Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
21.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Картинка #53760
Фото: 

Департамент стратегического развития компании NAI Becar проанализировал объекты торговой недвижимости с арендопригодной площадью свыше 5 000 кв. м в районах Северо-Восточного Административного округа г. Москвы. На сегодняшний день в СВАО расположено 26 торговых центров с суммарной торговой площадью 657,1 тыс. кв. м. Среди открывшихся в 2014 году объектов – ТРЦ «Ханой-Москва» с GLA 31 тыс. кв. м. В целом насыщенность торговыми площадями в СВАО (481 кв. м на 1000 человек) выше средних показателей по Москве – 393 кв. м на 1000 человек.

Наиболее насыщенные торговыми площадями районы - Северный и Свиблово, в первую очередь за счет размещения в них ТРЦ суперрегионального формата - «РИО на Дмитровке» и «Золотой Вавилон Ростокино» соответственно. Среди строящихся торговых объектов в СВАО – ТРЦ «Огород» (GLA 7335 кв. м) около будущей станции метро «Бутырская» и ТРЦ «Витте Молл Бабушкинская» (GLA 21000 кв. м) на Енисейской улице. Оба объекта заявлены к вводу в эксплуатацию в 2014 году, но информация об официальном открытии отсутствует.

Лидерами по количеству торговых центров являются районы Бибирево, на территории которого расположены шесть торговых объектов, и Отрадное с пятью торговыми объектами. Аутсайдерами, и в то же время наиболее перспективными в части потенциального развития торговой недвижимости, являются районы Марфино, Алексеевский, Ростокино, Бабушкинский и Лосиноостровский, в которых на сегодняшний день нет ни одного торгового центра с арендопригодной площадью свыше 5 000 кв. м.

По мнению аналитика департамента стратегического развития компании NAI Becar Куваевой Натальи, у рассматриваемого округа Москвы существует хороший потенциал развития, в первую очередь за счет активного жилого строительства и развития транспортной инфраструктуры. Особенно хочется отметить транспортную составляющую – на сегодняшний день ведутся работы по возведению станций Фонвизинская (открытие в 2015 году), Нижняя Масловка (открытие в 2017 году) и Бутырская (открытие в 2015 году) Московского метрополитена. Важным рычагом развития объектов коммерческой недвижимости будет строительство транспортно-пересадочных узлов - 26 ТПУ, определенных постановлением Правительства Москвы, располагаются на территории СВАО. На сегодняшний день для 7 ТПУ столичными властями утверждены границы размещения. Среди проектируемых в составе ТПУ коммерческих объектов отметим МФЦ с торговой и офисной составляющей (ТПУ Маленковская, Алексеевский район), торгово-развлекательный и многофункциональный комплекс с подземными паркингами (ТПУ Лосиноостровская), подземный торговый центр с паркингом (ТПУ Алексеевская), в разработке его концепции принимала участие компания NAI Becar.




При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как продать квартиру в хрущевке

Квартиры в хрущевках составляют порядка 25% жилого фонда, являясь наименее ликвидным жильем в России. Избавиться от такой недвижимости и переехать в новостройку хотели бы многие, но продать морально и физически устаревшую квартиру непросто.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: