Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 14:44
Материалы и оборудование
Сегодня 12:50
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Несмотря на все призывы и заклинания со стороны властей, приучить застройщиков работать в рамках 214-ФЗ о защите прав дольщиков не удается. Даже пробные репрессии, которые чиновники пытаются применить к строителям в соответствии с принятыми летом поправками к закону, помогают мало.

По данным Комитета по строительству, сейчас в соответствии с 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» ведет продажи лишь 41 компания на 78 объектах. В мае таких фирм было 38, объектов — 73. Таким образом, «индекс законопослушности» почти за пять месяцев вырос всего на три компании и пять объектов. Если учесть, что всего в городе около 230 строек, существующая динамика позволяет предположить, что на полный перевод строек Петербурга на работу по 214-му закону потребуется 132 месяца — почти 13 лет. Это, конечно, преувеличение, так как все строящиеся в данный момент дома будут готовы максимум к 2014 году. Таким образом, большая часть домов-«рецидивистов» к тому времени (очень хочется верить) будет достроена и сдана в эксплуатацию. Соответственно, статистика как-то скорректируется.

С другой стороны, большая часть заложенных в этом году объектов выводится на рынок в соответствии с 214-ФЗ. Правда, говорить о том, что застройщики хорошие и сознательные, со стопроцентной уверенностью не приходится. Соответствовать закону их вынуждает рыночная ситуация — без банковских кредитов начать новый объект практически нереально, да и продавать потом квартиры без ипотечных программ проблемно. А банки (львиная доля кредитов выдается застройщикам государственными Сбербанком и ВТБ) готовы давать деньги только под полностью упакованный проект, что, естественно, подразумевает соответствие 214-ФЗ.

Как бы карающий меч
С другой стороны, поправки в закон, принятые Государственной думой в июне, дали властям больше возможностей для контроля над застройщиками. В частности, они распространяют закон на «все сделки с привлечением средств граждан, включая и предварительные договоры». Одновременно устанавливается административная ответственность в виде штрафа за привлечение денежных средств граждан в порядке, не предусмотренном 214-ФЗ. Штраф для должностных лиц составит 20–50 тыс. руб., для юридических лиц — 500 тыс. — 1 млн руб. В итоге, после долгих предупреждений, власти наконец-то попытались покарать нерадивых застройщиков.

Так, в конце августа антимонопольная служба возбудила административное производство в отношении компании «Петротрест», которая рекламировала квартиры в жилом доме, не имея разрешения на его строительство. На своем сайте застройщик разместил информацию о стоимости квадратного метра в строящемся 25-этажном комплексе на бульваре Красных Зорь и прочие данные о доме. Объявление о начале строительства и о ценах на квартиры появилось на сайте весной этого года, когда у компании «Петротрест» имелись документы только на проведение изыскательских работ, а не на возведение. В ФАС посчитали, что подобные сообщения носят рекламный характер, тогда как в компании отмечают, что лишь хотели таким образом анонсировать строительство. «Петротрест» снял всю информацию со своего сайта, подчинившись предписанию антимонопольщиков. Сейчас дело находится в административном производстве, застройщику грозит штраф от 100 до 500 тыс. руб.
Еще раньше ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Искусственные растения для дома

Секреты расположения комнатных растений в интерьере вашей квартиры

Чтобы искусственное дерево или цветок не оказался бесполезной покупкой и только радовал глаз и украшал интерьер мы дадим Вам несколько советов и раскроем некоторые нюансы, по их расположению и размещению в квартире.
00
Жилой комплекс Дом на Космонавтов

Жилой комплекс «Дом на Космонавтов»

Современный жилой комплекс «Дом на Космонавтов» относится к комфорт-классу. Его возведение проводится по монолитной технологии в одну очередь. Окончание работ и сдача в эксплуатацию запланированы на середину 2020 года, но старт продаж уже объявлен.
00
Наружная теплоизоляция фасадов

Качественная теплоизоляция жилых объектов от компании Ceresit

Если верить специалистам, объемы теплопотерь дома, не обустроенного качественной термоизоляцией, могут достигать 70%, а в некоторых случаях – и 90%. С учетом стабильного роста цен на отопление и горячее водоснабжение, наиболее рациональным решением еще на этапе строительства или капитального ремонта жилого объекта является его надежное утепление.
00
Комплексное обслуживание колодцев

Комплексное обслуживание колодцев от предприятия «Живой источник»

Наличие автономной системы водоснабжения на приусадебной территории позволяет ее владельцу не зависеть от перебоев с водой и с комфортом вести загородную жизнь со всеми удобствами. Питьевой колодец – один из самых популярных вариантов частного водоснабжения, способный обеспечивать чистой водой своего потребителя круглый год.
00
ЖИЗНЬ на Плющихе

ДОНСТРОЙ приступил к монтажу надземной части объекта «ЖИЗНЬ на Плющихе»

Компания «ДОНСТРОЙ» приступила к монтажу монолитных конструкций надземной части нового дома в Хамовниках «ЖИЗНЬ на Плющихе». Заливка вертикальных железобетонных конструкций 1-го этажа стартовала на седьмой секции, расположенной со стороны улицы Погодинская напротив Храма Архангела Михаила XIX века.
00

Переход к обсуждению перевода граддокументации в онлайн-режим одобрен

Этот способ был бы очень удобным как для граждан, так и для руководства. Если планы удастся осуществить, то высказать свое мнение, проголосовать и просто проследить за ходом событий можно будет через Сеть.
00
Испанский стиль в интерьере кухни

Дизайн интерьера. Испанский стиль – тепло домашнего очага

Средиземноморское влияние на испанский стиль в интерьере: оба они очень схожи их романтическим стилем и земным очарованием, к тому же многие из их элементов могут быть связаны между собой.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: