Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В течение последних двух лет в сфере столичной недвижимости наметилась новая тенденция - постепенное падение цен на квадратный метр жилья. Это связано, прежде всего, с макроэкономическими факторами, а также с внутренней ситуацией в стране. Однако сильное влияние на ситуацию оказал и рост предложения, который продолжается, несмотря на изменившиеся условия рынка. Эксперты отмечают, что в случае сохранение такой тенденции, уже к 2021 году стоимость московского жилья снизится на 30-40%.

С одной стороны, такие изменения позволили многим желающим обзавестись собственными квадратными метрами по более доступной стоимости. Вместе с тем, продать жилье стало существенно сложнее. По заверениям экспертов риелторских агентств, только 20-25% от общего предложения на рынке реально реализовать покупателям. Это такие объекты, на которые продавцы готовы предоставить скидки в 8-10%. Остальные же могут находиться в состоянии продажи не один месяц и даже год.

Поэтому, если необходимо продать квартиру в срочном порядке, то вполне целесообразно воспользоваться таким предложением, как срочный выкуп недвижимости. Владелец в таком случае получает до 90% от рыночной стоимости квадратных метров, что вполне сравнимо с продажей со скидкой. Такой вариант подойдет, прежде всего, если сделку нужно совершить срочно, либо нет желания возиться со сбором всех необходимых документов. При этом, конечно же, следует внимательно изучить информацию о компании, которая предлагает соответствующую услугу.

В связи с существенными изменениями столичного рынка недвижимости в последние годы вполне привычным стало такое явление, как готовые квартиры в новостройке. Если ранее такие предложения раскупались еще на этапе возведения инвесторами, которые могли их перепродать после завершения строительства, то сейчас около 25% рынка занимает именно такое жилье. По мнению экспертов, это является главным симптомом затоваривания рынка. Сегодня большинство новостроек дорожают от начала строительства до его окончания всего на 10-15%, тогда как ранее - в среднем на 30-50%.

Таким образом, специалисты сходятся во мнении, что в ближайшее время будет наблюдаться коррекция цен и размывание классов жилья. Вполне возможно, что уже через 1-2 года бизнес-класс будет продаваться по цене комфорта, а комфорт-класс - по стоимости недвижимости эконом-уровня.

Материал предоставлен компанией Департамент Недвижимости

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
00
Вилочный погрузчик Manitou

Ремонт вилочных погрузчиков - что нужно знать?

Необходимость регулярно проводить обслуживание вилочных погрузчиков - обязательное условие безопасной эксплуатации техники. Но можно ли говорить о достаточных мерах безопасности, если заниматься только ремонтом, не уделяя должного внимания профилактике.
00
Готовимся к ремонту...

Правильно выбранный МДФ - залог успешного ремонта!

Советы от Шмеля: "Ремонт квартиры вещь довольно неприятная, по крайней мере, для меня. Поэтому стараюсь выбирать отделочные материалы прочные, не нуждающиеся в частой замене, но при этом экологически безопасные..."
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: