11.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Агентство недвижимости «Бон Тон», логотип компании
Фото: Источник фото

Аналитики компании «БОН ТОН» зафиксировали по итогам марта 2022 г. незначительное снижение цен на квартиры комфорт-класса в старых границах Москвы. Причиной этому стало уменьшение средней площади экспозиции, а также небольшое снижение средней цены квадратного метра в результате коррекции цен застройщиками и выхода новых объемов в реализацию.

Так средняя цена квартир комфорт-класса по итогам марта составила 12,8 млн руб., за месяц она уменьшилась на 2,3%. Самым бюджетным округом стал ЗелАО – 8,1 млн руб. (-7,1% за месяц, -16,5% за год), самым дорогим – ЗАО с ценой 16,1 млн руб. (-1,8% за месяц, +2,8% за год).

Рейтинг округов по средней цене квартиры комфорт-класса, млн руб.

Одним из факторов снижения средней цены квартир в сегменте комфорт-класса стало увеличение в реализации малоформатных лотов, которые вывели застройщики в конце февраля-начале марта. В структуре предложения по типу квартир больше половины объема пришлось на малоформатные лоты: 2е (средней площадью 39,2 кв. м) – 27,6% лотов, студии (средней площадью 25,3 кв. м) – 19,4% и 1-комн. квартиры (средней площадью 36,7 кв. м) – 8,4%. В итоге средняя площадь экспозиции составила 48,5 кв. м., сократившись за год на 12,8%.

Другим фактором влияния стала отрицательная коррекция средневзвешенной цены квадратного метра (СВЦ) на 1,7% до 284,5 тыс. руб. При этом в годовом выражении сохранился прирост цены на 27,1%. В разрезе округов столицы самым доступным в комфорт-классе стал ЮЗАО – 206,5 тыс. руб. (-0,6% за месяц, +6,3% за год), а самым высокобюджетным – ЗАО с СВЦ на уровне 333,2 тыс. руб. (+2,4% за месяц, +28,7% за год).

Рейтинг округов по СВЦ на рынке квартир комфорт-класса, тыс. руб.

По итогам марта 2022 г. совокупный объем предложения на первичном рынке комфорт-класса «старой» Москвы составил  738 тыс. кв.м (-9,2% за месяц, +21% за год) и 15,2 тыс. лотов (-9,8% за месяц, +39,6% за год). Больше половины предложения квартир комфорт-класса (59,6% площади) пришлось на 3 округа: ЮВАО – 28,7% (+1,3% за месяц, -4,3% за год), САО – 15,9% (+1,5% за месяц, +4,9% за год) и ЗАО – 15% (-1,4% за месяц, -2,4% за год).

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Московская программа комплексного развития территорий, карта КРТ

Город одобрил пять новых проектов КРТ с апреля по июнь

На участках предусмотрено строительство почти 346 тысяч квадратных метров общественно-деловой и социальной инфраструктуры, где будет создано в совокупности 8,7 тысячи рабочих мест.
00
Стартовая ул., д. 3/1 Москва, СВАО, Лосиноостровский р-н

Более 3,7 тысячи москвичей получили новые квартиры по программе реновации в июне

Всего в 2025 году новое жилье получили 18 тысяч москвичей - участников программы реновации. Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года, на данный момент она исполнена примерно на 25%.
00
На строительной площадке сварщики работают с арматурой стен

Классификация металлопроката по типам: листовой, сортовой и другие материалы

Разбор основных видов металлопроката и их технических характеристик. Особенности применения листового, сортового и трубного проката в различных отраслях промышленности.
00
NF Group

67% всех сделок аренды элитной загородной недвижимости Московского региона пришлось на объекты стоимостью выше 1,5 млн руб. в месяц

Наибольшим спросом среди арендаторов в первом полугодии 2025 г. пользовались дома со средней площадью 902 квм. (+17% за год). Самые дорогие для аренды коттеджи предлагались на Минском направлении.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке высокобюджетного сегмента Москвы

Объем предложения за полугодие вырос на 4,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,37 млн рублей (+10,7% за полугодие, +30,5% за год). Было реализовано 52,8 тыс. кв. м по ДДУ (-27,7% за полугодие, +9,3% за год).
00
ЖК Монс

В Бутырском районе девелопер «Брусника» обустроит общественные пространства с арт-объектами и фонтанами

В рамках строительства жилого комплекса «МОНС» появятся доступные всем горожанам общественные пространства. На площади 0,9 гектара разместят арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха. Там планируется проводить праздники, фестивали и ярмарки.
00
Большой производственный цех с разнообразным оборудованием, в том числе сверлильные станки

Оптимизация производства: почему стоит обновить парк станков уже в этом году

В условиях постоянно растущей конкуренции и стремительного технологического прогресса, предприятиям, стремящимся сохранить лидерство на рынке, необходимо постоянно пересматривать свои производственные процессы. Одним из ключевых факторов успешной оптимизации является обновление станочного парка.
00
NF Group

В Москве зафиксирован рекордный объем офисной недвижимости на продажу: рост на 60% за год и почти втрое за три года

Объем офисной недвижимости на продажу в Москве достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений за рынком. Совокупная площадь первичных офисов, представленных на продажу, превысила 700 тыс. квм.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке премиум-класса Москвы

Объем предложения за полугодие сократился на 0,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 786 460 рублей (+7,2% за полугодие, +12,0% за год). Было заключено 2,7 тыс. ДДУ (-11,7% за полугодие, -6,2% за год).
10
KEY CAPITAL логотип

Эпоха песочниц – почему дворы новостроек не учитывают интересы всех жителей

Эксперты KEY CAPITAL провели исследование благоустройства придомовых территорий в современных жилых комплексах столицы. Анализ показал системный дисбаланс в подходе застройщиков.
00
STONE Ходынка 2

На севере столицы началось строительство офисного квартала с парящей торговой галереей

В Хорошёвском районе началось строительство делового квартала «STONE Ходынка 2». Общая площадь трех корпусов составит около 125 тысяч квадратных метров, они будут соединены стеклянной торговой галереей на уровнях третьего и четвертого этажей.
00
ЖК Родина Парк

В Можайском районе на территории жилого комплекса появится зона отдыха с водопадом

На территории комплекса «Родина Парк» планируется создать двор-парк площадью 9 тысяч квадратных метров, где разместят детский игровой комплекс с качелями, балансирами, батутами, горками и тоннелями, а также оборудована центральная зона с водоемом и навесами.
00
Грузовая фура около складского комплекса

Ответственное хранение на складе: оптимизация логистики для бизнеса

Ответственное хранение – это распространенный вид складской услуги, позволяющий компаниям оптимизировать свою логистику и сосредоточиться на основных бизнес-процессах.
Или войти с помощью: