В Стандарт комплексного развития территории, разработанный ДОМ.РФ и Минстроем России, заложена концепция компактной городской среды, которая предполагает формирование районов с пятнадцатиминутной пешеходной доступностью ключевых объектов и локаций. Об этом заместитель генерального директора Фонда ДОМ.РФ Антон Финогенов сообщил в ходе дискуссии «Стандарты проектирования и строительства для устойчивых городов» в рамках Российской строительной недели.
«Мы прорабатываем модели реализации проектов комплексного освоения территорий, которые можно запустить в регионах, руководствуясь принципом пешеходной доступности не только до объектов социальной инфраструктуры, но и современных общественных пространств, в том числе зеленых зон и пешеходных променадов с коммерческим фронтом застройки», - рассказал Антон Финогенов.
По его словам, для застройщиков жилья формирование районов с пешеходной доступностью общественно-деловых функций может стать привлекательным только при создании конкретных экономических инструментов, укладывающихся в финансовые модели возведения жилых проектов. Этого невозможно достичь без поддержки со стороны региональных и местных властей.
«Региональные и муниципальные власти должны на регулярной основе проводить исследования городской среды: от масштаба города до конкретных микрорайонов. Для этого необходимо, например, использовать данные мобильных операторов. Там, где существует необходимость в размещении каких-либо социально-значимых функций, регион может предоставить застройщику различные адресные преференции, в том числе налоговые. Так, если в составе ЖК необходимо открыть, например, аптеку или центр дошкольного творчества, регион может субсидировать застройщику льготную ставку на аренду помещений фармацевтической компании или творческой студии», - добавил Антон Финогенов.
Компактность – один из ключевых принципов развития городской среды, сформулированных ООН-Хабитат и ОЭСР. Он предполагает создание локальных центров развития с элементами социальной инфраструктуры, находящимися в пешеходной доступности от жилья, в противовес периферийным спальным районам, вынуждающим своих жителей тратить время и силы на дорогу в центр города.
«Период самоизоляции многих привязали к своей квартире, своему кварталу. Поэтому эти принципы оказались крайне востребованными. Люди привыкли меньше ездить в центр города и больше потреблять услуг «у дома», они не захотят полностью уходить с удаленной работы. Поэтому эти принципы останутся актуальными даже после полного снятия эпидемиологических ограничений», - резюмировал заместитель генерального директора Фонда ДОМ.РФ.
Комментарии
(0)#