И только рынку проектов загородной недвижимости в этом отношении не повезло. Несмотря на бурное развитие коттеджного строительства, здесь до сих пор не сформировался четкий «табель о рангах», позволяющий разделить проекты загородных домов по аналогичным категориям.
В качестве примера рассмотрим наиболее часто продаваемые проекты загородных домов из коллекции LANS DEVELOPMENT. Однако простое перечисление типичных характеристик проектов, входящих в «горячий» рейтинг продаж, было бы бессмысленным, если бы в нашем распоряжении не оказались маркетинговые исследования запросов покупателей в отношении планировки, площади, количества уровней, материалов, архитектурных решений, которые позволяют сделать выводы об актуальных представлениях заказчика о современном доме.
Эконом-класс: установка на ликвидность
В этой категории запросы покупателей остаются почти неизменными на протяжении последних двух-трех и даже четырех лет. Лучшее тому подтверждение – постоянный спрос на проект F-0244-0, который не покидает «горячую десятку» продаж уже многие годы.
Этот небольшой дом из газобетона, по всей видимости, включает в себя все, к чему стремятся покупатели, ориентированные на бюджетный вариант. В числе его достоинств – высокая функциональность и оптимальное соотношение площади и затрат на единицу площади при строительстве. В немалой степени это достигается за счет предельно эффективного использования мансардного пространства. Не каждому с первого взгляда ясно, что второй этаж, вмещающий четыре жилых комнаты приличной площади, – это пространство под балками крыши, то есть пространство, для получения которого не требуется дополнительных перекрытий и холодного чердака. Полная иллюзия полноценного второго этажа достигается за счет удачно подобранной формы крыши. Сам дом достаточно просторен для семьи из четырех-пяти человек. Наличие большой гостиной и гостевого санузла делает этот проект привлекательным и для заказчиков, любящих, чтобы в доме было людно и весело. Большим плюсом проекта является и его вариативность: архитектор предусмотрел несколько разновидностей дома, в зависимости от предпочтений его будущих хозяев. Так, F-0244-1 – вариант с жилой комнатой вместо гаража, F-0244-2 – вариант из дерева, а F-0244-3 – вариант без гаража и с иным решением мансарды.
| ||
| Проект E-1215-0 |
Всех их отличают те же самые параметры: площадь в пределах 150 ...
Комментарии
(0)#