07.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
07.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Аренда квартиры - риэлтор передает ключи мужчине
Фото: 

Страховая защита в рамках арендного договора - это обязательное условие, которое защищает как арендодателя, так и арендатора, предоставляя финансовую гарантию выполнения условий договора.

Обеспечительный взнос, также называемый залогом или задатком, - это сумма денег, которую арендатор вносит в качестве гарантии исполнения своих обязательств по договору аренды.

Обеспечительный взнос может быть использован в случае нарушения договора аренды или ущерба, причиненного квартире, и возвращается арендатору при исполнении условий арендного договора.

Значение страхового депозита в аренде

1.Сигнал ответственности
2.Гарантия исполнения обязательств
3.Защита прав арендодателя

Страховой депозит выступает важным финансовым обеспечением при аренде жилья, обеспечивая арендодателю уверенность в надежности и платежеспособности арендатора. Это позволяет снизить риски потерь и упростить процесс разрешения возможных споров или невыполнения условий договора.

Какой размер страхового депозита выбрать

  • Общий доход. Первым шагом является оценка вашего общего дохода. Определите, какую часть дохода вы готовы выделить на страховой депозит.
  • Рыночная стоимость. Изучите текущие цены на аренду похожих квартир в районе, где вы собираетесь снять жилье. Это поможет определить разумный размер страхового депозита.
  • История аренды. Если у вас есть опыт аренды жилья, обратите внимание на то, какие суммы вы платили в качестве страхового депозита ранее. Это может служить ориентиром для выбора размера нового депозита.
  • Длительность аренды. Если вы планируете долгосрочную аренду, учтите, что сумма страхового депозита может быть выше, чем при краткосрочной аренде.

Выбор размера страхового депозита - это индивидуальное решение, которое зависит от множества факторов. Важно рассмотреть все аспекты и внимательно взвесить свои возможности, прежде чем принять окончательное решение.

В чем разница между страховым депозитом и залогом

Страховой депозит представляет собой вид страхования, где арендатор складывает определенную сумму на случай непредвиденных ситуаций, таких как повреждения в квартире или неоплата счетов. В то время как залог, в свою очередь, является суммой, которая блокируется на время аренды жилья и возвращается после ее окончания при условии, что помещение осталось в надлежащем состоянии.

Если вам необходимо снять квартиру в Екатеринбурге на длительный срок, важно понимать разницу между страховым депозитом и залогом, чтобы выбрать наиболее подходящий вариант для себя в соответствии с условиями сделки и вашими потребностями.

Защита прав нанимателя в случае удержания обеспечительного взноса

Подобная ситуация, когда владелец жилья отказывается вернуть сумму, выданную в качестве гарантии, может повлечь за собой различные негативные последствия для арендатора. Однако у арендатора есть ряд мер защиты его прав в случае возникновения подобной ситуации.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
МГУ - Кампус на Моховой

Кампус МГУ на Моховой отремонтируют с сохранением учебного процесса

В 2024 г. МГУ была проведена работа по получению дополнительных средств на капремонт объектов имущественного комплекса, по итогам которой на бюджетный цикл 2025 – 2027 гг. выделено еще 11,1 млрд. рублей
00
Чугунов Владимир Алексеевич. И. о. начальника Управления контроля за объектами недвижимости по Юго-Западному административному округу Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы

На вебинаре в Москве разъяснят требования к использованию городских нежилых помещений

Госинспекция по недвижимости проведет вебинар «Эксплуатация объектов нежилого фонда без нарушений». Онлайн-встреча состоится 11 февраля в 16:00.
00
Ricci Жилая недвижимость, логотип

Кипр завершает подготовку к присоединению к Шенгенской зоне Европы

В прошлом году Кипр занял 12-е место в рейтинге лучших стран для инвестирования. Аналитики утверждают, что в 2025 году стоит ожидать дальнейшего повышения стоимости недвижимости на Кипре.
00
Солнечный день. Толпа туристов гуляет по Москве

