Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу

Компания NAI Becar Apartments объявляет о старте продаж апартаментов, офисов и торговых площадей в новом лофт-проекте – The Loft Club по адресу: Москва, Духовской переулок 17. Проект полностью сдан и введен в эксплуатацию. Общая площадь проекта составляет более 5700 кв. метров. Инвестиции в проект – около 1 млрд. рублей. Плановый срок реализации – до конца 2014 года.

The Loft Club – новая деловая резиденция, включающая в себя лофт-апартаменты и офисы. Многофункциональный комплекс расположен в исторических корпусах Кожевенного завода товарищества «М. Демент и сын», существующего с 1869 года.

В XIX веке завод состоял из двух производств, на одном изготавливались кавалерийские седла, обозная и артиллерийская упряжь и другое военное снаряжение, а на втором вырабатывали сыромяжные и дубленые кожи. В результате реконструкции сохранен оригинальный облик фасадов и внутренние стены, при этом исторические здания максимально приспособлены для комфортной жизни и плодотворной работы.

The Loft Club включает 68 апартаментов и офисов в двух корпусах в три и четыре этажа. В прямой продаже представлены апартаменты свободной планировки от 32 до 250 кв.м. по цене от 4500 долларов за кв.м. с большими окнами и высокими потолками – до 5 метров; офисы и ритейл от 32 до 2000 кв.м. по такой же цене. Это самая низкая цена на рынке среди сопоставимых полностью завершенных и сданных лофт-проектов. Средняя стоимость апартаментов бизнес-класса в Москве составляет порядка 7000 долларов за кв.м. В продаже есть апартаменты с огромными террасами, а также офисы с отдельным входом. В ходе реконструкции проведены работы по полной замене систем энергообеспечения, водоснабжения, вентиляции, пожаротушения, связи и безопасности. По контракту с компанией NAI Becar Apartments архитекторы из Лондона разработали три стиля отделки и обстановки апартаментов, от современного до классического, которые назвали Soho, Chelsea и Mayfair, и отдельный loft-стиль для офисов и шоу-румов. Покупатель может выбрать один из этих стилей или заказать разработку индивидуального интерьера «под ключ» – от дизайн-проекта до производства отделочных работ, включая полную меблировку апартаментов и офисов.

Проект The Loft Club отличает огороженная территория с собственным сквером и парковкой. Комплекс удобно расположен в шаговой доступности от ст. м. «Тульская», недалеко от Третьего транспортного кольца в историческом московском районе с хорошо развитой инфраструктурой: большим количеством школ, детских садов, поликлиник, магазинов, ресторанов и кафе. Рядом с лофт-кварталом находятся ТРЦ "Ереван Плаза", Даниловский рынок, фитнесс-клуб "World Class".

Наличие большого международного опыта в сфере asset management позволяет группе компаний NAI Becar развивать новое для российского рынка направление – создание доходных программ для инвесторов на базе апартаментов. Группа имеет обширный инвестиционный портфель, в который входят более 700 апартаментов в США и Германии, кондо-отель VERTICAL в Санкт-Петербурге и другие проекты. По результатам исследования рынка, проведенного перед запуском проекта The Loft Club, компания NAI Becar Apartments установила, что сдача апартаментов в аренду (если этим занимается профессиональная управляющая компания) может приносить инвестору более 8% годовых, плюс растет рыночная стоимость апартаментов, что позволяет в совокупности добиться безрисковой доходности порядка 15% годовых в рублях.

Руководитель NAI Becar Apartments Александр Самодуров рассказывает: «Наконец и у нас начал формироваться цивилизованный рынок арендного жилья на базе апартаментов, которыми в интересах инвесторов управляют профессиональные управляющие компании. Это очень удобно и выгодно как инвесторам – владельцам апартаментов, так и арендаторам. Наши специалисты ежегодно проходят стажировку в кондоминиумах Германии и США, где учатся не только грамотно и эффективно сдавать апартаменты в аренду, но и создавать особую уютную и домашнюю атмосферу в комплексе, которым управляют. Так, мы стимулируем жильцов к общению, организуем детский досуг, проводим праздники, различные культурные события».




При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Бест-Новострой логотип

Итоги ноября: в Новой Москве сократилось предложение квартир

Специалисты Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» подвели итоги ноября на рынке новостроек Новой Москвы. За истекший месяц объем предложения заметно сократился, несмотря на старт продаж в 5 новых корпусах в составе уже реализуемых ЖК.
00

Полноценное решение проблем обманутых дольщиков невозможно, пока не устранен ряд текущих проблем

В частности, до сих пор остается проблема с выплатой ипотеки дольщиками долгостроев - по мнению правозащитников необходима отсрочка выплат по таким объектам.
00

Рефинансирование стало массовым для ипотечного рынка

Объем рефинансирования может достичь 20% от общего, но точно определить его долю нельзя - при рефинансировании ипотеки, которую выдавал другой банк, она фиксируется в банковской статистике как снова выданная.
00

Следующий год подарит России около 80 млн кв. м жилой недвижимости

Также ожидается неплохой результат и по итогам 2019 года.В 2020 году специалисты ожидают некоторое проседание количества строительства жилья в стране в связи с новым списком требований к застройщикам.
00
Кабель силовой медный бронированный

Назначение и применение бронированных кабелей

На современном этапе бума коттеджного строительства все чаще при проектировании таких поселков используют подземную линию электропередач. Для прокладки подземных линий применяется, чаще всего, бронированный силовой кабель.
00

Потеряли контакт с кем-либо? Попробуйте найти друг друга на проекте СПР

В современном мире Интернету отведена важная роль. С минимальными усилиями и за короткий промежуток времени здесь можно отыскать любую информацию. Именно через Интернет многие сегодня отыскивают друзей, знакомых, родственников.
00
Каркасный дом по индивидуальному проекту от компании D Dom (группа компаний)

Дома по финской технологии от компании D Dom (ООО «ДДом»)

Деревянное домостроение в нашей стране сегодня переживает возрождение. В особенности большой популярностью сегодня пользуются так называемые финские дома. Технология их строительства позволяет создать действительно удобное и красивое жилье, которое прослужит не один десяток лет.
00
Производственное предприятие «Иммид» - производство полиэтиленовых труб в широком ассортименте

Применение полиэтиленовых труб в газоснабжении

В системе жизнеобеспечения зданий важная роль отведена газопроводу. Он должен отвечать следующим требованиям: обеспечивать нормальную транспортировку топлива, быть безопасным и, по возможности, экономичным.
00
Жилой дом «Кудров-Хаус», Санкт-Петербург, август 2017

Жилой дом «Кудров-Хаус», Санкт-Петербург

Для тех, кто стремится повысить качество своей жизни, квартира в ЖД «Кудров-Хаус» будет отличным вариантом. Близость к естественному природному ландшафту, наличие зеленой зоны и комплексное благоустройство прилегающей территории делают эту новостройку прекрасным выбором.
00

Деловой портал «Бизнес Маркет»

Многие предприниматели готовы вложить свои средства в уже выстроенный и налаженный бизнес. Чтобы обеспечить спрос бизнесменов, некоторые интернет-площадки предоставляют услуги по купле-продаже готового бизнеса.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: