Как сообщили специалисты риелторской компании «Метриум», на первичном рынке недвижимости загородных домов Подмосковья отметилось снижение средней площади. При этом ярче всего это видно по показателям Новорижского направления.
В первой половине 2017 года средняя площадь нового дома в Московской области составляла приблизительно 555 кв. м, а в первом полугодии текущего года была снижена до 491 кв. м. Тенденция на снижение среднего показателя наблюдается уже не первый год. Например, показатель текущего года на 18% отличается от показателя 2016 года, когда средний метраж такой недвижимости составлял 597 кв. м.
Что касается рекордного снижения по районам Подмосковья, то самый большой показатель отмечен в Новорижском направлении – там снижение квадратуры составляет 32%. В сравнении показателей там первых кварталов текущего и прошлого года разница составила 32% - в первом полугодии 2017-го это было 623 кв. м, а 2018-го – 421 кв. м.
Аналитики также отмечают, что одновременно со средними показателями метражности загородной недвижимости опустилась и ее цена. Буквально за год коттеджи в Подмосковье подешевели с 99 млн руб. до 67 млн руб. Лидером в этом отношении и здесь оказалось Новорижское направление – там коттеджи в цене упали с 114 млн рублей до 52 млн (на целых 52%).
Комментарии
(0)#