70% столичных туристов отдают предпочтение мини-отелям

В результате социологического опроса Pergaev Bureau выяснили, по каким критериям туристы выбирают отели на время отдыха в Москве.
00
Широкая улица в большом городе, мы видим фасады зданий вдоль улицы, на первых этажах - множество магазинов и кафе

Что такое готовый арендный бизнес и как правильно его развивать

Авито-Недвижимость встретилось с представителями управляющей компании «Акиара», чтобы обсудить текущую ситуацию в сфере готового арендного бизнеса и существующие рабочие стратегии.
00
Ольга Кавжарадзе, директор по продукту ГК «КОРТРОС», на деловой программе клуба недвижимости «Движение», 2025

ГК «КОРТРОС»: девелоперский продукт нельзя создавать по принципу «копировать-вставить»

Ольга Кавжарадзе, директор по продукту ГК «КОРТРОС», выступила на деловой программе клуба недвижимости «Движение».
00
Москва, Маросейка, дом 6–8, строение 1. Доходный дом с лавками, начало XIX в. – начало ХХ в. (в основе главный дом и флигели городской усадьбы В.П. Измайлова, Я.А. Голицына, А.В. Репнина, 1700–1790 гг.)

В 2024 году предприниматели выкупили у города свыше двух тысяч квадратных метров недвижимости в исторических зданиях

Предприниматели оформили в собственность 15 ранее арендованных объектов в десяти районах столицы. Самый крупный - в объекте культурного наследия регионального значения, известном как “Доходный дом с лавками, начало XIX века - начало ХХ века”.
00
Горнолыжный курорт, мы видим заснеженные горы, линии подъемников, лыжников

24 номера на 1 км трасс – средний коэффициент обеспеченности номерным фондом крупнейших горнолыжных курортов России

Аналитики консалтинговой компании NF GROUP проанализировали обеспеченность крупнейших горнолыжных курортов России качественным номерным фондом.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Годовой объем новых складских площадей в России на конец 2025 г. может составить 5,5 млн кв. м

По оценке Nikoliers, к концу 2025 года совокупный объем ввода складской недвижимости по всей России может вырасти на 29% по отношению к прошлому году.
10
Жилой спортивный кластер СОЮЗ, графика

Вблизи ледовых арен и катков расположены только 14% премиальных домов Москвы

В Москве сегодня работают около 1,3 тыс. ледовых катков, включая многофункциональные объекты с современным оборудованием. На расстоянии менее километра от них расположены всего 8 из 58 премиальных домов-новостроек.
00
ЖК Famous

Ввод премиального и элитного жилья в 2025 году станет меньше на 33%

В 2025 г. московские застройщики планируют полностью или частично завершить строительство 27 премиальных и элитных проектов, подсчитали аналитики «Метриум». Это на 40% меньше, чем годом ранее.
10
Кржижановского ул., влд. 31/1. Москва, ЮЗАО, Котловка. Дом по реновации, проект, графика

В Котловке начали строить дом по программе реновации

Новостройку по программе реновации возведут на юго-западе Москвы по адресу: улица Кржижановского, земельный участок 31/1. В новостройке будет предусмотрено 368 квартир.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Город выставил на торги три коммерческих помещения свободного назначения в Нижегородском районе

Объекты имеют площадь от 82,5 до 127,7 квадратного метра и располагаются на первых этажах жилых домов. Они имеют отдельный вход, подключены ко всем коммуникациям.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ распространил льготную ИТ-ипотеку на покупку таунхаусов

По условиям госпрограммы, ИТ-ипотека оформляется по ставке 6%. Программой могут воспользоваться сотрудники ИТ-компаний, аккредитованных Минцифры России, в возрасте с 21 до 50 лет.
00
Солнечное морское побережье Пхукета

Инвестиции в недвижимость Пхукета — как получать стабильный доход от аренды жилья в Таиланде

Инвестиции в недвижимость Пхукета: обзор рынка, доходные программы от международных операторов, типы объектов для вложений, гарантии застройщиков и способы максимизации прибыли в 2025 году.
Или войти с помощью: