Строить, как в Чили, нам нельзя, а, как в Дании - пока некому

В Общественной палате РФ сегодня состоялись слушания на тему «Обеспечение граждан доступным и комфортным жильем – существующие препятствия и пути их преодоления». Из выступлений членов Палаты можно было сделать вывод, что препятствий пока гораздо больше, чем путей их преодоления.
К сожалению, по мнению членов Палаты, самый простой вариант – взять и скопировать схему любой из стран, где проблема уже успешно решена, нам вряд ли удастся.
Заграница не поможет
Так, глава Комиссии по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Светлана Разворотнева рассказала о практике арендного жилья в Дании. Такое жилье там составляет почти четверть от общего фонда, и любой желающий, достигший 18 лет, вне зависимости от социального статуса и материального положения может арендовать квартиру в «социальном комплексе». Более того, 20% граждан получают субсидии от государства на выплату аренды. По словам Светланы Разворотневой, также в стране существуют весьма привлекательные ипотечные программы – средняя ставка по кредиту составляет 4%, а срок кредитования доходит до 30 лет. «При этом общество в Дании убеждено в том, что собственное жилье — не самое лучшее решение квартирного вопроса, поскольку имеют место колебания на рынке, да и управлять частным жильем некоторые граждане не намереваются», – отметила она.
Такое пренебрежительное отношение к собственности становится понятным, если учесть ...