Скачать программу
Сегодня 17:28
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 17:17
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 17:07
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:38
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:14
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:57
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Дом.РФ лого
Фото: Источник фото

Уровень ставок аренды московских квартир отыграл падение во время прошлогоднего локдауна, и вернулся к показателям 2019 года.Как отмечают аналитики подразделения «Арендное жилье» ДОМ.РФ, этому способствуют восстановление спроса и изменение структуры предложения на рынке.

За период с июня 2020 по июнь 2021 года стоимость предложения однокомнатных квартирна рынке аренды увеличилась на 10% – с 35,5 до 39,1 тысячи рублей, двухкомнатных – на 12% (с 50,1 до 56,2 тысячи рублей). Таким образом, уровень ценпредложения на арендном рынке Москвы достиг докризисных показателей конца 2019 года, когда ставки составляли 39,1 и 56 тысяч рублей соответственно.

Наибольший рост ставок отмечен по квартирам в современных домах, построенных после 2000 года.Однокомнатные квартиры в таких объектах в июне 2021 года в среднем предлагались в аренду за 46,8 тысячи рублей (+10% в годовой динамике), двухкомнатные – за 77,7 тысячи рублей(+14%). Для сравнения, ставки арендыквартир в домах типовой застройки выросли на 6-7%.

Динамика ставок аренды в зависимости от года постройки дома

Период

Показатель

2000-е

80-90-е

60-70-е

40-50-е

студии/1-комнатные

2 кв. 2020

ставка, руб./мес.

42 410

33 190

31 900

36 770

ставка руб./ кв. м/мес.

1 042

855

922

1 030

площадь, кв. м

40,7

38,8

34,6

35,7

2 кв. 2021

ставка, руб./мес.

46 840

35 520

34 270

40 850

ставка руб./ кв. м/мес.

1 202

926

990

1 143

площадь, кв. м

39,0

38,4

34,6

35,7

динамика

10,4%

7,0%

7,4%

11,1%

2-комнатные

2 кв. 2020

ставка, руб./мес.

68 310

44 520

40 100

55 730

ставка руб./ кв. м/мес.

1 049

798

862

978

площадь, кв. м

65,1

55,8

46,5

57,0

2 кв. 2021

ставка, руб./мес.

77 740

47 780

42 530

62 610

ставка руб./ кв. м/мес.

1 232

859

915

1 110

площадь, кв. м

63,1

55,6

46,5

56,4

динамика

13,8%

7,3%

6,1%

12,3%

Самые дорогие арендные квартиры (за исключением центра Москвы) расположены в ЗАО. Месяц проживания в однокомнатной квартире здесь обойдется в среднем в 48 тысяч рублей, вдвухкомнатной –73,1 тысячи рублей. Самые доступные предложения – в ВАО (однокомнатные – 34,4 тысячи рублей, двухкомнатные – 44 тысяч рублей) и ЮВАО (однокомнатные – 35,4 тысячи рублей, двухкомнатные – 46,6 тысячи рублей).

«Рост ставок на московском рынке арендного жилья связан как с сезонными, так и с макроэкономическими факторами, а также изменениями структуры предложения. Традиционно летом возрастаеттрудовая миграция населения из регионов, повышается спрос на аренду жилья среди студентов, которые переезжают в Москву для поступления в вузы. Кроме того, трудовой рынок, а за ним и рынок арендного жилья, адаптировались к условиям коронавирусной эпидемии. В этой связиарендодатели повышают ставки, компенсируя инфляцию и последствия прошлогоднего локдауна», – отметила директор подразделения «Арендное жилье» ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.

Аналитики подразделения «Арендное жилье» ДОМ.РФ отмечают растущий интерес к проектам компании: показатели фактической заполняемости опережают плановые. Все квартиры в арендных домах сдаются с качественной дизайнерской отделкой, мебелью и бытовой техникой. Жители имеют возможность получить временную регистрацию в выбранныхквартирах.Арендаторам доступны многочисленные дополнительные услуги: от уборки квартиры до ухода за домашними животными, а заказать их можно в один клик через мобильное приложение, с помощью которого также можно вносить арендную и коммунальную платы. В нем же можно ознакомиться с различными вариантами планировок, подать заявку на бронирование и загрузить документы для оформления договора.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Дом.РФ лого

ДОМ.РФ выставил на торги участок под апартаменты или гостиницу в Сокольниках

На торги выставлен земельный участок площадью 2,38 га и 12 зданий общей площадью 18400 кв. м. Прием заявок на торги завершается 22 ноября 2021 г. Аукцион состоится 26 ноября. Начальная цена лота составляет 626,2 млн рублей.
00
Дом 16 ЖК Скандинавия

ГК «А101» ввела в эксплуатацию два жилых корпуса в ЖК «Скандинавия»

ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию на два корпуса дома № 16 ЖК «Скандинавия» в Коммунарке – центральной локации Новомосковского округа Москвы.
00
Дом.РФ лого

ДОМ.РФ и ВТБ договорились о совместной реализации инфраструктурных проектов на 250 млрд рублей с применением облигаций

Соглашение предусматривает совместную реализацию проектов в Магадане, Уфе, на о. Русский, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Петропавловске-Камчатском и Хабаровском крае.
00
БЦ «Искра-Парк»

Ozon станет арендатором сервисного офиса #BusinessClub в БЦ «Искра-Парк» от ГК «Галс-Девелопмент»

Маркетплейс Ozon взял в субаренду несколько этажей, где планирует разместить сотрудников ряда подразделений. Общая площадь арендуемых помещений составляет 24 600 кв. м и рассчитана на 3500 сотрудников.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ выдал первую ипотеку под 2,9% по совместной с застройщиками программе

Первый жилищный кредит на льготных условиях выдан совместно с девелопером СЗ «Талан-регион-32» в Набережных Челнах в Татарстане.
00
Грозный молл

«Звезда Северного Кавказа» под управлением Colliers

Международная консалтинговая компания Colliers приступила к комплексному управлению торгово-развлекательным центром «ГРОЗНЫЙ МОЛЛ» в городе Грозный.
00
Группа "Самолет" лого

84% новоселов готовы купить кладовки еще до сдачи дома в эксплуатацию

Наличие кладовых помещений – значимое преимущество для покупателей квартир в новостройках. Их наличие в проекте на этапе выбора жилья важно для 83% респондентов, опрошенных аналитиками компании «Самолет».
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Элитная недвижимость подорожала на 10% за квартал

В третьем квартале на элитном рынке столицы в открытой продаже не появилось ни одного нового проекта, а средневзвешенная цена за квадратный метр преодолела планку в миллион рублей во всех локациях.
00
Метриум Групп, логотип компании

Где купить квартиру в готовой новостройке от застройщика – бизнес-класс

Аналитики «Метриум» продолжают обзор предложений от застройщиков в готовых домах, которые за прошедший год стали дефицитом.
Или войти с помощью: