделок в сегменте выросла на 3%. Средний бюджет сделки составил 11,9 млн рублей.

В тройке лидеров бизнес-класса лучшие цифры показал ЖК «Символ» с увеличением за месяц числа проданных лотов – он поднялся с 3-й на 1-ю строку (156). За ним идут проекты одного девелопера MR Group: «Метрополия» (73) и Symphony 34 (64). При этом, суммарно в этой ценовой нише показатели продаж сократились существенней всего – на 31%. Средний бюджет сделки составил 20,7 млн рублей.

Стоит отметить, что в августе продолжилось снижение числа ипотечных сделок, их доля составила 59% от общего числа. И если в комфорт-классе жилищных кредитов стало меньше всего на 5%, то в бизнес-классе сокращение числа ипотечных покупателей оказалось наиболее заметным – на 12%.

«Делать средний ценовой прогноз становится все сложнее. Если посмотреть на показатель средневзвешенной цена кв. метра по сделкам в июле и августе, то мы увидим рост на 7%, с 239 тыс. до 246 тыс. рублей. Однако, чем выше уровень проекта, тем более независимо от остального рынка будет его ценообразование и динамика продаж», – прокомментировала возможные сценарии изменения ситуации на рынке осенью генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
VII Международный конкурс студенческих проектов Steel2Real’22

В этот четверг стартует конкурс Steel2Real’22

28 октября состоится старт VII Международного конкурса студенческих проектов Steel2Real’22, организатором которого выступает Ассоциация развития стального строительства (АРСС).
00
Бизнес-конференция «Рынок недвижимости 2022: игра на повышение»

Бизнес-конференция «Рынок недвижимости 2022: игра на повышение»

7 декабря Московский Бизнес Клуб приглашает вас принять участие в ежегодном масштабном мероприятии для топ-менеджеров рынка недвижимости – итоговой бизнес-конференции «Рынок недвижимости 2022: игра на повышение».
00
МФК «Искра-Парк»

В квартале «Искра-Парк» открылись новые пространства

Квартал «Искра-Парк», построенный в формате mixed-use, включает в себя бизнес-центр и недвижимость премиум-класса, благодаря чему инфраструктура проекта динамично развивается.
00
Savills, логотип компании

Цена элитной аренды достигла исторического максимума

По итогам сентября средняя стоимость предложения на рынке элитной аренды Москвы впервые превысила 370 тыс. рублей за объект в месяц. С начала года объем предложения сократился на треть...
00
Андрей Постников, генеральный директор компании ОРИЕНТИР

Андрей Постников: «Себестоимость строительства складских объектов выросла на 30%, а ставки аренды лишь на 10%»

Сегодня на рынке складской недвижимости имеются колоссальные возможности роста для всех его участников, но они идут рука об руку с высокими рисками.
00
ЖК Prime Park

Итоги III квартала 2021 года в «Прайм Парке»

Городской квартал премиум-класса «Прайм Парк» по итогам III квартала 2021 года вновь попал в тройку лидеров самых продаваемых новостроек премиум-класса Москвы (по данным компании «Метриум»).
00
ЖК Скандинавия

Самые продаваемые новостройки Новой Москвы по итогам III квартала

В III квартале 2021 года, по данным аналитиков «Метриум», 52,3% всех ДДУ в новостройках ТиНАО были заключены в 5 самых востребованных комплексах, что сопоставимо с показателями аналогичного периода прошлого года.
Или войти с помощью: