Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 19:53
Новости
Сегодня 15:10
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Купить в ипотеку дом можно не только себе, но и своему автомобилю: банки все чаще стали предлагать специальные "гаражные" ссуды. Стоит такой кредит несколько дороже, чем обычная ипотека, однако его сумма будет меньше. Если доход заемщика позволяет, банк согласится кредитовать сразу два объекта — гараж и квартиру.

Требование норматива

Банки стали активнее предлагать заемщикам ипотеку на приобретение гаражей или машиномест. В конце прошлого года сразу несколько банков запустили или обновили соответствующие программы. В базе Банки.ру для Москвы на момент подготовки материала насчитывалось 17 подобных предложений в рублях от 14 банков. Предоставить кредит на недвижимость для автомобиля предлагают как госбанки и крупнейшие участники рынка, так и кредитные организации второго и третьего эшелонов. Специальные программы есть у Сбербанка, Газпромбанка, ВТБ 24, программы которого предлагает также и Банк Москвы. Недавно о запуске собственной программы сообщил Росбанк. Есть такие предложения у Татфондбанка, НС-банка, Росавтобанка, АФ-банка и других.

Готовность банков кредитовать гаражи и машиноместа участники рынка объясняют в первую очередь избытком вводимой в эксплуатацию недвижимости такого типа. "В Москве распространенной ситуацией является избыток предложения подземных машиномест в ряде жилых комплексах,— отмечает заместитель председателя правления Международного банка развития Иван Минаков.— Это объективно требует от банков, обслуживающих застройщиков, разработки специальных программ". Парковочные комплексы подразделяются на неотапливаемые гаражи в гаражно-строительных кооперативах, многоэтажные манежные автостоянки, наземные теплые или холодные боксовые паркинги, подземные паркинги.

С привлечением кредитных средств в основном приобретаются места в отдельно стоящих крытых паркингах или парковочных местах, предусмотренных застройщиком в возводимом жилом доме. Парковочные места могут быть разделены разметкой на полу, выгорожены сеткой рабицей и быть оборудованы запирающимися воротами, а могут быть отделены собственными стенами, то есть служить полноценным гаражом.

"Сегодня наличие подземного паркинга — это не только требование нормативов, но и та опция, без которой невозможно продать жилую недвижимость,— сказал коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов.— С точки зрения коммерческого интереса коэффициент количества подземных парковочных мест составляет от 1,2-1,3 для жилья бизнес-класса до 2 на квартиру в элитном сегменте. Это именно тот объем, который однозначно будет востребован".

Стоимость машиномест в строящихся домах и новостройках в Москве колеблется в пределах 0,2-2,5 млн руб. По данным компании RDI, цена машиноместа в подземных паркингах Московской области варьируется от 450 тыс. руб. до 1,5 млн руб. Стоимость зависит ...

Читать далее на http://kommersant.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

На территории промзон к реализации представлено более 1,2 млн кв. м

По данным Est-a-Tet, в проектах, расположенных на территории реконструируемых промышленных зон, к реализации представлено более 1,2 млн кв. м (в 62 проектах или 266 корпусах).
00
Приходите за эксклюзивными скидками и акциями на квартиры в Гостиный двор

Приходите за эксклюзивными скидками и акциями на квартиры в Гостиный двор

Выставка «Недвижимость от лидеров», которая откроется уже 27 сентября в Гостином дворе, - это возможность купить квартиру по выгодной цене. Застройщики, которые участвуют в мероприятии, подготовили посетителям эксклюзивные акции.
00
Ривер Парк - набережная

Модные тенденции на рынке новостроек: кругом вода

Современный жилой комплекс все меньше ассоциируется с отдельно стоящим домом в городской застройке. Сегодня девелоперы стремятся создать полноценное обособленное пространство с определенным стилем жизни.
00

Необходимо наладить сотрудничество девелоперов жилья и инвесторов социальной инфраструктуры

В ходе дискуссии «Инвестиции в недвижимость: куда вкладывать» в рамках форума PROEstate своим мнением поделился руководитель Московского территориального управления Группы «Эталон» Иван Богатов.
00

В Единой информационной системе жилищного строительства зарегистрировались около 4,8 тыс. застройщиков

Единая информационная система жилищного строительства используется для размещения проектных деклараций и выдачи заключений о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

ВАО vs ЮВАО: объем предложения снизился на 30% за счет высокого спроса

Аналитики Est-a-Tet проанализировали объем предложения новостроек ВАО и ЮВАО, которые входят в ТОП-3 наиболее безопасных округов «старой» Москвы, сравнили цены и бюджеты покупки.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: