Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
28.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В течение последних двух лет в сфере столичной недвижимости наметилась новая тенденция - постепенное падение цен на квадратный метр жилья. Это связано, прежде всего, с макроэкономическими факторами, а также с внутренней ситуацией в стране. Однако сильное влияние на ситуацию оказал и рост предложения, который продолжается, несмотря на изменившиеся условия рынка. Эксперты отмечают, что в случае сохранение такой тенденции, уже к 2021 году стоимость московского жилья снизится на 30-40%.

С одной стороны, такие изменения позволили многим желающим обзавестись собственными квадратными метрами по более доступной стоимости. Вместе с тем, продать жилье стало существенно сложнее. По заверениям экспертов риелторских агентств, только 20-25% от общего предложения на рынке реально реализовать покупателям. Это такие объекты, на которые продавцы готовы предоставить скидки в 8-10%. Остальные же могут находиться в состоянии продажи не один месяц и даже год.

Поэтому, если необходимо продать квартиру в срочном порядке, то вполне целесообразно воспользоваться таким предложением, как срочный выкуп недвижимости. Владелец в таком случае получает до 90% от рыночной стоимости квадратных метров, что вполне сравнимо с продажей со скидкой. Такой вариант подойдет, прежде всего, если сделку нужно совершить срочно, либо нет желания возиться со сбором всех необходимых документов. При этом, конечно же, следует внимательно изучить информацию о компании, которая предлагает соответствующую услугу.

В связи с существенными изменениями столичного рынка недвижимости в последние годы вполне привычным стало такое явление, как готовые квартиры в новостройке. Если ранее такие предложения раскупались еще на этапе возведения инвесторами, которые могли их перепродать после завершения строительства, то сейчас около 25% рынка занимает именно такое жилье. По мнению экспертов, это является главным симптомом затоваривания рынка. Сегодня большинство новостроек дорожают от начала строительства до его окончания всего на 10-15%, тогда как ранее - в среднем на 30-50%.

Таким образом, специалисты сходятся во мнении, что в ближайшее время будет наблюдаться коррекция цен и размывание классов жилья. Вполне возможно, что уже через 1-2 года бизнес-класс будет продаваться по цене комфорта, а комфорт-класс - по стоимости недвижимости эконом-уровня.

Материал предоставлен компанией Департамент Недвижимости

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Ассоциация российских банков подготовила законопроект, разрешающий рефинансирование ипотеки с использованием материнского капитала

Данная инициатива поможет тем россиянам, которые получили кредит несколько лет назад и до сих пор не могут его рефинансировать.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как не стать жертвой иронии судьбы

В преддверии Нового года эксперты «Метриум» «примерили» культовую комедию на столичный рынок недвижимости и подготовили пять советов для покупателей жилья в новостройках, которые позволят им не стать жертвой иронии судьбы.
00
RDI Group

Компания RDI Group будет совместно с ГК «Самолет» реализовывать проект по застройке 440 га в Новой Москве

Компания RDI Group объявляет о завершении сделки с компанией «Самолёт Две Столицы» в совместном предприятии по освоению перспективных земельных участков совокупной площадью 440 га в Новой Москве.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит предварительные итоги 2018 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Несмотря на рост доли иностранного капитала, общий объем инвестиций в столице снизился. Отмечается предельно низкий ввод новых офисных центров.
00
Бест-Новострой логотип

По итогам 2018 года рост цен в столичных новостройках составил от 2 до 18%

К такому выводу пришли эксперты «БЕСТ-Новострой» в ходе анализа ценовой ситуации на первичном рынке Большой Москвы в уходящем году.
00
Ривер Парк

Остатки сладки. Обзор жилых комплексов массового сегмента с минимальным объемом предложения

В довольно большом количестве жилых комплексов – более 30% адресов – предлагается минимальное чисто лотов.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Объем предложения на московском вторичном рынке жилья в 2018 году снизился почти на треть

По данным ИНКОМ-Недвижимость, 2018 год стал рекордным по темпам сокращения предложения на московском вторичном рынке жилья.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: