Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Дом можно построить с использованием различных технологий и способов. Строения из железобетонных перекрытий являются наиболее распространенными. Железобетонные плиты позволяют разделить сооружение на этажи. Обязательно нужно внести в план перекрытий данные о размере и типе панелей. Эта информация полезна не только при строительстве, но и при ремонте или реконструкции.

Преимущества

Среди основных плюсов возведения железобетонных перекрытий выделяют следующие:

  1. Прочность и долговечность. Здание прослужит не менее 50 лет.
  2. Цена. Из ж/б панелей дешевле строить дом на 30-40%, чем из другого материала (например, кирпича).
  3. Заводское качество. Соблюдение стандартов обеспечивает высокое качество элементов дома и повышает его прочность.
  4. Скорость возведения. Некоторые заводы используют специальные технологии, позволяющие установить в плитах и панелях элементы для монтажа. Благодаря им можно быстро собрать коробку дома, как конструктор.
  5. Стройка независимо от времени года. Панели на стройплощадке только собираются. Поэтому погодные условия могут повлиять только на внешние отделочные работы.
  6. Пожарная безопасность. Ж/б панели не являются горючим материалом.
  7. Фасадные работы из любых материалов.
  8. Отсутствие сквозняков и усадки.
  9. Теплый дом. Во время изготовления вовнутрь панелей добавляют современные утеплители.
  10. Звукоизоляция. Утеплитель в ж/б панелях выполняет функцию шумоизоляции.

железобетонное перекрытие

Недостатки

Основные минусы при строительстве сооружений из железобетонных строений:

  1. Необходимость надежного фундамента. Этот фактор увеличивает стоимость конструкции.
  2. Свободный подъезд к строительной площадке. Панелевоз должен свободно подъезжать к участку и разворачиваться. У автокрана должно быть достаточно места для маневров. Также необходимо продумать место, в котором плиты будут складироваться.
  3. Высокая стоимость. Такой дом дороже, чем из газоблока, но в несколько раз дешевле, чем из кирпича.
  4. Плиты не пропускают воздух. Это свойство ж/б плит редко подходит для возведения частных домов.
  5. Сложно прогреть. У железобетона свойство плохо набирать тепло, но в то же время он его медленно отдает. Чтобы прогреть помещение, в котором жильцы временно не проживали, понадобится больше времени.
  6. Дом напоминает коробку и лишен каких-то архитектурных изысков.

Стадии строительства

Основные этапы строительства ж/б сооружений:

  1. Проектирование. Нужно учитывать абсолютно все элементы строения.
  2. Фундамент. Железобетонные конструкции имеют значительный вес. Поэтому особое внимание уделяется фундаменту, который должен выдержать большие нагрузки. Подходит ленточный фундамент. Его высота до 180 см. Ширина основания не должна быть меньше 40 см. Фундамент следует отливать из бетона марки не ниже М250.
  3. Монтаж перекрытий и стен. Возведение дома из ж/б панелей требует техники и большого количества рабочих. Все детали для строительства не рекомендуется сразу завозить на площадку из-за их громоздкости. Панели собираются как конструктор. Бетономешалку используют для заделывания швов. А сварочный аппарат позволяет связать элементы конструкции друг с другом.
  4. Утепление и отделочные работы. Необходимость утепления зависит от типа конструкции плит. Панели из железобетона позволяют выполнять любые фасадные работы.
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: