Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Столичные риелторы признают, что в условиях крайне низких доходов большинства граждан, как раз тех, кто больше всего нуждается в жилье, спрос в Москве окончательно сосредоточился либо на самых дешевых предложениях на окраинах города и в «замкадье», либо на очень дешевых объектах в так называемой «плохой» панели. Все остальные категории жилья переживают этап стагнации.

Дешевые однокомнатные квартиры – это самый востребованный товар на рынке жилой недвижимости Москвы, считают эксперты. Однако, этот сегмент уже становится дефицитным, т.к. на вторичном таких малогабаритных квартир осталось крайне мало и к тому же многие из них не имеют юридически «чистых» документов, а в новостройках квартиры малых площадей вообще явление почти забытое.

Секрет высокого спроса на малогабаритное жилье очень прост - низкая стоимость, т.е. относительная доступность в сравнении с любыми другими предложениями девелоперов, пусть даже и по «специальным» ценам и разного рода «праздничным» акциям. С учетом возможности получения ипотеки, первоначальный взнос для потенциальных покупателей может составлять от 8 до 10 тыс. долларов для Москвы и Питера, если речь идет о квартире площадью до 30 метров, говорит «Финансовым известиям» директор по маркетингу ГК «Пионер» (Москва) Владимир Трибрат.

«Интерес девелопера также понятен - более высокая стоимость продажи в пересчете на один квадратный метр. Так, если один квадратный метр в «двушке» (55-60 метров) стоит условно 100 тыс. рублей, то в «однушке» (38-42 метров) уже 110 тысяч. А в малогабаритной квартире (28-30 метров) он стоил бы 115-120 тыс. рублей», - подсчитал эксперт.

Малогабаритки, на жаргоне московских риэлторов называемые «гостинками», во все времена являлись одними из наиболее ходовых квартир, предлагаемых на рынке жилья, и определить точку пикового спроса на подобные объекты, боюсь, невозможно», - отметил в интервью изданию гендиректор Релайт-Недвижимость Олег Самойлов.

«Конечно, эти самые «гостинки» - жилье довольно убогое, но, во-первых, оно все-таки отдельное, не коммунальное, свое, во-вторых, вполне пригодное в качестве «переходного» к более качественному, в-третьих, мы просто не привыкли думать о том, что ни в одной мировой столице среднестатистическому горожанину не доступно качественное жилье, – говорит ВЗГЛЯД-Недвижимости директор представительства германской консалтинговой компании Герхард Кресслер. - В центральных районах Берлина, Парижа или ...

Читать далее на http://realty.vz.ru/
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Как почистить диван от пятен пива? Советы от Топ-Химчистка

Молодые люди часто сталкиваются с проблемой жирных пятен от различной пищи и напитков на мягкой мебели. Всем порой хочется собрать шумную компанию друзей для просмотра фильма или футбольного матча. Многие пытаются уберечь свою мебель от угрозы возникновения загрязнений, застилая диван пледом или же надевая специальный чехол. Но даже этот способ редко оказывается действенным.
00
ЖК "Московский кварталы", Санкт-Петербург

Квартиры на Московском проспекте: комфорт и престиж

По данным экспертов, Московский район признан одним из самых комфортных для проживания в Санкт-Петербурге. Здесь хорошо развита инфраструктура, социальная и торговая, а экологическая обстановка благоприятная благодаря большому числу зеленых насаждений. Район имеет удобную транспортную доступность, отсюда можно быстро доехать как до исторического центра, так и на окраины.
00
Ландшафтный дизайн

Ландшафтный дизайн. Виды и особенности

При создании уюта на приусадебном участке очень важную роль играет ландшафтный дизайн. Прежде, чем определиться, каким будет дизайн, нужно сначала нарисовать план, на котором участок будет разграничен на части.
00
Кран козловой с электроприводом

Этапы производства грузоподъемных механизмов

К сожалению, человеку не под силу проводить производственные, строительные, монтажные и промышленные работы с грузом солидного веса без вспомогательного оборудования. Но к счастью и благо техническому прогрессу сегодня производители изготавливают массу металлоконструкций, которые упрощают процесс транспортировки, ускоряют осуществляемые операции и в целом облегчают жизнь.
00

Отечественные материалы для строительства будут сертифицироваться

Сергей Лёвкин, глава Департамента градостроительной политики, сообщил, что отечественные строительные материалы будут проходить сертификацию. Он отметил, что это целесообразно, чтобы исключить вероятность контрафакта в рамках импортозамещения.
00

В Фили-Давыдково введен в эксплуатацию один из шести проблемных домов «СУ-155»

От Константина Тимофеева, главы Москомстройинвеста, поступило сообщение, что 26 июля 2017 года застройщиком ООО «РК Строй» было получено разрешение на ввод в эксплуатацию первого дома «СУ-155», пайщики в котором были обмануты.
00
Изготовление магнитов на холодильник

Из каких материалов делают магниты?

Конечно, прикольные магниты на холодильник могут быть абсолютно разными. Их делают из акрила или винила. Оба эти материала отличаются друг от друга своими характеристиками, поэтому выбирать подходящий вариант нужно, ориентируясь на свои основные потребности.
00
Вскрытие замков

В случае возникновения проблем с замками, обратитесь к мастерам M-Zamok

Большинству людей наверняка приходилось сталкиваться с ситуацией, когда появлялась острая необходимость попасть в свой дом после внезапного захлопывания двери или потери ключа. Поскольку в Москве зачастую устанавливаются мощные и толстые двери, взломать их будет не только чрезвычайно сложно, но и дорого.
00
Разгрузка бытовки

Для заказа качественной бытовки или блок-контейнера обращайтесь в компанию «Модуль Сервис Групп»

Бытовками являются очень компактные и мобильные сооружения, использующиеся для самых разнообразных задач в строительстве и прочих сферах.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: