На данный момент в Москве продаются: капитальные и металлические гаражи в жилищных, гаражных и гаражно-строительных кооперативах (ГСК, ЖСК, ГК) – 32%; гаражи-боксы – 17%; машиноместа в многоуровневых и подземных паркингах – около 51%, говорится в сообщении Гильдии риэлторов Москвы.
Предложения рассредоточены по всей столице, однако, наибольшее количество объектов в сегменте капитальных гаражей сконцентрировалось – в СЗАО, ЮВАО и ЮЗАО; по боксам лидирует ЮЗАО; машиноместа – в ЮЗАО, ЮАО, СЗАО и ЗАО, что объясняется появлением в этих округах новых жилищных комплексов, например, по улице Днепропетровской, на Нахимовском, Мичуринском проспектах, улице Покрышкина, 2-й Филевской и т.д.
Средняя стоимость на гаражи сегодня 500 000-600 000 руб.; на машиноместа – 600 000-2000 000 руб.; на боксы – около 1 000 000-2 000 000 руб.
«По масштабу застройки лидируют гаражные кооперативы постройки 80-х годов, про которые несколько лет ходят слухи, что их должны снести без компенсации. Но «гаражники» борются за свои права и каждый суд выигрывают. Вот такой гараж, который чаще сделан из металлического, либо кирпичного каркаса, внутри залит цементом, часто есть погреб или смотровая яма – будет стоить примерно 500 000 рублей (+/- 100 000 рублей в зависимости от района)», – говорит Елена Иванцова, эксперт ГРМ, генеральный директор агентства недвижимости «Мэтр Роше Комфорт».
Комментарии
(2)#