В настоящее время строительный бизнес привлекателен для долгосрочных инвестиций и крупных проектов. Растущий спрос на офисные и торговые помещения породил целый класс новых объектов – бизнес-центров, представляющих собой многоэтажные комплексы с самыми современными коммуникациями и комфортными условиями для арендаторов. Строительство подобных зданий осуществляется под ключ и поэтому отличается сложной организацией производственного процесса с обязательным распределением функций и полномочий.
Типовой перечень строительных услуг
Строительные услуги в Киеве осуществляет ряд малых и крупных компаний. В зависимости от целевого назначения будущего здания и масштабности перечень услуг может включать:
- генеральный подряд на осуществление всего объема работ;
- инжиниринг – совокупность инженерных изысканий, технической поддержки и консультаций;
- генеральное проектирование – создание оригинальной проектной документации;
- непосредственно строительные работы на объекте – собственными силами или с привлечением субподрядчиков;
- реконструкцию зданий и модернизацию инженерных сетей в них;
- управление строительством, которое может сочетать в себе все вышеперечисленные пункты.
Небольшие организации, как правило, берут на себя только некоторые из функций, предоставляя заказчику разбираться с остальным кругом возникающих задач: сбором разрешительных документов, техусловий, материальным обеспечением. Солидные фирмы в большинстве случаев справляются со всеми вышеуказанными задачами и одновременно ведут несколько проектов благодаря грамотно организованному менеджменту.
Источники информации о деятельности компании
Прежде чем остановить свой выбор на том или ином подрядчике, заказчику следует посетить сайт строительной компании, чтобы ознакомиться с историей организации и портфолио успешных проектов. Если компания не имеет своего Интернет-представительства, это уже повод усомниться в ее благонадежности. Второй критерий – предоставление прозрачных и достоверных данных о:
- ценовой политике;
- руководстве и топ-менеджерском составе;
- опыте работы и квалификации сотрудников;
- наличии сертификатов и наград.
Помимо этого, должна быть представлена полная контактная информация: телефоны, факсы, адреса электронной почты, реальный адрес главного офиса или представительства, схема проезда. Для компании, которая много лет работает на строительном рынке, вопрос престижа самой располагаться в комфортных апартаментах в деловой части столицы.
