С юридической точки зрения апартаменты имеют существенные отличия от обычных квартир. При их страховании через госпрограммы существуют определенные ограничения, а при оформлении страховки в коммерческой компании нужно будет учесть ряд нюансов.
Особенности страхования апартаментов
С юридической точки зрения апартаменты имеют существенные отличия от обычных квартир. Именно поэтому у собственников такой недвижимости часто возникает вопрос: можно ли застраховать апартаменты на тех же условиях, что и стандартные жилые помещения или для этого необходима особая программа?
Государственные и коммерческие
По закону апартаменты являются нежилыми помещениями, то есть коммерческой собственностью. Вероятно, это и породило миф о том, что собственники апартаментов получают в свое распоряжение не отдельное помещение, а долю в общей жилплощади. Это не соответствует истине: покупатель оформляет собственность на отдельное изолированное помещение и получает на руки свидетельство о государственной регистрации права. Владельцу апартаментов не нужно получать разрешение соседей, если он захочет их застраховать.
При страховании апартаментов можно выбрать риски и угрозы, от которых будет защищать страховка
Тем не менее, в свидетельстве о праве собственности на апартаменты назначение помещения указывается как «нежилое». Это означает, что владелец такой недвижимости не может претендовать на жилищные льготы: получение налогового вычета, льготных ипотечных кредитов и (что особенно важно в нашем случае)льготной программы страхования ...
Комментарии
(0)#