Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 18:02
Строительство и Ремонт
Сегодня 12:53
Интерьер и отделка
Сегодня 12:15
Интерьер и отделка
Сегодня 12:01
От первого лица
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Верхняя граница средневзвешенной арендной ставки на торговые помещения в августе 2010 года, в зависимости от площади объекта, отличалась от нижней на 100 процентов. Эксперты компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» провели мониторинг арендных ставок на помещения в торговых центрах Москвы. В расчет принимались два критерия - месторасположение и площадь.

Как показало исследование, в целом по Москве августе 2010 года разница между нижней и верхней границей средних ставок в зависимости от размера помещения приближается к 100%, в то время как в пределах одного округа такая разница может составлять и 270%.

«В целом, ситуация не уникальна. За розницу всегда приходится платить больше, чем за опт, в ряде случаев в разы больше. Сейчас, востребованность небольших торговых площадей ведет к тому, что арендные ставки на них растут более интенсивно, чем на площади среднего и большого формата. Ближайший год такая тенденция еще будет сохраняться», - говорит Юрий Тараненко, директор компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».

Так, в Москве средняя арендная ставка на помещения до 100 кв. м составляет 34 700 руб./ кв.м. / год, на помещения 101-250 кв. м составляет 25 700 руб./кв.м./год, на помещения 251-500 кв.м. - 19 200 руб./кв.м./год, в то время как на помещения площадью свыше 500 кв. м – 17 300 руб./ кв.м. / год.

При этом, средняя ставка аренды на помещения до 100 кв.м. в ЮЗАО составляла 44 500 руб./кв.м./год, а на помещения свыше 500 кв.м только 16 400 руб./кв.м./год., что почти в 2,7 раза меньше. В САО - 27 900 руб./кв.м./год и 16 700 руб./кв.м./год соответственно, разница составила 1,7 раза.

Самая высокая средняя арендная ставка по округам на помещения размером до 100 кв. м отмечена в СЗАО и составляет 45 800 руб./кв. м/год. Далее следуют ЮЗАО и ЦАО. Наименьшая средняя стоимость аренды маленьких площадей зафиксирована в ЮВАО - 24 300 руб./кв. м/год.

Большие площади (свыше 500 кв. м) предлагаются в аренду по средним ставкам в диапазоне 12 700 – 26 600 руб./кв. м/год. Минимальная средняя ставка характерна для СВАО. Лидером, неожиданно, оказался ЮВАО.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Более 40 семинаров и бесплатных консультаций для покупателей недвижимости

C 18 по 19 марта в Центральном Доме Художника пройдут бесплатные консультации и семинары для покупателей, и для тех, кто собирается продать свою недвижимость.
00

Составляем эффективное объявление о продаже недвижимости

Приступая к продаже имущества или к поиску арендатора, необходимо разместить свое объявление на специализированном портале http://www.realto.ru/ и на других возможных досках бесплатных объявлений в Москве и московской области.
00

Аренда номера на час: преимущества проживания в хостеле "Санта-Барбара"

Важное преимущество хостелов состоит в том, что их клиентам предоставляются ряд услуг, не характерный для туристической индустрии столицы. Индивидуальный подход к клиентам - это визитная карточка мини-отеля эконом класса "Санта-Барбара".
00

Ванная комната на все сто

Без обустроенной ванной комнаты нормальный быт невозможен. И хотя переоценить ее роль в повседневной жизни трудно, недопонимания на этот счет существуют. Странно, но для многих людей «хорошая» ванная означает лишь качественную сантехнику.
00

Не забудьте отчитаться о своих доходах

Нередко люди, которые продают недвижимость, ошибочно думают, что если он продал квартиру за ту же цену, что и купил, то ему не нужно об этом уведомлять налоговую инспекцию. Но декларацию подавать нужно. Правда, только в том случае, если квартира была у вас в собственности менее трех (пяти) лет. О том, как это сделать, рассказывают специалисты агентства недвижимости "ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА".
00

Важные для города пятиэтажные дома не снесут второй волной программы демонтажа

Ценные для Москвы пятиэтажки не будут демонтированы второй волной программы по сносу непригодных для проживания пятиэтажных домов. Об этом сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
00

Объявлен конкурс на реставрацию Китайгородской стены

Стало известно о том, что «Стену Китай-города», а также заодно и нижнюю часть Варваринской башни планируют отреставрировать. Эта недвижимость признана объектом культурного наследия и нуждается в немедленной реставрации.
00

Кран-манипулятор в мегаполисе

Кран-манипулятор или крано-манипуляторная установка (сокращенно КМУ) был изобретен в середине ХХ века как альтернатива стационарному подъемному крану, установленному на автомобильном шасси. Малые размеры и возможность монтажа на грузовой автомобиль позволили этому виду спецтехники с успехом справляться со множеством задач в стесненных условиях узких улиц.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: