Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Правительство РФ считает, что страхование снизит риски ипотечного кредитования. Но дополнительные затраты могут лечь на заемщиков.

На сайте Министерства экономического развития России (МЭР) опубликован законопроект о внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и в часть 2 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ). По мнению авторов, ипотечные заемщики не должны нести ответственность за кредит в одиночку – риски необходимо разделить на заемщиков, кредиторов и страховщиков.

Включение страховых компаний в процесс ипотечного кредитования – вполне цивилизованный механизм, применяемый, например, в Канаде. Теоретически это создает предпосылки для снижения процентной ставки по ипотеке. Сейчас на российском рынке, соглашаются банкиры, превалирует ситуация, когда «все риски заложены в процент». Тем не менее банковское сообщество без энтузиазма отзывается об инициативе МЭР. Представители кредитных организаций утверждают, что «добровольно-принудительное» внедрение страхования только повысит стоимость ипотеки и оформления кредита.

Тревожные симптомы
Намерение правительства прозвучало весьма своевременно. С начала 2013 года просроченная задолженность, снижавшаяся два года подряд, вновь начала расти. Уже в мае она достигнет отметки в 28,3 млрд руб., что почти на 10% больше, чем в мае 2012 года, говорится в обзоре коллекторского агентства «Секвойя Кредит Консолидейшн». До конца года «просрочка» увеличится до 30 млрд руб. Для сравнения: худший показатель приходится на 2010 год, когда размер «плохие долгов» по ипотеке превышал 43 млрд руб.

По мнению Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), причина негативной тенденции – в неосторожном поведении кредитных организаций. Еще в прошлом году на фоне падения темпов роста ипотеки они ослабили требования к заемщикам. В частности, все больше банков выдают кредиты без справок о доходах. «Ослабление требований, в дополнение к значительному числу банков, предлагающих ипотечные кредиты с минимальным первоначальным взносом в 10%, потенциально увеличивает риски банковской системы, поскольку широкое распространение такой практики среди остальных участников рынка может привести к увеличению доли высокорисковых кредитов в активах банковской системы», – предостерегает АИЖК в ежеквартальном отчете.

Рост просроченной задолженности ведет к социальным проблемам. Как показывают результаты исследования, проведенного Финансовым университетом при правительстве РФ, 60-80% «дефолтных» заемщиков не в состоянии единовременно расплатиться с банком. Даже после продажи залоговой недвижимости суммы накопившихся пеней, штрафов, судебных издержек таковы, что остается непогашенный долг в размере 20-40% первоначального кредита. Выплаты растягиваются на годы.

Послабления для заемщика
Поправки в Закон «Об ипотеке…» и ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Качественные пластиковые окна

Качественные пластиковые окна помогут сэкономить на коммунальных платежах

С наступлением холодов актуальной проблемой для каждого является предотвращение утечек тепла. И одним из основных источников теплопотерь эксперты называют старые окна. Щели, которые появляются в них с течением времени или при неправильной установке, ощутимо сказываются на семейном бюджете, заставляя переплачивать за отопление.
00
Дубай, Арабские Эмираты

Отдыхайте в Арабских Эмиратах

Абсолютно все люди нуждаются в качественном отдыхе, причем не столько физическом, сколько моральном. Получить необходимый эмоциональный релакс можно разными путями, но путешествие в теплые страны является самым излюбленным вариантом для многих людей, которые хотят изъять максимальную выгоду с выпавшей возможности.
00
Укладка георешетки

Армирование элементов ландшафтного дизайна

Большинство форм ландшафтного дизайна, которые создаются руками художников, не способны существовать в дикой природе. Для того чтобы такие конструкции могли украшать приусадебный участок необходимо воспользоваться вспомогательными армирующими элементами, среди которых следует выделить георешетки и габионы.
00
Студия дизайна LisArt

Дизайн-проекты от компании LisArt

LisArt – это известная студия дизайна, работающая в пределах столицы и ближнего Подмосковья. Это команда специалистов, по-настоящему знающих и любящих свое дело. Миссия компании состоит в создании интерьеров. Здесь выполнят уникальный дизайн-проект квартиры, коттеджа, офиса и других объектов недвижимости.
00
Кофемашина Delonghi PrimaDonna XS ETAM 36.365.M

Cервисный центр по ремонту кофемашин DeLonghi в Москве

Ремонт кофемашин Delonghi проводится по схеме одобренной самим производителем, при этом все комплектующие являются оригинальными или качественными копиями, которые заказываются у проверенных поставщиков.
00

«Беломорскую» станцию метро начнут строить в этом году

Строящаяся станция входит в состав Замоскворецкой линии. После того, как основные конструкции будут готовы, получится запустить движение от станции «Ховрино» через «Беломорскую» к «Речному вокзалу».
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: