Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Верхняя граница средневзвешенной арендной ставки на торговые помещения в августе 2010 года, в зависимости от площади объекта, отличалась от нижней на 100 процентов. Эксперты компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» провели мониторинг арендных ставок на помещения в торговых центрах Москвы. В расчет принимались два критерия - месторасположение и площадь.

Как показало исследование, в целом по Москве августе 2010 года разница между нижней и верхней границей средних ставок в зависимости от размера помещения приближается к 100%, в то время как в пределах одного округа такая разница может составлять и 270%.

«В целом, ситуация не уникальна. За розницу всегда приходится платить больше, чем за опт, в ряде случаев в разы больше. Сейчас, востребованность небольших торговых площадей ведет к тому, что арендные ставки на них растут более интенсивно, чем на площади среднего и большого формата. Ближайший год такая тенденция еще будет сохраняться», - говорит Юрий Тараненко, директор компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».

Так, в Москве средняя арендная ставка на помещения до 100 кв. м составляет 34 700 руб./ кв.м. / год, на помещения 101-250 кв. м составляет 25 700 руб./кв.м./год, на помещения 251-500 кв.м. - 19 200 руб./кв.м./год, в то время как на помещения площадью свыше 500 кв. м – 17 300 руб./ кв.м. / год.

При этом, средняя ставка аренды на помещения до 100 кв.м. в ЮЗАО составляла 44 500 руб./кв.м./год, а на помещения свыше 500 кв.м только 16 400 руб./кв.м./год., что почти в 2,7 раза меньше. В САО - 27 900 руб./кв.м./год и 16 700 руб./кв.м./год соответственно, разница составила 1,7 раза.

Самая высокая средняя арендная ставка по округам на помещения размером до 100 кв. м отмечена в СЗАО и составляет 45 800 руб./кв. м/год. Далее следуют ЮЗАО и ЦАО. Наименьшая средняя стоимость аренды маленьких площадей зафиксирована в ЮВАО - 24 300 руб./кв. м/год.

Большие площади (свыше 500 кв. м) предлагаются в аренду по средним ставкам в диапазоне 12 700 – 26 600 руб./кв. м/год. Минимальная средняя ставка характерна для СВАО. Лидером, неожиданно, оказался ЮВАО.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Нужна ли лицевая подсветка в объемных буквах?

Сегодня без труда можно заказать рекламные конструкции любого вида, будь это обычная табличка или внушительная крышная установка. Каждый рекламный объект выполняет информационную функцию.
00

Для «Фаэтона» любая задача в обработке дерева решаема

Для получения готовых изделий из дерева необходимо знать, какое оборудование применять в тех или иных случаях. Для изготовления мебели нужны станки одного вида, для каркасных домов, стропил, других элементов в домостроении - другие станки, более мощные.
00

В Останкино возведут новый ЖК

Как сообщил председатель Комитета Олег Антосенко, запланировано строительство крупного жилого комплекса в районе Останкино. Новый жилой квартал будет состоять из пяти жилых корпусов.
00
Гирлянды дюралайт

Гирлянды дюралайт – современный подход к освещению и декору

Светодиодный дюралайт сегодня широко используют для создания праздничной иллюминации, декорирования интерьера, для оформления деревьев и ландшафта. Такая популярность изделия основана на большом количестве его преимуществ.
00
Приобретение жилья без посредников

Особенности приобретения жилья без посредников

Чтобы сегодня купить 1 комнатную квартиру нет необходимости заниматься расклеиванием объявлений или задавать по этому поводу навязчивые вопросы своим знакомым. Дело все в том, что наиболее актуальные предложения по продаже недвижимости можно найти на специализированных онлайн ресурсах.
00

Покраска домов из дерева

В последнее время в моду стали входить вещи из натуральных материалов. Свои истоки эта тенденция берет из экологических мотивов, ведь в последнее время большое количество людей озадачилось здоровьем нашей планеты и нашим к ней отношением. К примеру, достаточно много людей, планируя строить дом, выбирают в качестве основного материала дерево.
00

Поиск недвижимости стал гораздо проще

Порой поиск нового жилья или любой другой недвижимости становится для нас настоящим испытанием. Люди неподготовленные, которые не знают, что, где и по какому принципу искать, тратят на это очень много времени. И, к сожалению, зачастую этот поиск остается безрезультатным.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: