На рынке московского жилья эксперты отмечают коррекцию цен вниз. Что ждать от осеннего сезона 2013 года, пойдут ли цены вверх, возможны ли другие сценарии, «Газете.Ru» рассказали аналитики и эксперты рынка недвижимости.
В преддверии нового делового сезона на рынке недвижимости столичного региона продолжает сохраняться умеренная коррекция цен вниз – к таким выводам пришли аналитики аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». При этом сейчас небольшое снижение продемонстрировали не только долларовые цены, но и рублевые.
По итогам июля 2013 года, по данным IRN.RU, сильнее всего подешевели квартиры относительно доступного сегмента – панельные дома и старые кирпичные с малогабартными квартирами (на 2,2 - 2,6%). Долларовые цены на квартиры более высокого ценового сегмента – «сталинки» и современный монолит-кирпич — снизились за месяц на 1,1% и 1% соответственно. Такая ценовая динамика наблюдалась почти на протяжении всего лета. Однако сейчас тенденция меняется – стоимость дорогого жилья снижается быстрее, чем эконом-класса. Так, за последнюю неделю цены на типовую панель не изменились, в «хрущевках» снижение составило 0,1%, в то время как, например, «сталинки» и современные монолитно-кирпичные дома подешевели на 0,4%.
«Дело в том, что относительно дешевое жилье быстрее реагирует на изменения рынка. Поэтому изменение динамики в этом ...
Комментарии
(0)#