Два года назад в Москве можно было приобрести квартиры в 4 жилых комплексах по цене до 3,5 млн руб. В том числе это было и предложение внутри МКАД – в районе Люблино. Теперь, по данным bnMAP.pro, таких жилых комплексов всего два, и оба они расположены за МКАД.
Кроме того, два года назад самые бюджетные квартиры отличались и более просторными площадями: за 3,48 млн руб. можно было приобрести типовую 1-комнатную квартиру метражом 32,3 кв. м в ЖК «Некрасовка». Самый компактный лот в бюджете до 3,5 млн руб. располагался в ЖК «Мещерский лес»: это были студии площадью 22,9 кв. м ценой 3,23 млн руб.
Сейчас столичные квартиры стали компактнее, дороже, и такое предложение вытеснено в районы за МКАД: р-н Мякининской поймы в Кунцево, ЗелАО, Некрасовку, а квартиры в проекте «Level Амурская» в районе Гольяново перешагнули минимальную планку в 3,5 млн. руб.
Площади самых доступных столичных квартир теперь не достигают даже 25 кв. метров: это студии от 18,9 до 23 «квадратов».
Март 2017 | Март 2019 | ||||
ЖК | Min бюджет | Площадь лота | ЖК | Min бюджет | Площадь лота |
Северный | 2 677 500 | 25,5 кв. м | Мякинино Парк | 3 326 400 | 19,8 кв. м |
Мещерский лес | 3 233 480 | 22,9 кв. м | Жемчужина Зеленограда | 3 369 800 | 20,3 кв. м |
Влюблино | 3 406 180 р. | 23 кв. м | Level Амурская | 3 693 271 ₽ | 18,9 кв. м |
Некрасовка | 3 481 100 | 32,3 кв. м | Квартал Некрасовка | 3 784 811 ₽ | 23 кв. м |
«При этом у покупателей, для которых сегодня наиболее важную роли играет бюджет покупки, по-прежнему есть выбор доступных лотов в сегменте апартаментов – от 2,7 млн руб., – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – В том числе это и объекты внутри МКАД – например, Loft FM в Таганском районе от 2,7 млн руб., апартаменты «Восток» в Марфино, Cleverland, Citimix и другие».
Комментарии
(0)#